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樣板先行，如何打樣，如何打好樣，是頭痛的問題

樣板引路施工方案

目 ? 錄

目錄I

一、編制依據1

1.1 相關工程施工合同文件、圖紙和技術資料1

1.2 相關的法律法規、規范標準、規定、參考文獻1

1.2.1國家法律法規1

1.2.2國家部委文件1

1.2.3安徽省文件1

1.3 相關的規范標準1

1.3.1國家標準1

1.3.2行業標準2

1.4 工程施工組織設計2

1.5 公司文件2

1.6參考書籍3

二、工程概況3

2.1 工程概況3

2.1.1工程建設相關單位3

2.1.2 工程概況3

2.2 建筑概況4

2.3 防水設計概況4

2.4.裝飾裝修做法5

第三章樣板引路工作組織機構5

3.1 工作小組：(項目部)5

3.2 工作職責5

四、工程樣板引路制工作程序6

4.1方案確認6

4.2 樣板施工6

4.3 樣板驗收6

4.4 樣板交底7

4.5 樣板實施監控7

五、樣板計劃7

5.1工藝樣板計劃7

5.2材料樣板計劃9

5.3施工樣板10

5.4交付樣板11

六、樣板引路施工11

6.1砌筑工程11

6.2內墻裝飾實物樣板施工12

6.3 門窗安裝實物樣板施工13

6.4地面工程樣板施工14

6.5外墻涂料實樣板施工14

6.6 地下室防水層樣板施工15

6.7 屋面防水實物樣板施工16

七、附 圖18

XX項目樣板引路施工方案

一、編制依據

1.1 相關工程施工合同文件、圖紙和技術資料

(1)建設單位提供的《招標文件》、相關會議及文件精神。

(2)成都基準方中建筑設計有限公司設計的《合肥新站251項目施工圖設計文件》。

(3)安徽建筑大學勘察設計研究院2019年06月提供的《雅居樂新站區251地塊項目巖土工程勘察報告》。

(4)南京區域土建通用構造設計做法（2019版）

1.2 相關的法律法規、規范標準、規定、參考文獻

1．《中華人民共和國建筑法》(中華人民共和國主席令第46號)

2．《中華人民共和國安全生產法》(中華人民共和國主席令第70號)

3．《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）

《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》(住房和城鄉建設部令第37號)

《安徽省建設工程質量管理辦法》(安徽省人民政府令第203號)

1.3 相關的規范標準

?《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－2011）

?《建設工程項目管理規范》（GB/T5032－2006）

?《地下工程防水技術規范》GB50108-2008

?《坡屋面工程技術規范》(GB 50693-2011)

?《地下防水工程質量驗收規范》(GB50208-2011)

?《屋面工程質量驗收規范》(GB 50207-2012)

?《建筑工程施工質量統一標準》（GB50300-2013）

?《施工組織設計規范》（GB/T50502-2009）

?《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2012）

?《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)(2011年版)

?《中華人民共和國工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》

?《建筑工程施工質量評價標準》(GB／T 50375-2006)

?《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB 50411-2007)

?《地下防水工程質量驗收規范》(GB50208-2011)

?《砌體工程施工質量驗收規范》(GB 50203-2011)

?《屋面工程質量驗收規范》(GB 50207-2012)

?《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB 50209-2010)

?《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB 50210-2013)

?《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB 50242-2013)

?《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB 50303-2011)

?《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ 107-2013)

?《建筑涂飾工程施工及驗收規程》JGJ／T 29-2003?

?《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ 110-97

?《外墻飾面磚工程施工及驗收規程》JGJ 126-2000

?《種植屋面工程技術規程》(JGJ155-2013)

?《住宅室內防水工程技術規范》(JGJ298-2013)

?《建筑外墻防水工程技術規程》(JGJ/T 235-2011)

?《倒置式屋面工程技術規程》(JGJ230-2010)

?《地下工程滲漏治理技術規程》(JGJT212-2010)

