1000平米酒店客房施工招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
項(xiàng)目單位：（略）
投資單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（略）：[ZWJ-TKYU-（略）]
發(fā)布日期：2025年7月13日
一、招標(biāo)條件
1.項(xiàng)目單位：（略）
2.投資單位：（略）
3.項(xiàng)目名稱：（略）
4.采購地址：（略）
二、招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求
（一）招標(biāo)內(nèi)容與限價(jià)
招標(biāo)內(nèi)容：1000平米酒店客房基礎(chǔ)裝修施工（針對(duì)整體施工承包工長(zhǎng)）
限價(jià)：人工最高限價(jià)（略）/㎡
（二）技術(shù)參數(shù)
1.施工范圍及內(nèi)容
（1）（略）域
-酒店客房及（略）域（如走廊、電梯間等），總面積約1000㎡。
-具體房間數(shù)量及布局以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
（2）基礎(chǔ)裝修內(nèi)容
-隔墻工程：輕鋼龍骨石膏板隔墻、隔音處理。
-地面工程：地磚/地板鋪設(shè)、防水層施工（衛(wèi)（略）域）。
-墻面工程：墻面基層處理（找平、防潮）、涂料/墻紙施工。
-天花板工程：輕鋼龍骨石膏板吊頂、照明開孔及預(yù)埋件安裝。
-水電工程：強(qiáng)弱電管線預(yù)埋、開關(guān)插座安裝、給排水管道敷設(shè)。
-門窗工程：室內(nèi)門安裝、門套收口。
-其他：踢腳線安裝、五金件固定、基層防霉防潮處理。
2.材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）材料品牌及質(zhì)量要求
-所有材料需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如GB（略）《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》）。
-優(yōu)先選用招標(biāo)方指定品牌（如石膏板、防水涂料、電線電纜等）；若替換品牌，需提供同等或更優(yōu)性能的檢測(cè)報(bào)告。
-材料進(jìn)場(chǎng)前需報(bào)驗(yàn)，提供合格證、檢測(cè)報(bào)告及樣品封存。
（2）關(guān)鍵材料示例
-隔墻材料：輕鋼龍骨厚度≥0.6mm，石膏板防火等級(jí)A級(jí)。
-防水材料：衛(wèi)生間防水涂料需通過24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
-電線電纜：國(guó)標(biāo)銅芯線（BV線），阻燃型PVC套管。
-環(huán)保涂料：甲醛釋放量≤0.08mg/m3（GB（略）標(biāo)準(zhǔn)）。
3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)
（1）隔墻工程
-輕鋼龍骨間距≤400mm，石膏板接縫處需做V型槽并貼抗裂帶。
-隔音棉填充密實(shí)，隔聲量≥45dB。
（2）地面工程
-地磚空鼓率≤3%，接縫平整度誤差≤1mm。
-衛(wèi)生間防水層上翻高度≥300mm，閉水試驗(yàn)無滲漏。
（3）墻面工程
-基層平整度誤差≤2mm/2m，涂料涂刷均勻無流掛。
-墻紙接縫嚴(yán)密，無氣泡、翹邊。
（4）水電工程
-強(qiáng)弱電管線間距≥300mm，線管彎曲半徑≥6倍管徑。
-給水管試壓壓力≥0.8MPa，30分鐘內(nèi)壓降≤0.05MPa。
4.安全文明施工要求
（1）安全管理
-施工人員持證上崗，配備安全防護(hù)裝備（安全帽、安全帶等）。
-現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防器材（滅火器、消防栓），動(dòng)火作業(yè)需提前報(bào)批。
（2）文明施工
-材料堆放整齊，垃圾每日清運(yùn)，禁止高空拋物。
-施工噪音控制：白天≤65dB，夜間禁止施工（如需趕工需提前報(bào)備）。
（3）環(huán)境保護(hù)
-粉塵作業(yè)需采取降塵措施（如噴淋、圍擋）。
-廢棄物分類處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。
5.工期及進(jìn)度管理
（1）總工期要求
-施工周期≤60天（具體以合同約定為準(zhǔn)）。
（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
-隱蔽工程驗(yàn)收（水電管線、防水層）需提前48小時(shí)通知監(jiān)理方。
-分階段驗(yàn)收：基層驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
（3）進(jìn)度保障
-提交施工進(jìn)度計(jì)劃表，每周匯報(bào)進(jìn)度偏差及整改措施。
-因施工方原因?qū)е卵诱`，需承擔(dān)違約金（具體比例按合同約定）。
6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
（1）驗(yàn)收依據(jù)
-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））。
