受委托我行將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時的除外）（略）上（網址：http://zc-（略）；）進行公開競價活動，現公告如下：
標的名稱：（略）
建筑面積（㎡）
參考價
（萬元）
保證金（萬元）
（略）房
55.2
20.45
2
我行即日起可組織競買人實地勘查，有意者請于拍賣競價前將拍賣保證金繳納至淘寶帳戶，（略）將凍結競買人支付寶賬戶內資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍解期間不計利息，拍賣成交后，辦理房屋過戶時所產生的稅費按照國家規定由買賣雙方各自承擔，標的物以現狀拍賣，拍賣成交日之前所欠物業費、水、電費、采暖費等費用由買受人核實并承擔。
地址：（略）
電話：李先生（略）史先生（略）（0951）（略）
競買人應認真閱讀《競買須知》，凡辦理競買登記手續的競買人，本公司即視為競買人已閱讀并認同《競買須知》規定，并已對拍賣標的進行了現場勘察及詳盡的調查工作。
一、關于競買人：
（一）競買人須是中華人民共和國公民、具有合法資格的境內法人或其它組織。法律、行政法規、各級人民政府對拍賣標的的買賣條件有規定的，競買人應當具備規定的條件，需要另行簽訂合同或協議的，競買人應按規定簽訂合同或協議。
（二）競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。委托代理人參加競買，需持委托人簽署的授權委托書，授權委托書應載明代理人可行使的權限和范圍。
（三）競買人須在規定的期限內足額交納競買保證金，（略）規定辦理競買手續。
（四）競買人辦理競買登記手續時，是中華人民共和國公民的，（略）提交本人身份證（復印件）或其它法律資格證明；是法人或其它組織的，應向本行提交企業營業執照（復印件）、法定代表人身份證明、法定代表人身份證（復印件）、法人授權委托書、委托代理人身份證（復印件）、其它資格證明文件等資料。
（五）（略）（略）絡拍賣。（略）（略）上競價，認同拍賣規則，（略）簽署承諾書。
（六）競買人需在報名前實地勘察標的，并簽訂勘察告知書，否則產生一切后果由競買人自行承擔。
（七）（略）上注冊登記成功后，（略）（略）和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，（略）進行的所有活動和事件承擔法律責任。
1、（略）、密碼轉讓或出借予他人/組織使用。（略）遭他人非法使用，應立即通知拍賣企業。（略）、密碼遭他人非法使用，（略）不承擔任何責任。
2、在拍賣公告規定的競買登記截止時間后，（略）及密碼的，（略）詢問，否則視為送達成功，（略）及密碼，（略）（略）和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的本人行為。
3、（略）（略）故障或其他異常情況時，拍賣師有權中止或終止拍賣，并通知競買人。
4、本公司向競買人、買受人發出通知時，一般通過手機短信方式：（略）
5、競買人知悉，（略）絡、設備、（略）上競價可能存在著不同于現場競價所帶來的風險。因此，當出現以下（包括但不限于）情形，（略）不承擔任何責任：
（1）競買人未能通過審核、（略）及密碼使其無法參與競價；
（2）競買人自身原因使其競買帳戶信息泄露而引起的一切后果；
（3）競買人因遺忘密碼、（略）絡異常導致無法正常報價；
（4）競買人未按規定正確操作；
（5）因網絡癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致無法繼續報價的；或者司法部門、政府監管部門緊急要求停止報價的；或者其他不可抗力因素導致報價中斷的；
（6）拍賣師中止或終止拍賣的；
（7）（略）絡故障，（略）的通知信息。
二、競買人有權了解拍賣標的的瑕疵，有權查驗拍賣標的和查閱有關資料。競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。
三、拍賣標的均以實際現狀進行拍賣。競買人有責任自行了解拍賣標的的實際狀況并對自己競買某拍賣標的的行為承擔法律責任。
四、房地產、國有土地使用權最終面積以相關國家行政管理機關出具的勘測定界圖和測量報告為準。
五、國家法律、行政法規對拍賣標的的使用性質和用途有規定的，競買人在競得拍賣標的后，不得擅自更改其使用性質和用途。
六、拍賣成交后，在辦理房屋過戶時所產生的稅費按照國家規定由買賣雙方各自承擔，拍賣成交之前所欠物業費、水、電費、采暖費等費用由買受人核實并承擔。
特別提示：（略）付軟件使用費