1.4 工程施工組織設計

已經批準的本工程施工組織設計文件。

1.5 公司文件

(1)振中建設集團有限公司《建筑工程施工組織設計施工方案編寫導則》（2019版）

(2)振中建設集團有限公司《建筑施工安全質量標準化圖集》（2019版）

(3)振中建設集團有限公司《建筑施工安全質量標準化管理手冊》（2019版）。

(4)振中建設集團有限公司有關管理制度、“三體四標”管理體系文件的相關要求。

(5)工程所在地的氣象水文資料。

(6)本公司類似項目施工經驗資料。

1.6參考書籍

(1)《建筑施工手冊》(第六版)，中國建筑工業出版社；

(2)《建筑防水工程施工手冊》（主編 俞賓輝 2004年10月版）

二、工程概況

2.1 工程概況

2.1.1工程建設相關單位

2.1.2 工程概況

合肥雅坤房地產開發有限公司開發的合肥新站251地塊項目是集地下車庫、住宅樓、商業為一體的多層及高層建筑。工程位于合肥市瑤海區新站片區，項目用地東臨臥龍湖路，南接龍子湖路（規劃路）。用地周邊均為規劃公共道路。

合肥新站251地塊項目總建筑面積1782000 m2，其中地上面積128860?m2，地下室一層，建筑面積49340?m2。總造價約為3.2億元人民幣左右。

本工程包括1#、6#、26#樓，地下1層地上15層。

2#、3#、5#、7#、8#、10#、12#、13#、20#樓地下1層地上18層。

19#、27#樓地下1層地上16層。

11#樓地下1層地上11層。

9#、15#、16#、17#、18#、21#、22#、23#、25#樓地下1層地上8層

28#、29#、30#（商業、配套）樓地下0層地上2層

地下設有一層地下室，主要功能為小汽車停車庫及儲藏室。

2.2 建筑概況

2.3 防水設計概況

地下室種植頂板和配電房、電信間防水等級為一級，除此之外其他為二級。

2.4.裝飾裝修做法

表 2.4: 裝飾裝修設計概況一覽表

第三章 ?樣板引路工作組織機構

3.1 工作小組：(項目部)

組 ?長： （項目經理）

副組長： （項目生產經理）

公司常駐領導：?

項目技術負責人： ? ? ? ??

項目施工員： ??

項目質量員：

項目資料員：?

木工工長、鋼筋工長、泥工工長：?

3.2 工作職責

樣板引路領導小組：制訂詳細的樣板工作計劃，并把樣板引路工作納入正常的工作范圍，進行定期或不定期的抽查、監督。

項目經理職責：負責全面管理組織落實質量樣板引路工作，統一調配人員組成樣板制作指導、監督小組，負責同業主單位協調質量樣板間實施工作。?

項目技術負責人職責：負責編制質量樣板引路、實物樣板工序技術方案，樣板引路技術方案要適合于本工程，具有針對性，不能流于形式。按經審核過的樣板引路施工方案對施工班組進行交底。

質量檢查員職責：負責對質量樣板間實物樣板工序的施工質量進行檢查驗收；監督指導實物樣板工序的有關技術方法落實。

施工員職責：負責指導質量樣板間實物樣板工序的施工，組織現場施工人員進行培訓學習；進行現場交底講解質量樣板工序技術施工步驟、要點、難點。

資料員職責：負責組織安排現場施工人員進場學習，并做好交底記錄簽證、現場拍照記錄；整理形成工程檔案資料存檔。

施工班組長職責:負責組織樣板引路分項工程的施工,樣板驗收合格后進行大規模施工,必須達到樣板工程標準。

四、工程樣板引路制工作程序

4.1方案確認

項目部根據工程情況，經與建設單位、監理單位協商后，明確需要制作樣板的詳細清單。根據施工進度計劃，編制樣板制作計劃。

項目部根據設計圖紙及建設單位要求、相關的規范、法規等由項目技術負責人組織編制樣板引路專項施工方案，明確實行樣板引路工序的施工工藝、質量標準、注意事項等（關鍵是要有針對性，抓住重點和容易出現問題的部分）。經施工單位技術負責人審批，報監理單位批準、甲方同意后再做樣板。

4.2 樣板施工

挑選有經驗、操作技能較強的班組，嚴格按照技術標準、施工圖設計文件以及審批通過的專項方案進行樣板施工。

為了更好地保證工程質量，在選擇工序施工樣板時，需選擇包含該工序具有代表性的部位，以確保工程施工過程中的各種情況能夠全面地控制。（樣板制作時要顯示每道工藝的過程，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況）。

對于工程質量樣板的制作過程，要進行拍照，保留照片資料。關鍵部位、重點工序應分層解構，并附文字說明。在樣板的制作過程中應請監理進行旁站監理，監理應做好必要的檢查和記錄等工作。

