（略），通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡競價”式交易，于2025年7月29日上午10時開始自由競價，2025年7月29日上午11時整開始限時競價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況
（略）
房產坐落地址：（略）
出租面積（㎡）
出租用途
招租底價
(萬元/首年)
租賃期限（年）
競買保證金（萬元）
遞增率
產權
情況
裝修期（月）
目前狀態
1
（略）363（略）
288.28
賓館等
288.17
8
72.1
有
有
6
在租，租期至2025年8月20日止
（略）363（略）
2196.99
（略）363（略）
7616.37
（略）363號游泳池附屬用房
290.12
（略）363號水泵房
48.94
合計
10440.7
注：（略）4201.05㎡不在此次招租范圍之內。
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織；(以提供蓋有公章的統一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準，并提供法人身份證。)
2、意向承租方的實繳資本金不低于1000萬元；（以公司章程足額繳納時間為準。）
3、（略）及其法定代表人的信用報告，對兩個月內逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格；（以公告日之后由中國人民銀行出具的信用報告為準。）
4、若意向承租方為企業法人的，應追加其法定代表人及最大股東作自然人擔保，如最大股東為其法定代表人的，則由其第二大股東作為自然人擔保，以此類推；若意向承租方是非法人組織的，應提供第三方作自然人擔保；擔保人承擔合同履行連帶擔保責任，擔保的自然人也須提供信用報告，審查同上。（以公告日之后由中國人民銀行出具的信用報告為準。）
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納72.1萬元（不計息），以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：（略），賬號：（略）（略），開戶行：溫州銀行總行營業部)。（略）徑：浙交匯——（略）——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）
2、（略）賬戶(戶名：（略），賬號：（略）（略），開戶行：溫州銀行總行營業部)；并在成交之日起7個工作日內同出租方簽訂《租賃合同》，租期從簽訂租賃合同后的約定之日開始計算。
3、租期8年（含免租期6個月,原承租人與新競得人同等享受）。租金按季度支付，競得人須在成交之日起5個工作日內付清首期租金及履約保證金，此后租金采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準。租金前三年不變，第四年起租金逐年環比遞增2%。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數），不低于競買保證金。
四、公開招租其他相關事項
1、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。
2、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。原承租人若未在公告期內完成報名、繳納競買保證金的，視為其放棄優先承租權。
3、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后在規定時間內同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式：（略）
4、在同等條件下，原承租人享有優先承租權，采用結果行權方式：（略）
特殊情形：如非優先權人競買方在第一階段均未產生報價的，則第二階段自然消滅，直接進入第三階段，該情形下的第三階段用時至多3600秒。優先權人在第三階段須行使優先權報價后方可成交，如優先權人未在第三階段行使優先權報價視為優先權人放棄競買。
5、本次競價活動增加幅度：人民幣（略）或（略）的整數倍。
6、租賃房產不得做為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
7、本公告未盡事宜在“浙交匯”平臺該標的信息披露頁面及《租賃合同》（樣稿）中明確。
8、注：本公告披露信息如與“浙交匯”平臺上該標的頁面披露信息內容不一致的，則以“浙交匯”平臺上的信息披露內容為準。
五、報名及聯系方式：（略）
報名時間：2025年7月14日上午9時起至2025年7月25日下午5時止
資產展示時間：即日起至2025年7月25日下午5時止
資產展示地點：（略）
咨詢地點：（略）
（略）咨詢電話：（略）6
（資產）公司咨詢電話：（略）
現代集團業務舉報：（略）1
現代集團紀檢舉報：（略）0
（略）紀檢監督電話：（略）6
（略）
（略）
（略）
2025年7月14日