（略）人民法院
關(guān)（略）的拍賣公告
（略）區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍品名稱：（略）
競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）上二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年8月18日10時(shí)至2025年8月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）。
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年9月8日10時(shí)至2025年9月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，（略）重新公告。
拍賣方式：（略）
拍賣價(jià)格信息：
第一次——起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）。
第二次——起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）。
競(jìng)買人條件：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地購房政策。具備房產(chǎn)所在地購房資格的，方能參與競(jìng)拍。因不符合購房資格參加競(jìng)買的，人民法院不予準(zhǔn)許，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買，需在競(jìng)買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）。
五、優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式：（略）
優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
第一次拍賣統(tǒng)一集體看樣時(shí)間：2025年8月14日下午14時(shí)00分至14時(shí)15分。
第二次拍賣統(tǒng)一集體看樣時(shí)間：2025年9月4日下午14時(shí)00分至14時(shí)15分。
請(qǐng)相關(guān)意向競(jìng)買人于本院統(tǒng)一安排看樣時(shí)間自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)，不需另行預(yù)約，屆時(shí)將由工作人員在現(xiàn)場(chǎng)組織看樣，除上述時(shí)間外不再另行安排。如前期拍賣成交，后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)看樣將不再組織，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間與結(jié)果。
特別提示：（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
七、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位：（略）
買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。物業(yè)費(fèi)繳納情況不明，如存在欠繳，則該房屋實(shí)際交付之日前的由被執(zhí)行人承擔(dān)。
（略）上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。
九、與本拍品有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主題的工作人員及其近親屬。
十、競(jìng)拍前競(jìng)買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，（略）提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-1659.html
十二、拍賣成交后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后15日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品的交付手續(xù)。
十三、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十四、（略）上拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款須知
申辦流程：
1.提出申請(qǐng)：（略）后，在公告期內(nèi)可與提供貸款服務(wù)的銀行聯(lián)系并申請(qǐng)個(gè)人貸款，逾期不予辦理。目前可與辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，由銀行進(jìn)行審核。銀行客戶經(jīng)理：（略）
2.補(bǔ)足首付：如競(jìng)拍成功，請(qǐng)?jiān)谝恢軆?nèi)向法院補(bǔ)足首付款，并與銀行客戶經(jīng)理：（略）
3．貸款簽約：銀行對(duì)正式材料審核通過后，雙方將簽署有關(guān)合同文件，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶，抵押登記，并辦理放款手續(xù)；
4.貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，（略）點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本；
5.特別約定：非因法院或銀行原因造成貸款不成，須由買受人期限內(nèi)補(bǔ)足余款后自行辦理貸款，相應(yīng)損失和責(zé)任由買受人承擔(dān)，超過法院指定期限付款的，按悔拍處理。
6.提供貸款服務(wù)的銀行
法拍貸款銀行對(duì)接(住宅)
銀行
客戶經(jīng)理：（略）
聯(lián)系方式：（略）
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行常州分行
單曉剛
（略）
中國(guó)銀行常州分行
金春
（略）
（略）支行（可先放款后抵押）
周劼
（略）
郵儲(chǔ)銀行常州分行
毛慧琴
（略）
興業(yè)銀行常州支行
高瑤
（略）
江蘇銀行常州分行
施益超
（略）
江南農(nóng)村商業(yè)銀行
姜云波
（略）
民生銀行常州分行
陸志杰
（略）
（略）支行
林雨森
（略）

法拍貸款銀行對(duì)接(土地廠房、工業(yè))
江蘇銀行常州分行
施益超
（略）
江南農(nóng)村商業(yè)銀行
姜云波
（略）
提示：以上提供貸款服務(wù)的銀行，競(jìng)買人如有需要可自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位：（略）
十三、拍品情況咨詢電話、參拍技術(shù)咨詢電話：（略）（（略））。
法院咨詢電話：（略）5（錢法官）。
江蘇（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）8。
（略）技術(shù)問題，（略）客服咨詢——熱線：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略），（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

（略）區(qū)人民法院

2025年07月11日