拍賣公告
（略）中級人民法院將于2025年8月13日10時至2025年8月14日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省（略）中級人民法院,（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm)，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）和601閣及一間無證的儲物間。
（略）：（略）：浙（2020）（略）。
議價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度（略）（或整倍數）。
特別提醒：
1.拍賣標的含固定裝修，不含家電家具，有抵押、無租賃、未騰退房屋，競買人競拍前請務必實地查看標的物。
2.根據有關規定，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。（有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、自然資源與規劃局等相關部門了解）
3.該房產可能存在的物業、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，費用由買受人承擔；
4.該標的物建筑面積是否含不確權面積，請自行咨詢相關管理部門；
5.能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。法院解除查封手續需要一定時間，標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長；
6.由競買人自行向被拍賣標的所在地相關管理部門咨詢當地限購政策，是否符合限購條件，競買人如不符合限購條件而強行競得標的，自行承擔由此產生無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任；
7.標的物以實物現狀為準。本院不承擔標的瑕疵保證。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；
8.標的物的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行了解；
9.上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前5日與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：（略）
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：無優先購買權人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在拍賣成交后20日內繳入法院指定賬戶，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）衢州分行
（略）：詹志鋒（（略）（略））
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、（略），不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知、標的物評估報告等文件。
舉報監督電話：（略）
咨詢看樣電話：（略）（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
拍品的貸款須知：（1）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務，確定其是否具有貸款資格，銀行是否同意貸款和貸款方式：（略）


（略）中級人民法院
2025年7月11日

（略）和601閣及一間無證的儲物間
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