8100萬(wàn)！（略）2025年物業(yè)服務(wù)|招標(biāo)推薦07.12
江（略）共有34個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)，其中有22個(gè)綜合管理項(xiàng)目，12個(gè)單項(xiàng)外包。
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招標(biāo)公告
（略）2025年物業(yè)服務(wù)集中采購(gòu)項(xiàng)目，（（略）：SJY-（略）-010），（略），（略）。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)范圍1.1招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目，不劃分標(biāo)包。
本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括：（略）五個(gè)地方所有（略）域的保安，保潔，綠化，餐飲，會(huì)務(wù)，機(jī)電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，（略）、電梯、中央空調(diào)、智能化、（略）設(shè)施設(shè)備等巡視、監(jiān)督管理與考核服務(wù)，其它零星維修，公共秩序及車輛管理等。
本次集中招標(biāo)合同有效期為：自框架協(xié)議簽訂之日起2年或框架金額使用完畢。
1.2本次招標(biāo)的采購(gòu)內(nèi)容、服務(wù)地點(diǎn)：（略）
本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，（略）（https://（略）.cn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
1.3本項(xiàng)目中標(biāo)人數(shù)量為1個(gè)，中標(biāo)份額100%。
1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為4050萬(wàn)元人民幣/年（含稅），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人基本資格要求
（略）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人：（略）
（略）投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。符合本項(xiàng)要求，在投標(biāo)文件中填寫完整的《投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》。
（略）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（略）投標(biāo)人指定的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有8年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，大專及以上文化程度，擬投入各服務(wù)地點(diǎn)：（略）
（略）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：
自2022年7月1日-本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布前一日止，（略）物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)不少于3000萬(wàn)元（含）人民幣。
如提供單項(xiàng)合同的，須提供該類合同文本關(guān)鍵頁(yè)掃描件（包含但不限于合同金額頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、合同簽章頁(yè)等內(nèi)容）及發(fā)票掃描件作為證明材料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；如提供該類框架合同的，則必須提供該類框架合同文本關(guān)鍵頁(yè)掃描件（包含但不限于合同金額頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、合同簽章頁(yè)等內(nèi)容）、發(fā)票掃描件作為證明材料，時(shí)間以發(fā)票為準(zhǔn)。金額均以發(fā)票累計(jì)金額為準(zhǔn)（單項(xiàng)合同發(fā)票，訂單發(fā)票或訂單匯總單發(fā)票），證明材料不全的，不予認(rèn)可。
2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）為招標(biāo)人：（略）
（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
（12）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理：（略）
（13）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理：（略）
（14）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理：（略）
（15）（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（16）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；
（17）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取：（略）
4.1招標(biāo)文件獲取：（略）
4.2招標(biāo)文件獲取：（略）
（略）登錄“（略）（https://（略）.cn）”后，通過“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購(gòu)入口”（略），進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。（略）注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“7投標(biāo)人注冊(cè)”。
4.3招標(biāo)文件費(fèi)用：獲取：（略）
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2025年8月1日13時(shí)50分。
5.2電子投標(biāo)文件的遞交：（略）（https://（略）.cn）后，通過“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過“電子采購(gòu)入口”（略），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人（略）完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。（略）進(jìn)行集中招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，（略）提交電子投標(biāo)文件。
5.3本項(xiàng)目將于投標(biāo)（略）開標(biāo)，招標(biāo)人：（略）
6.樣品的遞交
6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
6.2檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：本項(xiàng)目不涉及。
7.投標(biāo)人注冊(cè)
7.1（略）注冊(cè)
未注冊(cè)過的潛在投標(biāo)人，（略）（https://（略）.cn）首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目集中招標(biāo)文件。
7.2CA證書辦理
參與電子采購(gòu)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時(shí)有效。CA（略）首頁(yè)“操作指引-CA辦理”。
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式：（略）
服務(wù)熱線：（略）/（略）
服務(wù)郵箱：（略）
（略）@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
9.聯(lián)系及異議接收方式：（略）
9.1聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
郵編：210019
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）、（略）
電子郵件：（略）@cicdi.cn
開戶銀行：招商銀行南京分行城北支行
（略）：（略）（略）6
9.2異議接收方式：（略）
（略）（https://（略）.cn）后，通過“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。
END
編輯：研究部
校對(duì)：研究部
審核：品宣部
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（略）采購(gòu)內(nèi)容服務(wù)地點(diǎn)：（略）
1（略）260號(hào)（略）萬(wàn)元/年合格，符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范書要求。
2（略）268號(hào)（略）
3（略）49號(hào)（略）
4（略）69號(hào)（略）
5（略）39號(hào)（略）
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蘇房物研數(shù)據(jù)服務(wù)（蘇州）（略）
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