（略）青島房建公寓段萬（略）生產(chǎn)生活設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化改造項(xiàng)目公開競爭性談判公告
（（略）：QFY2025RZ-005）
1.談判條件
（略）青島房建公寓段萬（略）生產(chǎn)生活設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化改造項(xiàng)目已批準(zhǔn)實(shí)施，（略）青島房建公寓段，資金來源已落實(shí)，（略）青島房建公寓段。項(xiàng)目已具備談判條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開競爭性談判。
2.項(xiàng)目概況與談判范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.2計(jì)劃工期：60日歷天。
2.3談判內(nèi)容
（略）項(xiàng)目概況：1.拆除工程：拆除老庫房混凝土9m3；拆除老站房磚墻0.33m3。2.室外工程：（1）飛線整治挖溝230米。（2）圍墻粉刷1790㎡。（3）涼亭改造一處，既有臺階改造27㎡，大門整修40㎡，（略）改造80米。（4）新做瀝青地面2996㎡，（略）牙309.7m，花磚硬面整修120㎡，新建車棚90㎡。3.房屋整修工程：（1）食堂:新做彈涂真石漆外墻面；新做墻地面防水、面磚，新做鋁扣板吊頂、花崗巖臺階；更換斷橋鋁窗，門修油；上下水、衛(wèi)生器具、電熱水器、排氣扇安裝、電照改造。（2）（略）：新做彈涂真石漆外墻面；新做屋面防水；便臺重砌；新做墻地面防水、面磚；內(nèi)墻、天棚粉刷；新做護(hù)墻板;走廊吊頂整修，安裝鋁扣板吊頂；門修油；上下水、電照改造，新做蜂窩鋁板隔斷、衛(wèi)生間潔具。（3）公安所房屋：新做彈涂真石漆外墻面；內(nèi)墻、天棚粉刷，新做全瓷踢腳線；更換斷橋鋁窗、實(shí)木裝飾門、大理石窗臺板；電照改造。（4）工務(wù)檢（略）：新做彈涂真石漆外墻面；新做水泥砂漿臺階；門修油，石墻面清洗勾縫。（15）附屬工程：空調(diào)遷移30臺，新做空調(diào)格柵。
2.4施工要求：
（略）按照國家施工規(guī)范、鐵路施工作業(yè)安全管理規(guī)定及施工圖紙完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。
（略）切實(shí)采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。
（略）施工中因施工方原因發(fā)生質(zhì)量事故造成采購人：（略）
2.5消防及環(huán)保：
符合國家、（略）、（略）青島房建公寓段相關(guān)規(guī)定和要求。施工過程中按環(huán)保要求做好防止粉塵排放措施。
2.6完工標(biāo)準(zhǔn)：
施工必須做到“工完料凈場清”，所有垃圾均自行外運(yùn)，驗(yàn)收前需對各個（略）域進(jìn)行保潔處理。
2.7其他要求：
（略）保證施工工期。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次談判要求投標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。資格要求如下：
（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。
（2）業(yè)績要求：須具備近3年（2022至2024年）類似施工、（略）營業(yè)線施工、維修業(yè)績。
（3）納稅人要求：投標(biāo)人必須是經(jīng)工商管理部門注冊登記核準(zhǔn)的獨(dú)立法人施工企業(yè)，經(jīng)稅務(wù)部門注冊登記核準(zhǔn)的一般納稅人。必須具有獨(dú)立簽訂合同的資格和履行合同的能力。
（4）項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（5）財(cái)務(wù)資格要求：2022年至2023年（近兩年）財(cái)務(wù)狀況。
（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（7）資格審查方式：（略）
3.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.3投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)。查詢方式：（略）
（略）站查詢結(jié)果的截圖（加蓋單位：（略）
其他信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被納入按照《鐵路工程建設(shè)失信行為認(rèn)定記錄公布管理辦法》公布的失信行為“黑名單”。不存在被取消或暫停投標(biāo)資格的情形。
4.談判文件的獲取：（略）
4.1.凡有意參加投標(biāo)者，（略）（https://（略））進(jìn)行企業(yè)用戶注冊。
4.2.談判文件獲取：（略）
4.3.投標(biāo)人在購買談判文件和領(lǐng)取圖紙時須向采購人：（略）
（略）報(bào)名及購買標(biāo)書聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
4.5投標(biāo)方購買談判文件時須完整填寫購買談判文件登記表（見附表一）。同時掃描件發(fā)至（略）@163.com郵箱：（略）
5.現(xiàn)場勘查
本項(xiàng)目由競標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的時間為：2025年7月18日14：30-15：00，遞交投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2025年7月18日15：00，地點(diǎn)：（略）
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
6.3開標(biāo)時間為：2025年7月18日15時00分。
7.（略）
QFY2025RZ-005
8.發(fā)布公告的媒體
（略）發(fā)布。
9.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
郵編：266005聯(lián)系人：（略）
電話：（略）