4.3 樣板驗收

樣板施工完畢，項目部進行內部自檢后填寫樣板驗收表，由監理單位組織建設、施工單位對樣板進行驗收。驗收完畢，建設單位、監理單位應出具工程質量樣板驗收的意見。

項目部根據樣板驗收意見落實實物樣板的整改，完成三方驗收簽字確認。

樣板驗收完成后，對實物樣板做好樣板標識，并制作樣板展示板（名稱、做法、工藝流程和控制要點、責任人、批準部門和日期、保留時間），樣板需保留至該項大面積施工基本結束前。

4.4 樣板交底

樣板經三方確認后，項目技術負責人對施工班組進行交底和崗前培訓，交底、培訓過程應有相應的記錄，監理必須派人監督檢查。進行專業分包的工程，總包和專業施工單位均應簽字確認。

4.5 樣板實施監控

以上工作完成后方可大面積施工，施工過程中項目部應跟蹤監控施工質量是否嚴格按樣板標準執行。

五、樣板計劃

5.1工藝樣板計劃

5.2材料樣板計劃

5.3施工樣板

5.4交付樣板

六、樣板引路施工

根據發包人招標文件及振中公司《標準化管理手冊》要求，本工程主要分部工程實行工程樣板制：砌體工程；內墻抹灰工程；外立面面磚/涂料施工；外墻抹灰工程；外墻保溫施工等。

6.1砌筑工程

┈┈有代表性部位的砌體砌筑方法；有代表性的門窗洞口的處理；填充墻底部、頂部的處理；構造柱、圈梁、過梁的處理。

1、墻體全面砌筑施工前需要求進行實物樣板墻體的砌筑，位置由甲方指定一處。

2、樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結構墻柱上彈出水平標高線、砌塊模數線、門窗洞口位置線、構造柱線、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并認真復核無誤后辦好隱蔽。

3、按進度要求根據水平標高線，設置好墻體拉結鋼筋、構造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。

4、對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗，將砌塊調運至施工現場。

5、挑選幾個熟練操作工人按規范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度、時間、中間元寶磚規格及每天砌筑高度。

6、在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監理專業人員現場察看、指導，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上，按要求進行整改砌筑，砌筑完成進行自檢，自檢合格后報甲方、監理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。

圖8.8.1-1-砌體工程樣板示例

6.2內墻裝飾實物樣板施工

┈┈內墻抹灰；內墻飾面磚鋪貼；

1、內墻裝飾前由甲方指定一間面積較大的房間墻面上進行施工，施工時將各部位墻體抹面及涂飾施工樣板，每個樣板10m2左右。

2、對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底，確保操作人員熟悉操作規程及質量要求，所有人員持證上崗。

3、該單元墻體全部施工完畢后及時按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設滿釘鋼絲網（網目20×20絲徑1），并釘設牢固（鋼釘間距不大于300mm）；在砼墻面上進行1:1水泥漿結合層內摻108膠甩漿，養護；根據房間地面墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。

4、技術質量檢查人員對房間灰餅厚度進行檢查，確保房間方正，無大小頭，對不合格的灰餅進行返工，直至符合要求。

5、按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于10m2,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，（涂料面層在抹灰面干燥后進行）操作時每層作法依次錯開20～25cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等。

6、公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。

圖8.8.2-1 抹灰工程樣板示例

6.3 門窗安裝實物樣板施工

┈┈有代表性的門窗安裝；門窗洞的細部處理；有代表性的幕墻單元安裝。

1、墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術人員及時將各門窗中心線，水平標高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規格、型號標注清楚，并認真復核確保無誤。

2、檢查門窗洞口尺寸是否符合設計要求，門窗周邊應留不小于2cm的塞縫間隙，但也不能大于5cm，周邊墻體無松動磚體，發現問題應及時處理。

3、由專業人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應與墻體上所彈中線相吻合，門窗角無大小頭、門窗框無變形（無下撓、側彎）、固定牢固。

4、門窗框安裝經驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚合物水泥砂漿塞縫（可適當摻入膨脹劑），對于大于5cm處采用C20細石砼進行立模塞縫，塞縫前對基層進行充分灑水潤濕，塞縫時派專人進行操作；塞縫時需對門窗框進行臨時支撐，以防因塞縫產生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強度后方可將支撐拆除；拆除后應對門窗框進行檢查，對發現有變形的及時進行修整，確保無變形，塞縫完成后及時進行淋水試驗，有滲水的立即返工，塞好縫的門窗應派專人認真灑水養護不少于7d。

5、塞縫養護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設計、施工要求；施工完成后應將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。

6、門窗收邊完成，根據要求進行門窗扇的安裝，經自檢合格后報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、淋水試驗檢查情況等相關內容；保留好圖片資料等。

6.4地面工程樣板施工

1、地面工程樣板施工在合適的房間選擇一間做為樣板間的施工；?

