拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2025年7月27日10時至2025年7月28日10時止（延時除外）（略）上進行第二次公開拍賣活動（法院賬戶名：河南省（略）人民法院，（略）址：http：//（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：
（略）房產。
起拍價：￥280000.00元，保證金：￥20000.00元，加價幅度：￥2000.00元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
本院初步定于2025年7月11日至2025年7月26日（8:00—17:30，節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系，本院統一安排看樣。
咨詢聯系人：（略）
（略）（略）
三、拍賣方式：（略）
1、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
2、設有保留價的增價拍賣方式：（略）
四、★特別提醒：標的物已被（略）人民法院查封，標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣或到相關部門查詢核實，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、★稅費負擔情況：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月26日前與本院聯系。
七、（略）上公開進行，本院未委托任何單位：（略）
八、本院僅允許在具體案件中承擔司法輔拍工作的機構發布、轉載“法拍房”拍賣相關信息，對未經人民法院允許發布、轉載“法拍房”信息、擾亂房（略）場秩序的第三方機構及其主要負責人，人民法院會將相關線索移送相關部門處置，并對該第三方機構及其主要負責人，依照《民事訴訟法》第一百一十一條依法予以訓、罰或拘留。除本公告發布的司法輔拍機構和聯系電話：（略）
九、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始24小時前向本院辦理完畢委托手續;競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于2025年7月26日前向本院提交合法有效的證明，資格請法院確認后方能進行委托。
優先購買權人參加競買的，應于2025年7月26日前向本院提交合法有效的證明，優先購買資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。
十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次競買活動的整個過程。
十一、（略）將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍。本標的物買受人原凍結的保證金在拍賣結束后自動轉入法院指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結期間不計利息。
拍賣成交后，買受人應在2025年8月4日前繳納余款，（略）上支付，詳細咨詢法院（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：中信銀行焦作孟州支行
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https//（略）-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8)
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋﹝2016﹞18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
標的物詳情咨詢電話：（略）（略）
（略）技術咨詢電話：（略）



河南省（略）人民法院
二〇二五年七月十一日

（略）房產
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