項(xiàng)目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ2025EC（略）
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目融資聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目融資聯(lián)系人：（略）
當(dāng)前價(jià)7740.0
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金（5個(gè)月租金）。
四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、重要事項(xiàng)：
1、本次招租項(xiàng)目公告所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，不作為出租方和西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所的任何擔(dān)保和承諾，標(biāo)的實(shí)際情況以現(xiàn)場查看為準(zhǔn)，最終以標(biāo)的現(xiàn)狀出租，不影響本次出租及租賃價(jià)格。標(biāo)的現(xiàn)場查看電話：（略）（曹老師）。
2、意向承租方在報(bào)名前須到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查看，充分了解標(biāo)的的實(shí)際面積、房屋結(jié)構(gòu)等現(xiàn)場情況，根據(jù)自身?xiàng)l件自行評(píng)估是否參與報(bào)名。若意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租，成交后，不因存在和可能存在的差異而調(diào)整成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)，承租方不得以標(biāo)的信息存在差異或標(biāo)的存在瑕疵等原因提出任何異議，不能以此為由要求退換出租標(biāo)的、拒不按時(shí)足額支付交易服務(wù)費(fèi)和交易價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。
3、本次招租項(xiàng)目裝修免租期為1個(gè)月，包含在租期內(nèi)。裝修免租期按“先交納，后使用”的原則，在簽訂《房屋租賃合同》后起計(jì)，一次性減免（即首期交納5個(gè)月租金，實(shí)際使用半年）。
4、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價(jià)的方式：（略）
5、承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造時(shí)，不得改變標(biāo)的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)須遵守國家有關(guān)的建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
6、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對(duì)租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改。
7、承租方須按約定時(shí)限交清房租，且服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租標(biāo)的的使用權(quán)；不得改變承租標(biāo)的的用途；不得將承租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租標(biāo)的變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)保或變相進(jìn)行此類活動(dòng)；不得利用承租標(biāo)的從事非法活動(dòng)。
8、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施，不得改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損標(biāo)的的物件及從事其他不合理使用標(biāo)的的活動(dòng)，因承租方管理使用不善造成標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
9、本次招租項(xiàng)目所有標(biāo)的均必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營餐飲、網(wǎng)吧、娛樂、游戲廳及出租方認(rèn)為不可經(jīng)營的項(xiàng)目。請(qǐng)意向承租方在報(bào)名前向出租方了解相關(guān)要求后再進(jìn)行報(bào)名。
10、本次內(nèi)江職業(yè)技術(shù)（略）域招租標(biāo)的附近已存（略）、未來會(huì)有烘培店、自動(dòng)售賣機(jī)、充電寶等經(jīng)營業(yè)態(tài)，此類業(yè)態(tài)屬于出租方產(chǎn)教融合示范基地項(xiàng)目，若意向方有意從事相關(guān)經(jīng)營業(yè)態(tài)，需充分考慮行業(yè)競爭因素，具體情況可咨詢出租方。
11、租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。本次出租標(biāo)的有水、電通道預(yù)留接口，部分標(biāo)的有天然氣接口。本次招租的職院內(nèi)標(biāo)的水表安裝工作及費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，承租方需提前向出租方提供書面申請(qǐng)，出租方將僅負(fù)責(zé)水表安裝，安裝后的其他裝修工作、費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。其他標(biāo)的及其他安裝入戶的相關(guān)工作、安裝費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
12、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部分，承租方不得毀損，并需同所租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)備設(shè)施一道無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對(duì)能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部分，承租方須在《房屋租賃合同》到期后10個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。
13、承租方在《房屋租賃合同》終止時(shí)，須結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。
14、租賃期間承租方需認(rèn)真配合出租方相關(guān)管理制度，嚴(yán)格落實(shí)“門前三包”責(zé)任，如因承租方原因?qū)W(xué)院衛(wèi)生、教學(xué)、經(jīng)營等環(huán)境造成不良影響的，出租方將對(duì)承租方進(jìn)行警告、罰款等處罰；多次違反者，出租方將扣除承租方履約保證金；給學(xué)院造成惡劣影響的，出租方將對(duì)其進(jìn)行清退并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。此外，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)消防安全管理?xiàng)l例，不得違規(guī)占用消防安全通道、阻擋消防安全設(shè)施等，多次違反或給學(xué)院造成不良影響的，出租方將扣除承租方交納的消防安全保證金，嚴(yán)重者將被清退并移送相關(guān)單位：（略）
15、本次招租的部分商鋪可能存在堆放雜物（貨架等）的情況，如承租方需清理相關(guān)雜物，需在《房屋租賃合同》簽訂前向出租方申請(qǐng)，屆時(shí)雜物清理相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。
16、本次招租的部分標(biāo)的存在租賃情況（詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》），原承租戶不放棄優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)的原承租戶應(yīng)在信息公告期間內(nèi)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出承租申請(qǐng)，并按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先承租權(quán)行權(quán)規(guī)則》在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)采用過程行權(quán)方式：（略）
17、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》。
二、相關(guān)費(fèi)用：
1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
2、租金支付方式：（略）
3、意向承租方報(bào)名時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所辦理交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，多退少補(bǔ)。
4、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在收到全部交易價(jià)款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶并退還剩余保證金。
標(biāo)的信息