（略）（略）CR23019地塊項目工程總承包
招標公告
1.招標條件
本招標項（略）批準建設，（略），建設資金來自企業(yè)（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項（略）CR23019地塊項目（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
（略）建設地點：（略）
（略）建設規(guī)模：（略）、東至張謇大道，用地面積約50396平方米，總建筑面積約115007.79平方米，其中地庫建筑面積約45000平方米，容積率1.3。
（略）合同估算價：約100000萬元。
（略）工期要求：1280日歷天。(具體開工日期根據(jù)開工令為準)具體開竣工日期以招標人：（略）
（略）質(zhì)量要求：
工程設計質(zhì)量標準：設計深度符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2016版）》要求，設計質(zhì)量必須滿足本項目設計任務書、招標文件中發(fā)包人要求，且達到國家有關(guān)標準規(guī)范、《綠色建筑評價標準》（GB/T（略）），并通過施工圖審查。
工程施工質(zhì)量標準：合格工程。
2.2招標范圍：
工程總承包范圍包括并不限于工程建設手續(xù)配合辦理、施工圖設計、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等全部工作。
一、前期工作內(nèi)容：配合做好項目建設手續(xù)辦理、各類報審服務（土地證、立項手續(xù)由招標人：（略）
二、設計內(nèi)容：包括但不限于施工圖設計、施工圖二次深化設計等全項目施工圖設計。[包括建筑、結(jié)構(gòu)（含地下室及基礎(chǔ)設計）、PC設計、BIM設計、供配電、電氣、給水排水、暖通空調(diào)、消防、人防工程(含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預案、人防專用標識標牌及劃線等)、基坑支護及降排水、鋼結(jié)構(gòu)、標識標牌及劃線、充電樁、幕墻石材門窗二次深化、智能化、樓宇亮化、景觀綠化、海（略）內(nèi)（略）裝修、綜合管線、其他二次深化設計等]、各類曬圖、審圖費、施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設計服務。本項目綠色建筑二星級設計并取得綠色二星設計評審（含相關(guān)評審費及檢測費）。若中標人無相關(guān)專項設計資質(zhì)，則由中標人委托具有相關(guān)專項設計資質(zhì)的單位：（略）
三、采購內(nèi)容：包括但不限于本項目所有設備及材料采購、安裝、調(diào)試、驗收及維護等內(nèi)容。
四、施工內(nèi)容：本項目工程施工內(nèi)容包括但不限于三通一平（含場地平整、河塘淤泥處理、施工臨時圍墻等）、基坑支護及降排水、人防工程、樁基、土建及安裝工程（含水、電、消防、暖通、弱電等內(nèi)容）、居配電工程、專業(yè)工程（門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、電梯等）、裝修（樣板房及會所裝修、地上地（略）外配套工程（包括但不限于圍墻、非機動車棚、化糞池、道路、路燈、雨污水、門衛(wèi)、垃圾房、公廁、移動式崗亭、配電房、開閉所、景觀綠化、雨水收集、綜合管線、弱電管道等內(nèi)容)、抗震支架、標識標牌、店招廣告、恒溫游泳池、籃球館、車庫劃線施工安裝、亮化工程施工、海（略）設計及施工等工程。
五、驗收移交保修：工程竣工驗收階段及之后的驗收、移交、配合竣工驗收、備案、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修服務等。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力，且申請人同時具備工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)或具有相應的資質(zhì)設計單位：（略）
設計資質(zhì)：具備工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)。
施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。
3.2擬選派總承包項目負責人資質(zhì)等級：
（1）總承包項目經(jīng)理：（略）
（2）設計負責人：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
（3）施工負責人：具備建筑工程專業(yè)注冊一級建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
注：①若采用聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理：（略）
②總承包項目經(jīng)理：（略）
特別提醒：
①一級注冊建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（（略））文件要求，誠信庫相關(guān)材料請及時進行修改，因未修改導致的一切后果由投標人自行承擔。
②國家一級注冊建筑師，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[2021]2號文件）執(zhí)行。
3.3投標人及擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）□投標人、R總承包項目經(jīng)理：（略）
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（B）設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（C）施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理：（略）
注：①如為工程總承包（EPC）業(yè)績：EPC業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供該項目施工許可證）、工程總承包合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設單位：（略）
②如為設計業(yè)績：設計業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供施工圖審查合格證明文件）和設計合同材料；包含在工程總承包（EPC或設計施工一體化）項目中的設計業(yè)績，需提供工程總承包項目的中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供施工圖審查合格證明文件）和工程總承包合同（合同須體現(xiàn)擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
③如為施工業(yè)績：施工業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供該項目施工許可證）、施工合同和竣工驗收證明；包含在工程總承包（EPC或設計施工一體化）項目中的施工業(yè)績，需提供工程總承包項目的中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供該項目施工許可證）、工程總承包合同（合同須體現(xiàn)擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
業(yè)績證明材料以投標人提供已在“全省統(tǒng)一主體庫”中維護的信息導入投標文件中相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可。
（略）近2年內(nèi)（自投標截止之日向前推算），投標人和擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）近1年內(nèi)（自投標截止之日向前推算），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）近三個月內(nèi)（自投標截止之日向前推算），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
（略）近5年內(nèi)（自投標截止之日向前推算），投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規(guī)定的情形。
3.5本次招標□不接受聯(lián)合體投標；
R接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第（略）項的規(guī)定，即：投標人可組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體組成單位：（略）
4.招標文件的獲取：（略）
4.1招標文件獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2025年08月04日09時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式：（略）
7.評標方法
本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在（略）（略）、（略）上發(fā)布。
9.招投標監(jiān)督管理部門及電話
（略）建設局工程建設管理和（略）場監(jiān)管科，
聯(lián)系電話：（略）
10.特別提醒：
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
（4）根據(jù)蘇建招辦（2022）2號文要求，《省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管[2019]233號）（（略）），在資格審查時，由評標委員會對各投標單位：（略）
(5)注：各潛在投標人，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標單位：（略）
全省統(tǒng)一主體庫咨詢電話（1.全省統(tǒng)一主體庫技術(shù)支持:（略）.2.（略）技術(shù)支持:（略）0.）
11.聯(lián)系方式：（略）
（略）
招標代理：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
何先生
聯(lián)系人：（略）
陳女士
電話
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電話
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