（略）：YNJD-DL（略））
項(xiàng)目所（略）：云南省,大理白族自治州,漾濞彝族（略）一、招標(biāo)條件本（略）文商旅綜合體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)合作方選取項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金依據(jù)《（略）年租金價(jià)格評(píng)估報(bào)告》，（略）（（略）文商旅綜合體）20年租金合計(jì)不低于5000萬(wàn)元，（略）雙方協(xié)議為準(zhǔn)，（略）。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式：（略）
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：詳見公告范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)（略）文商旅綜合體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)合作方選取項(xiàng)目;三、投標(biāo)人資格要求(001（略）文商旅綜合體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)合作方選取項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：1.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，分支機(jī)構(gòu)提供授權(quán)委托書，提供法人或者非法人組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證等證明文件，并在有效期內(nèi)。
1.2具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（附證明材料或承諾書）；1.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年任意一年（2021年至今）財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），成立不足1年的則提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表，成立不足3個(gè)月的則提供銀行開具的資信證明文件或資金證明文件或存款證明文件。1.4參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄(重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)，提供書面聲明。
1.5信用良好，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)未被列入重大稅收違法失信主體，“（略）”(（略）.cn)未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄
名單、“（略）”（（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人，其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，不得參與政府采購(gòu)活動(dòng)。）提供書面聲明。（以招標(biāo)人：（略）
本項(xiàng)目的特定資格要求：具備能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有為本項(xiàng)目提供投融資服務(wù)的能力及項(xiàng)目管理，在投融資、人員、設(shè)備等方面具備相應(yīng)的能力。;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
一、（略）：YNJD-DL（略）項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目用地面積32225.32平方米，總建筑面積40352.82平方米（地上建筑面積27157.54平方米，地下建筑面積：13195.28平方米），分為地上5層，地下1層，共有小車停車位400個(gè)，大巴車停車位8個(gè)，充電樁60個(gè)。該項(xiàng)目于2022年12月15日開工建設(shè)，2024年12月20日竣工驗(yàn)收。（略）實(shí)際情況，（略）場(chǎng)客觀分析，為實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，項(xiàng)目常態(tài)化穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，帶（略）經(jīng)濟(jì)發(fā)展，（略）須實(shí)施二次投建升級(jí)改造，預(yù)計(jì)投入資金約3500萬(wàn)元，以完善功能性支撐，涉及內(nèi)容有：物業(yè)主體結(jié)構(gòu)性調(diào)整，商業(yè)空間設(shè)計(jì)、美陳及施工，物業(yè)主體頂部設(shè)計(jì)與施工，外立面設(shè)計(jì)及施工，（略）布建，給水排污排煙完善，公共衛(wèi)生間裝修裝飾，（略）布建等工程內(nèi)容；項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商活動(dòng)、（略）搭建、日常設(shè)備維修維護(hù)等專業(yè)支持。
招標(biāo)范圍：（略）（以下簡(jiǎn)稱：（略））通過對(duì)外公開招標(biāo)的方式：（略）
合作周期：20年（從合同簽訂之日起計(jì)算）。
項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
質(zhì)量要求:項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)須嚴(yán)格符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并充分滿足招標(biāo)人：（略）
二、投標(biāo)人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：1.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，分支機(jī)構(gòu)提供授權(quán)委托書，提供法人或者非法人組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證等證明文件，并在有效期內(nèi)。
1.2具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（附證明材料或承諾書）；1.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年任意一年（2021年至今）財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），成立不足1年的則提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表，成立不足3個(gè)月的則提供銀行開具的資信證明文件或資金證明文件或存款證明文件。1.4參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄(重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)，提供書面聲明。
1.5信用良好，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)未被列入重大稅收違法失信主體，“（略）”(（略）.cn)未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄（（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人，其他不符合《中名單、“（略）”華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，不得參與政府采購(gòu)活動(dòng)。）提供書面聲明。（以招標(biāo)人：（略）
本項(xiàng)目的特定資格要求：具備能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有為本項(xiàng)目提供投融資服務(wù)的能力及項(xiàng)目管理，在投融資、人員、設(shè)備等方面具備相應(yīng)的能力。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)2.資格審查方式：（略）
三、獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
（1）法定代表人（單位：（略）
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
六、（略）(（略）)、（略）（（略））上發(fā)布，（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式：（略）
（一）招標(biāo)人：（略）
2025年07月11日
八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)代理：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）