（略）（略）人民法院
關于拍賣（略）地下1層17車位等152個車位（分開拍賣，詳見附表）的公告
（略）（略）人民法院將于2025年8月22日10時至2025年8月23日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.1lGNAg&user_id=（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）地下1層17車位等152個車位（分開拍賣、詳見附表），房屋建筑面積：詳見附表。
起拍價：融僑半山花園（一期、二期）車位（略）/個；融僑半山花園（三期）車位112000/個，保證金：（略），增價幅度：900元，評估價：融僑半山花園（一期、二期）車位（略）/個；融僑半山花園（三期）車位160000/個。


附表（152個車位）
（略）
（略）
房地產
權利人
房屋坐落
產權面積
標的物評估總價

1
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層17車位
34.65m2
160000
2
閩（2022）（略）
（略）
（略）地下1層20車位
34.65m2
160000
3
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層33車位
34.65m2
160000
4
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層51車位
34.65m2
160000
5
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層52車位
34.65m2
160000
6
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層53車位
34.65m2
160000
7
閩（2022）（略）
（略）
（略）地下1層48微型車位
21.1m2
160000
8
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0001車位
25.28m2
100000
9
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0002車位
25.28m2
100000
10
閩（2021）（略）
（略）
（略）地1層0003車位
25.28m2
100000
11
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0010車位
25.28m2
100000
12
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0011車位
25.28m2
100000
13
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0081車位
25.28m2
100000
14
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0088車位
25.28m2
100000
15
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0089車位
25.28m2
100000
16
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0090車位
25.28m2
100000
17
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0095車位
25.28m2
100000
18
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0097車位
25.28m2
100000
19
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0098車位
25.28m2
100000
20
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0100車位
25.28m2
100000
21
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0102車位
25.28m2
100000
22
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0106車位
25.28m2
100000
23
閩（2021）（略）

（略）地下1層0216車位
25.28m2
100000
24
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0224車位
25.28m2
100000
25
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0225車位
25.28m2
100000
26
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0226車位
25.28m2
100000
27
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0227車位
25.28m2
100000
28
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0229車位
25.28m2
100000
29
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0230車位
25.28m2
100000
30
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0242車位
25.28m2
100000
31
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0244車位
25.28m2
100000
32
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0249車位
25.28m2
100000
33
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0250車位
25.28m2
100000
34
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0252車位
25.28m2
100000
35
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0256車位
25.28m2
100000
36
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0259車位
25.28m2
100000
37
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0261車位
25.28m2
100000
38
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0262車位
25.28m2
100000
39
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0263車位
25.28m2
100000
40
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0266車位
25.28m2
100000
41
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0268車位
25.28m2
100000
42
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0270車位
25.28m2
100000
43
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0271車位
25.28m2
100000
44
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0272車位
25.28m2
100000
45
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0273車位
25.28m2
100000
46
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0274車位
25.28m2
100000
47
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0275車位
25.28m2
100000
48
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0276車位
25.28m2
100000
49
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0277車位
25.28m2
100000
50
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0278車位
25.28m2
100000
51
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0279車位
25.28m2
100000
52
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0280車位
25.28m2
100000
53
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0281車位
25.28m2
100000
54
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0282車位
25.28m2
100000
55
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0283車位
25.28m2
100000
56
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0284車位
25.28m2
100000
57
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0285車位
25.28m2
100000
58
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0286車位
25.28m2
100000
59
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0287車位
25.28m2
100000
60
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0289車位
25.28m2
100000
61
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0290車位
25.28m2
100000
62
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0293車位
25.28m2
100000
63
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0294車位
25.28m2
100000
64
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0295車位
25.28m2
100000
65
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0297車位
25.28m2
100000
66
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0298車位
25.28m2
100000
67
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0307車位
25.28m2
100000
68
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0308車位
25.28m2
100000
69
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0310車位
25.28m2
100000
70
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0311車位
25.28m2
100000
71
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0312車位
25.28m2
100000
72
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0313車位
25.28m2
100000
73
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0314車位
25.28m2
100000
74
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0315車位
25.28m2
100000
75
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0317車位
25.28m2
100000
76
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0318車位
25.28m2
100000
77
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0319車位
25.28m2
100000
78
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0320車位
25.28m2
100000
79
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0327車位
25.28m2
100000
80
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0328車位
25.28m2
100000
81
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0329車位
25.28m2
100000
82
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0335車位
25.28m2
100000
83
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0337車位
25.28m2
100000
84
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0338車位
25.28m2
100000
85
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0340車位
25.28m2
100000
86
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0341車位
25.28m2
100000
87
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0342車位
25.28m2
100000
88
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0343車位
25.28m2
100000
89
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0344車位
25.28m2
100000
90
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0349車位
25.28m2
100000
91
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0350車位
25.28m2
100000
92
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0353車位
25.28m2
100000
93
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0360車位
25.28m2
100000
94
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0361車位
25.28m2
100000
95
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0368車位
25.28m2
100000
96
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0416車位
25.28m2
100000
97
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0422車位
25.28m2
100000
98
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0423車位
25.28m2
100000
99
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0427車位
25.28m2
100000
100
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0434車位
25.28m2
100000
101
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0439車位
25.28m2
100000
102
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0440車位
25.28m2
100000
103
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0445車位
25.28m2
100000
104
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0452車位
25.28m2
100000
105
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0458車位
25.28m2
100000
106
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0459車位
25.28m2
100000
107
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0474車位
25.28m2
100000
108
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0477車位
25.28m2
100000
109
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0496車位
25.28m2
100000
110
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0504車位
25.28m2
100000
111
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0604車位
25.28m2
100000
112
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0609車位
25.28m2
100000
113
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0658車位
25.28m2
100000
114
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0672車位
25.28m2
100000
115
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0717車位
25.28m2
100000
116
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0727車位
25.28m2
100000
117
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0731車位
25.28m2
100000
118
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0742車位
25.28m2
100000
119
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0792車位
25.28m2
100000
120
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0817車位
25.28m2
100000
121
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0843車位
25.28m2
100000
122
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0850車位
25.28m2
100000
123
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0867車位
25.28m2
100000
124
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0891車位
25.28m2
100000
125
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0892車位
25.28m2
100000
126
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0930車位
25.28m2
100000
127
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0934車位
25.28m2
100000
128
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0935車位
25.28m2
100000
129
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0936車位
25.28m2
100000
130
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0972車位
25.28m2
100000
131
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層0974車位
25.28m2
100000
132
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0977車位
25.28m2
100000
133
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層0990車位
25.28m2
100000
134
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1004車位
25.28m2
100000
135
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1014車位
25.28m2
100000
136
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1015車位
25.28m2
100000
137
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1016車位
25.28m2
100000
138
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1017車位
25.28m2
100000
139
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1026車位
25.28m2
100000
140
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1061車位
25.28m2
100000
141
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1166車位
25.28m2
100000
142
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1174車位
25.28m2
100000
143
閩（2021）（略）
（略）
（略）地下1層1214車位
25.28m2
100000
144
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1373車位
25.28m2
100000
145
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1374車位
25.28m2
100000
146
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1378微型車位
18.37m2
100000
147
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1384微型車位
18.37m2
100000
148
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1390微型車位
18.37m2
100000
149
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1391微型車位
18.37m2
100000
150
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1396微型車位
18.37m2
100000
151
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1400微型車位
18.37m2
100000
152
閩（2023）（略）
（略）
（略）地下1層1410微型車位
18.37m2
100000


咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
1、限購情況：競買人應當符合標的物所在地限購政策，不符合當地限購政策的，不能參與競拍。競買人因不符合標的物當地限購政策導致撤拍、悔拍、過戶受限、拍賣行為無效等情況，競買人應承擔相應法律后果，包括但不限于沒收保證金、賠償損失、罰款等。
2、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執行人）承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價款中優先支付，但買受人應當自收到本院出具的執行裁定書后15日內向本院提交所墊付稅、費的發票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。
特別提示，其中：拍賣產生的稅，
（略）
納稅人名稱：（略）
稅種
計稅依據
適用稅率
稅款金額
1

增值稅
拍賣金額（用X表示）
5%
X*5%(用Y表示)
城市維護建設稅
Y
7%
Y*7%
教育費附加
Y
3%
Y*3%
地方教育附加
Y
2%
Y*2%
印花稅
X
0.05%
X*0.05%
土地增值稅
1、增值額=X-扣除項目金額。
2、扣除項目金額=取得土地使用權所支付的金額+開發土地的成本、費用+新建房及配套設施的成本費用，或舊房及建筑物的評估價格+與轉讓房地產有關的稅金
增值額未超過扣除項目金額50%
增值額*30%
增值額超過扣除項目金額50%未超過100%
增值額*40-扣除項目金額*5%
增值額超過扣除項目金額100%未超過200%
增值額*50-扣除項目金額*15%
增值額超過扣除項目金額200%
增值額*60-扣除項目金額*35%
合計



注：此稅費表僅供參考，（略），本院不對該稅費標準負責。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前向本院遞交書面報告。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年9月02日前繳納，逾期未繳納的，視為買受人悔拍，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：（略）
法院監督電話：（略）8
葉法官：（略）3
咨詢、預約看樣聯系電話：（略）


（略）（略）人民法院
2025年7月10日
（略）地下1層0974車位
暫無修改記錄