公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年07月14日09時00分00秒結(jié)束日期2025年07月25日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址：（略）
面積/數(shù)量968.01平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期5年響應(yīng)有效期365個自然日
免租期無租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書》出具后15個工作日招租底價11元/平方米/月
租金的遞增自第3個合同年開始租金每2個合同年遞增5%租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公
履約條件1.該物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租、分租。2.合同簽訂：承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的15個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（含補(bǔ)充協(xié)議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權(quán)取消其承租資格，沒收其向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。3.費(fèi)用繳納：承租方應(yīng)按時足額繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用，確保支付及時、準(zhǔn)確，避免逾期產(chǎn)生的違約風(fēng)險。4.履約保證金：履約保證金（即租賃押金）為3個月租金（以最終成交價計(jì)算），租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方將按約定退還。
其他補(bǔ)充說明因裝修周期較長等需設(shè)置免租期的，簽訂合同后由承租人提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)同意。免租期不得超過租期的10%，最長不得超過6個月。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立且有效存續(xù)的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個體工商戶）。2.該物業(yè)不允許聯(lián)合承租。
需提供的證明材料意向承租方需將下列相關(guān)材料紙質(zhì)版提交至深圳聯(lián)交所辦理承租意向登記手續(xù)，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；4.（略）查詢單（https://（略）.cn）；5.法定代表人證明書及法人第二代居民身份證復(fù)印件；6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（若有）；7.承租物業(yè)用途說明；8.出租方要求的其他材料。自然人（含個體工商戶）（以下資料簽字按指模或蓋章）1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；3.第二代身份證復(fù)印件或相關(guān)證件；4.承租物業(yè)用途說明；5.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月25日18時00分00秒
交易保證金
金額32,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至?xí)r間2025年07月25日21時30分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事項(xiàng)說明1.出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還：（1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報名階段、競價階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的；（2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實(shí)質(zhì)行為的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；（4）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時，（略）絡(luò)競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競爭性交易活動的；（5）在競價程序中各意向承租方均不應(yīng)價的；（6）采用綜合評審方式：（略）
監(jiān)督電話（略）4