為便于供應(yīng)商了解采購(gòu)信息，根據(jù)《物資服務(wù)集中采購(gòu)需求管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2025物業(yè)管理服務(wù)的采購(gòu)意向公開如下：
（略）采購(gòu)項(xiàng)目名稱：（略）
1物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)內(nèi)容：該招標(biāo)項(xiàng)目包括公共部位的日常維修養(yǎng)護(hù)、公用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理等內(nèi)容（服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求見附件2）。1.公共部位的日常維修養(yǎng)護(hù)：房屋維修指對(duì)房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ妗㈤T廳、樓梯間、走廊通道等維修、養(yǎng)護(hù)、管理及化糞池、油污池的清掏。不包括房屋的大修中修、更新、改造。單次、單項(xiàng)、單個(gè)部位維修材料由我隊(duì)提供，物業(yè)負(fù)責(zé)修繕。物業(yè)不能處理的維修，由我隊(duì)指派或委托其他供應(yīng)商實(shí)施維修。2.公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)是指對(duì)上下水管道、落水管、天線、照明、消防設(shè)施、中央空調(diào)、電梯、道路、路燈、溝渠、井、化糞池、油污池、非經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)、車庫(kù)、文體設(shè)施、供配電設(shè)施、弱電設(shè)備等的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、管理單次、單項(xiàng)、單個(gè)部位維修材料由我隊(duì)提供，物業(yè)負(fù)責(zé)修繕。物業(yè)不能處理的維修，由我隊(duì)指派或委托其他供應(yīng)商實(shí)施維修。3.公共秩序維護(hù)：是指配備專職人員值勤巡邏，維護(hù)（略）域內(nèi)的正常秩序、安全保衛(wèi)等。4.保潔服務(wù)：指對(duì)（略）、（略）、公共走廊的清掃，上下水管道的清理，屋面外墻清理（2米以內(nèi)，2米以上由我部委托專業(yè)單位：（略）
采購(gòu)數(shù)量：3項(xiàng)
主要功能或目標(biāo)：1.國(guó)家、江蘇省（略）文《（略）普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》；6.簽訂的物業(yè)管理合同、與物業(yè)管理項(xiàng)目有關(guān)的其他協(xié)議、文件等；7.本項(xiàng)目招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件和雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件等；8.與中標(biāo)方的其他約定。
需滿足的要求：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括（略）物業(yè)管理、（略）物業(yè)管理，服務(wù)內(nèi)容包括公共秩序維護(hù)、保潔、綠化、房屋設(shè)施維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)（大型設(shè)施設(shè)備只負(fù)責(zé)巡查，如消防、供配電、電梯等）、值班服務(wù)等，服務(wù)總面積約150萬平方米，服務(wù)起止期為合同簽訂之日起一個(gè)自然年（最多續(xù)簽總期限不超過三個(gè)自然年）。
（略）內(nèi)外公共部位的日常維修、公用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)。1,596.662025年08月無
注：1.本次意向公開的采購(gòu)意向僅作為供應(yīng)商了解初步采購(gòu)安排的參考，采購(gòu)項(xiàng)目具體情況以最終發(fā)布的采購(gòu)公告和采購(gòu)文件為準(zhǔn)；
2.（略）反饋參與意向和意見建議。