項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ20256C9F（略）-6
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
當前價44906.0
項目咨詢聯系人：（略）
轉讓相關其他條件一、本次交易首年租金通過不通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。
二、承租方應在成功承租次日起15個工作日內與出租方基于本公告條款簽訂《租賃合同》和《安全責任書》，如承租方要求的《租賃合同》和《安全責任書》條款與本公告不一致，出租方有權拒絕簽約并書面告知本所，本所依據本公告《保證金處置方式：（略）
三、付款期限：承租方按一年為一個周期支付租金，承租方應在《租賃合同》生效之日起5個工作日內支付首年租金到西南聯合產權交易所指定賬戶。后續租金由承租方出租方自行結算。
四、價款劃轉條件：西南聯合產權交易所在確認已收到生效后的《租賃合同》、應結算的交易價款和出租方、承租方應付的交易服務費用后5個工作日內，將首期租金劃轉至招租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內容（一）出租用途
出租用途：所出租的房產禁止用做于餐飲。
（二）出租期限
本次資產的出租期限為3年，無免租期。
（三）租金支付方式：（略）
承租方交易成功次日起10個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內支付首個租賃年度的年租金。之后以12個月為一個支付周期，先付后用，在每個支付周期屆起算的30日前以銀行轉賬方式：（略）
（五）其他事項
1、本次資產出租，承租方向交易所支付的交易服務費由承租方自行承擔；出租方向交易所支付的交易服務費由出租方自行承擔。本次資產出租，相關稅費由出租方和承租方按國家有關規定各自承擔。
2、因歷史原因，（略）不一致，出租方承諾其有權將標的對外出租，（略）以實物現狀進行出租，意向承租方應在報名前自行對出租資產實際面積、設施設備現狀等情況進行實地調查，（略）站查閱公告及相關資料，出租方不集中組織查看現場。意向承租方報名則視為其對出租資產面積、設施設備現狀及其他情況均無異議。
3、出租方收到履約保證金和房租后，（略）車位于2025年7月2日后（3個工作日內）將出租標的交付承租方使用。原租戶均已書面放棄優先承租權。
4、承租方不得將所租賃的房屋部分或全部出租、出售、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換，否則出租方有權當即終止《租賃合同》并追索相關損失。
5、承租方自行承擔水電氣表及配套管線（包括開戶），生活、經營活動發生的水、電、氣等費用以及相關稅費。
6、承租方不得以裝修、對外招商、生意不佳、停水、停電、停氣等任何理由向招租方提出各種補償要求。
7、租賃期滿或租賃合同解除后，承租方歸還出租標的應保證租賃房屋及附屬設施、設備的完好（屬正常損耗的除外）。
8、未經出租方同意及有關部門批準，不得擅自對租賃房屋進行裝修改造或擅自改變租賃房屋的結構。
9、承租方自行承擔租賃期內產生的一切經濟、安全及法律責任，若因此給出租方造成嚴重損失的，或嚴重影響出租方社會聲譽的，出租方有權單方解除合同，并不予退還履約保證金。
10、承租方按城管部門要求合理處置垃圾并承擔可能涉及的垃圾清運費、物業管理費等全部費用。
11、租賃期內，（略）政施工，承租方無權要求招租方減收租金。
12、本次出租標的面積可能與實際面積不一致，以實際面積為準，且不影響本次出租和成交價款。
13、有關征收事項的特殊約定：
（1）如遇征收，且征收公告公布后，本合同自然終止。承租方應盡快搬遷，否則應按實際使用時間支付房屋使用費（按租賃合同的租金標準計算）。
（2）承租方不享受針對該房屋的任何拆遷補償和安置，出租方對于承租方承租期間的裝修部分不進行任何形式的補償。
（3）當出租方與動遷部門簽訂涉及上述房屋的征收補償安置協議后，該房屋的處分權即轉移至動遷部門，承租方應將上述房屋直接交付給動遷部門，否則，所引起的一切責任由承租方承擔。
14、房屋租賃合同解除后，承租方裝修價值歸屬說明
（1）承租方經出租方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿，其裝飾裝修物無償歸出租方所有，出租方不承擔任何費用和補償。
（2）承租方經出租方同意裝飾裝修，因出租方違約導致合同解除，（略）評估認定后進行補償。
（3）因承租人違約導致合同解除，其裝飾裝修物無償歸出租方所有，出租方不承擔任何費用和補償。
（4）因雙方違約導致合同解除，（略）評估認定后，由雙方根據評估結果各自承擔相應的責任。
（5）承租方未經出租方同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租方負擔。出租方可以要求承租方恢復原狀或者賠償損失。
15、房屋及設施由于不可抗力造成的損失，出租方、承租方雙方互不承擔責任。
16、由于政策法規等原因導致合同不能全面履行的，或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，使出租方、承租方雙方造成損失的，互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
17.看房聯系人：（略）
標的信息本次出租標的為四川省直屬機關工會委員會所（略）商鋪、車位出租，分為三個標的，單獨出租。標的信息詳見《資產信息表》。
二、競價規則：本項目采取動態報價方式：（略）
競價參數：延時報價期120秒/輪，加價幅度為0.01萬元或0.01萬元的整數倍。