出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：權(quán)利人（略）辦事處，權(quán)證無。（略）使用。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、拍賣方式：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價113.8054萬元/年
是否有保留價無
租金掛牌價備注年租金113.8054萬元，租金無遞增。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不涉及
租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金半年一付，先付后用。下一期租金應(yīng)在前一租期到期前15天繳清。（略）付清。租金含稅。出租用途工業(yè)
與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金為年租金的20%（取百位整數(shù)）或見索即付保函，保函額度不低于簽訂合同年租金。可以用保函的形式，在合同簽訂之前直接向出租方支付或提供保函；承租方在履約期間，如安全措施不到位，不及時整改，屢改屢犯，出租方有權(quán)安排整改，費(fèi)用出租方可以在上述保證金中扣除或先予支付，不足部分，承租方須在接到出租方通知后10天內(nèi)予以補(bǔ)足。2、本房產(chǎn)以現(xiàn)狀招租，意向承租方需做好現(xiàn)場查勘。3、租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。租賃房產(chǎn)水、電等報裝及費(fèi)用由承租方自行解決，出租方不予補(bǔ)償；承租方拖欠水、電或其他應(yīng)繳費(fèi)用超過1個月的，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除，承租方收到出租方通知10日內(nèi)予以補(bǔ)足履約保證金，逾期出租方保留隨時解除合同的權(quán)利。4、承租方應(yīng)合法使用租賃房產(chǎn)，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營或者從事違法活動；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔(dān)一切責(zé)任。承租方不得將該房產(chǎn)用于只對少數(shù)人開放，實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。5、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，合同期滿或因承租方原因提前解除合同的，承租方投入的不可移動資產(chǎn)或設(shè)施，出租方不做任何補(bǔ)償。6、承租方不得私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品，禁止私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物，否則由此造成的一切后果由承租方負(fù)責(zé)。7、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意承租方不得將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)租；承租方不得挪作他用、轉(zhuǎn)借、以房入股、抵押、聯(lián)營牟利，如有上述情況發(fā)生，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收取首年租金的20%作為違約金，承租方所投入不可移動資產(chǎn)或設(shè)施無償歸出租方所有。8、租賃期間內(nèi)，承租方是租賃房產(chǎn)的實(shí)際管理人，承租方需要時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身及他人人身安全的活動，承租方在租賃范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)，在房產(chǎn)內(nèi)摔倒、高處墜落等造成的人身傷亡。如果承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動，給出租方及第三方造成損失的，承租方須按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。出租方有權(quán)無條件立即收回該房產(chǎn)及附屬，對承租方投入的固定設(shè)備設(shè)施不做任何補(bǔ)償。甲乙雙方必須簽訂房產(chǎn)租賃安全責(zé)任書，并嚴(yán)格履行。9、無不動產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)現(xiàn)行房管部門政策，承租方可能無法辦理相關(guān)證件，承租方不得以此要求出租方承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。10、租賃期間如遇不可抗力和政府行政行為、城市建設(shè)工程啟動、征收、拆遷、整改、政策變化、公共利益等因素導(dǎo)致租賃合約無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)無條件解除租賃合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，同時承租方自愿放棄一切補(bǔ)償，但出租方必須提前30天告知承租方，承租方應(yīng)無條件配合騰空，除能移動的家具、裝備、物件、物料等物品外，承租方添置的固定設(shè)備設(shè)施及裝飾物無償歸出租方所有，出租方不承擔(dān)對承租方的裝修裝飾做任何賠償和補(bǔ)償。11、承租方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)租賃備案、裝修審批、消防驗(yàn)收、環(huán)保評估、衛(wèi)生行政許可、工商登記等審批或備案手續(xù)。12、（略）付清首期租金，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。13、標(biāo)的移交：（1）受讓方為（略）轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)法人，須在成交之日起10個工作日內(nèi)憑租金和履約保證金到賬信息簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期以《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)。（2）受讓方為非（略）轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)法人，需在成交之日起3（略），（略）與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期以《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)。（略）負(fù)責(zé)相應(yīng)運(yùn)營。（3）受讓方為自然人，（略），（略）與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期以《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)。該公司須由受讓方擔(dān)任法定代表人。14、租賃起始日以實(shí)際交付日為準(zhǔn)。期間如有政策需要提前終止合同的，租金按實(shí)計(jì)算。15、按現(xiàn)狀成交后，改造均需承租方自行負(fù)責(zé)，退租后恢復(fù)原貌。16、標(biāo)的成交后，承租方針對建筑渣土、一般固廢的處置需根據(jù)執(zhí)法、環(huán)保等主管部門的規(guī)定要求執(zhí)行。17、招標(biāo)人：（略）
租期2.5年
有無免租期無
承租方資格條件1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、已列入“（略）”失信被執(zhí)行人的，不得參加本次招租活動。3、不接受聯(lián)合體報名。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)22.76交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年7月14日）至信息披露期滿日（2025年7月25日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2025年7月25日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、資產(chǎn)展示安排：2025年7月14日上午9時起至2025年7月25日下午5時止3、咨詢、報名地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
手機(jī)（略）