-招標(biāo)方提供的施工圖紙及技術(shù)交底文件。
（2）驗(yàn)收流程
-自檢→監(jiān)理初驗(yàn)→甲方終驗(yàn)→整改復(fù)驗(yàn)。
-提供完整的竣工資料（隱蔽工程記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等）。
7.承包工長(zhǎng)資質(zhì)要求
（1）施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)
-承包工長(zhǎng)需具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)（二級(jí)或以上）。
-提供近3年同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)（至少2個(gè)1000㎡以上酒店裝修案例）。
（2）人員配置
-配備專業(yè)水電工、泥工、木工等工種，持證上崗率100%。
8.其他技術(shù)要求
（1）設(shè)計(jì)變更處理
-施工中如遇設(shè)計(jì)變更，需按甲方書面指令執(zhí)行，并核算工程量增減。
（2）保修條款
-基礎(chǔ)裝修工程質(zhì)保期≥2年，防水工程質(zhì)保期≥5年。
9.投標(biāo)文件要求
（1）施工方案中需明確技術(shù)響應(yīng)措施、工期計(jì)劃、質(zhì)量保障體系。
（2）提供材料清單及品牌承諾函。
（3）附施工團(tuán)隊(duì)主要成員資格證書及業(yè)績(jī)證明。
（三）付款方式：（略）
付款方式：（略）
-付款完成后，供應(yīng)商需在1個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款并提供正式發(fā)票
交付周期：全款付清后，供應(yīng)商需在30天（1個(gè)月）內(nèi)完成交付，交付地點(diǎn)：（略）
三、投標(biāo)人資格要求
具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)范圍需包含建筑裝飾裝修、室內(nèi)設(shè)計(jì)等）；
二級(jí)及以上資質(zhì),建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì),有效期內(nèi)的建筑施工安全生產(chǎn)許可證,通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證（或等同國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）；
提供安全生產(chǎn)管理制度及近3年無安全事故證明；
近3年完成至少2個(gè)同類項(xiàng)目（如四星級(jí)及以上酒店客房裝修，或單項(xiàng)合同金額≥500萬元的裝修工程）
四、招標(biāo)文件獲取：（略）
·時(shí)間：2025年07月13日至2025年11月6日（9:00-17:00）
·地點(diǎn)：（略）
·費(fèi)用：工本費(fèi)575元/套（售后不退，單體采購項(xiàng)目確定采購企業(yè)后，提供增值稅專票），標(biāo)書購置費(fèi)用直接打入中標(biāo)招標(biāo)代理：（略）
·獲取：（略）
·需攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書原件（參考投標(biāo)人資格要求）、法定代表人授權(quán)書；
·開標(biāo)條件：15家企業(yè)資質(zhì)審核通過后，并辦理完入圍保函，即刻開標(biāo)。
五、投標(biāo)文件遞交
·截止時(shí)間：2025年11月6日10:00
·開標(biāo)時(shí)間：2025年12月5日14:00
·地點(diǎn)：（略）
·公司微信：（略）
·
·聯(lián)系電話：（略）
六、投標(biāo)保函
擔(dān)保方式：（略）
擔(dān)保額度=最高限價(jià)×采購數(shù)量×3倍違約賠償
須滿足金瀚資本對(duì)銀行的資質(zhì)要求。
（2）投標(biāo)保證金：
金額=最高限價(jià)×采購數(shù)量×20%
匯入中標(biāo)招標(biāo)指定銀行監(jiān)管賬戶。
(3）第三方履約擔(dān)保函：
擔(dān)保額度=投標(biāo)限價(jià)×采購數(shù)量×3倍違約賠償
特別要求：未中標(biāo)前，（略）不得收取手續(xù)費(fèi)；擔(dān)保押金不得超過擔(dān)保固定資產(chǎn)價(jià)值的50%。
（略）名稱：（略）
擔(dān)保函處理：擔(dān)保函原件，（略）提供給四個(gè)投資方進(jìn)行確認(rèn)，（略）負(fù)責(zé)責(zé)任制監(jiān)管，確保擔(dān)保函原件的絕對(duì)安全，可以申請(qǐng)監(jiān)控24小時(shí)進(jìn)行在線監(jiān)督；
七、聯(lián)系方式：（略）
采購主體：中發(fā)現(xiàn)代供應(yīng)鏈（遼寧）（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）：中標(biāo)招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）標(biāo)思航代理
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