新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院
關于（略）牧歌嘉園
住（略）底商101商鋪拍賣公告
新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于2025年7月28日12時至2025年7月29日12時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，網址：https://（略）?spm=a213（略）.3071.（略）si7y7l），現公告如下：
一、拍賣標的物：（略）；建筑朝向：東西朝向；（用途）：商業服務；房屋結構：鋼筋混凝土結構，被新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院查封，抵押機構：（略）
標的物（略）底商101商鋪，地處（略）繁華地段，（略）、（略）、（略）、東臨名家公（略），周邊商業配套設施較為齊全、周邊有二十五小學、第十九小學、（略）、（略）、漢賓公園、（略）藝術劇院、（略）、家鄉（略）、億達廣場；附近（略）有天河銀苑、森怡.翡翠城、名家公館、佳和宜園、福瑞家苑、御錦華庭、中杰新城、公園里居、億達觀（略）、至祥水木華都等；小區周邊各類酒店、民宿、文化、教育、餐飲、娛樂、菜市場等配套設施齊全，購物、就醫、入學較為方便，地理位置較好，商業繁華度較高、公共交通工具便利；
起拍價：（略）.6元，保證金：（略），加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請謹慎競拍！
六、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。依照相關法律法規和政策的規定，權證辦理過程中產生的一切費用（包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用）由買賣雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，依照有關行政法規定處理。因此競拍需謹慎！
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月20日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月13日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
https://（略）-qa-jump
本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
拍輔機構咨詢電話：（略）（張主任）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“人民法院訴訟資(（略）.cn)”上查詢。



新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院
二〇二五年七月十一日

（略）
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