2、嚴格按照最新施工圖紙進行地面工程施工；

3、對其地面施工操作人員進行技術交底，使之明確各道工序的作法；

4、嚴格控制好地面標高，并處理好與之相關房間的關系；

5、施工完成經自檢合格后報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養護情況及時間，并填寫好驗收合格牌；標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果等相關內容；保留好圖片資料等。

6.5外墻涂料實樣板施工

1、外墻砌體結構施工完成后便進行外墻裝飾實物樣板施工，實施部位應由甲方指定的外墻處進行。

2、對其操作人員進行技術交底，所有人員均進行崗前安全、技術培訓，持證上崗。

3、將實施實物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進行封堵，墻面浮灰清理干凈；認真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，發現問題及時用高標號砂漿進行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設編織鋼絲網（每邊寬出不小于15cm），并釘設牢固（鋼釘間距不大于300mm）；在砼墻面上清理干凈后，進行1:1水泥漿甩漿，養護不少于7d。

4、外墻面處理好后請監理、甲方專業工程師進行局部外墻隱蔽驗收，做好隱蔽驗收記錄。

5、根據墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.8×1.8m，主灰餅必須與墻面粘結牢固，確保其不掉落，對抹灰厚度大于3cm處進行滿釘鋼絲網高強砂漿刮糙處理，并及時進行灑水養護確保其與墻面粘結牢固，無空鼓、開裂現象。

6、按灰餅進行外抹灰纖維砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小于10m2的樣板,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，操作時每層作法依次錯開20～25cm左右，形成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢后均應請監理、甲方專業工程師進行驗收，并將驗收實測數據標注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格；纖維砂漿抹灰完成后根據要求進行灑水養護，不得少于7d；面磚墻面及時將面磚線在墻面上放出，待墻面養護期滿后進行面磚貼面施工；涂料墻面需進行墻面酸堿度的測試，其ph值符合涂料施工要求后方可進行面層涂料施工。

7、施工完成經自檢合格后報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養護情況及時間，面層及基層實測數據（涂料面層需注明施工前、后的墻面ph值）并填寫好驗收合格牌；保留好圖片資料等。

圖8.8.5-1-外墻涂料樣板示例

6.6 地下室防水層樣板施工

1、地下室外墻及底板全面防水施工之前，應提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格方可進行樣板施工；施工前及時進行地下室結構的隱蔽驗收，同時針對滲水部位，應及時處理后方可進行下一步工序施工。

2、頂板防水層周邊外墻、柱卷起高出±0.00及地面以上300mm高；

3、及時確定技術水平高的防水施工班組進場，并對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗。

4、在地下室外墻上選一塊不小于10m2墻面作為樣板實施區，施工時將該部位外墻止水螺栓外側木塊全部鑿除、殘余螺栓頭割除，表面清理干凈。

5、在監理及甲方專業人員的見證下進行地下室外墻淋水試驗，并做好相關隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片資料。

6、挑選幾個熟練工人進行防水操作，現場施工技術員均按操作工藝要求跟蹤進行檢查，發現問題及時整改，操作過程中可請監理及甲方專業人員進行現場指導；施工完畢報請公司技術質量部門進行檢查，檢查合格后請監理、甲方等專業人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格后進行復驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片、影像資料，驗收合格后及時進行保護層施工。

7、樣板操作時每層作法依次錯開20～30cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。

6.7 屋面防水實物樣板施工

┈┈屋面防水、隔熱；屋面排水；屋面細部。

1、在甲方選定一塊10㎡左右的屋面進行屋面防水樣板引路施工。

2、對防水操作人員嚴格按圖紙設計、施工規范及施工方案進行技術秘安全交底，并組織操作規程的學習。

3、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，在監理及甲方專業人員的見證下及時進行屋面蓄水試驗（48h，50mm）及潑水試驗，做好相關記錄資料。

4、挑選幾個熟練工人進行屋面防水層操作，現場施工技術員均按操作工藝要求跟蹤進行檢查，發現問題及時整改；施工完畢報請公司技術質量部門進行檢查，檢查合格后請監理、甲方等專業人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格后進行復驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片資料，驗收合格后及時進行保護層施工。

5、樣板操作時每層作法依次錯開20～30cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。

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圖6.7-1 屋面工程樣板示例

七、附 圖

1.工法樣板附圖

2.施工樣板附圖