（略）人民法院將于2025年8月11日10時(shí)至2025年8月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：錢庫鎮(zhèn)康欣家園3幢202室房產(chǎn)。
錢庫鎮(zhèn)康欣家園3幢202室房產(chǎn)，規(guī)劃用途為成套住宅，建筑面積109.3平方米，（略）為浙（2023）（略），（略），已騰空，無租賃，登記日期：2023年12月21日。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積20.39平方米，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥。
權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：無。
【詢價(jià)報(bào)告已上傳，請(qǐng)自行下載查看】
瑕疵說明：1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)；2.拍賣標(biāo)的不含室內(nèi)可移動(dòng)物品，該房產(chǎn)內(nèi)原所有人所欠水、電、物業(yè)費(fèi)、物業(yè)維修基金等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；3.（略）名下，土地性質(zhì)為劃撥，辦理過戶時(shí)應(yīng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)，所涉及土地出讓金等費(fèi)用由買受人墊付后由被執(zhí)行人承擔(dān)，詳情請(qǐng)自行咨詢權(quán)利部門；4.拍賣成交后，有關(guān)過戶手續(xù)由買受人自行辦理；5.拍賣成交后六十日內(nèi)交付。
詢價(jià)價(jià)格：（略），起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：（略）
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)诓贿t于開拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年9月1日前繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）
（略）：（略）5037
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
為了即時(shí)到賬，請(qǐng)到法院財(cái)務(wù)窗口直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。
本院只開具財(cái)政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決。
十、（略），不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江暢拍輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系電話：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）0
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二五年七月十一日
錢庫鎮(zhèn)康欣家園3幢202室房產(chǎn)
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