項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ202517C（略）-16
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
當前價35309.0
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。承租人起租時間從合同簽訂之日起計算。
三、付款期限：
一次性付款方式：（略）
四、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認收到應結(jié)算的交易價款和服務費用后即劃轉(zhuǎn)交易價款至出租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內(nèi)容一、標的基本情況
1.（略）所屬的15處房產(chǎn)，項目分標的按現(xiàn)狀單個出租。子標的數(shù)量、（略）層、面積、租賃價格等其他信息詳情見《資產(chǎn)出租明細表》。
2.房屋使用情況：15個標的均為空置狀態(tài)。
標的具體情況以移交時實物現(xiàn)狀為準。出租方對標的情況及交易注意事項已作充分披露和風險提示，公告及其附件等所描述的標的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標的成交及成交價款的支付。
3.租賃期限：5年。
4.年租金遞增比例
成交價為首年出租底價，自第二年起，年租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
5.房屋履約保證金標準
在簽訂《房屋租賃合同》時，通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
履約保證金在出租方保管期間不計利息。
6.優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式：（略）
本次交易不涉及優(yōu)先承租權(quán)。
7.租賃房屋用途
承租方使用出租標的時須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定、禁止從事危化品經(jīng)營、爆炸爆破物品經(jīng)營、噪音較大行業(yè)和國家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)。
8.經(jīng)營手續(xù)及消防設(shè)施設(shè)備
（1）承租方應保證租賃房屋內(nèi)的裝飾裝修符合建筑、消防等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求，并自行辦理審批手續(xù)和承擔相關(guān)費用；
（2）在經(jīng)營過程中，如相關(guān)職能部門消防安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)承租房屋消防安全不合格或相關(guān)的審批手續(xù)不齊等問題，職能部門責令整改或其他要求，由此產(chǎn)生的一切后果，由承租方自行承擔，出租方概不負責。
二、實地查看
1.出租標的均按現(xiàn)狀出租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進行報名。
2.意向承租方報名前需前往標的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、消防完善情況、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝情況、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面所存在的風險等）。如意向承租方報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約。
三、合同簽訂：出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
四、房屋移交：承租方在付清首期租金、履約保證金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用之日起5個工作日內(nèi)，出租方將該房屋交付給承租方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
五、拒簽合同處置
若競租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時間超過一個月，出租方有權(quán)對交易保證金進行處置。承租方報名時交納的保證金在扣除雙方應支付的交易服務費后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
六、《房屋租賃合同》約定的重要事項
1.承租方在不改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、建（略）和功能的前提下，可對租賃房屋進行裝飾裝修，并自行承擔相應費用；承租方進行裝飾裝修的，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均應以書面形式報送甲方，在事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2.租賃期間，物業(yè)管理費、水電氣費、房屋內(nèi)部日常維修費用；水、電、氣分戶與增容以及其他與使用租賃房屋有關(guān)的所有費用均由承租方負擔。
3.承租方裝修期間無免租期，需按《房屋租賃合同》約定支付租金。
4.在租賃期內(nèi)，（略）政建設(shè)施工，承租方應當配合。因政府建設(shè)需要拆除或改造該出租房屋的，《房屋租賃合同》終止，租金根據(jù)實際使用時間計算。
5.因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。
6.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）及《安全目標責任書》。
七、交易服務費約定
本次招租過程中所涉及承租方應支付的交易服務費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。
標的信息
（1）競價規(guī)則:本項目采取動態(tài)報價方式：（略）
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