特別提示：在本院拍賣標(biāo)的物頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)申請貸款”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。
湖南省（略）冷（略）人民法院
拍賣公告(第一次)
2025湘1103執(zhí)恢1554號
（略）與被執(zhí)行人庾寬糧金融借款合同糾紛一案中將于2025年08月14日10時至2025年08月15日10時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣以下標(biāo)的物，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人庾寬糧所有的位于（略）內(nèi)外家具、家電等可移動的相關(guān)物品。已與拍賣物聯(lián)為一體的所有門、窗、電線、開關(guān)、燈具、洗漱臺、衛(wèi)浴用品、各種定制柜、灶臺、（略）、水管、水龍頭等均屬于此拍賣物內(nèi)(拍賣物內(nèi)在拍賣時沒有上述物品的除外），其價值均包含在拍賣的價值內(nèi)。該拍賣物的評估價為（略）。
該房屋的規(guī)劃用途為住宅，結(jié)構(gòu)為框剪，建筑面積79.34㎡，簡裝修，買受人需要按法律規(guī)定承擔(dān)契稅（1、契稅：①、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。②.對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。注：家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房）。存在抵押關(guān)系，現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后按標(biāo)的現(xiàn)狀交付房屋。
二、拍賣方式：（略）
起拍價：（略），增價幅度：（略）。
保證金：（略）。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、標(biāo)的物以拍賣時的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍。競買人也可到（略）和交款人的電話。
六、拍賣成交后，買受人應(yīng)于2025年08月18日12時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：（略）和交款人的電話。
七、買受人在拍賣成交后7日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）（略）冷（略）人民法院執(zhí)行局（地址：（略）
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，且買受人應(yīng)當(dāng)在其收到本院拍賣、變賣成交過戶的執(zhí)行裁定書之日起15日內(nèi)自行到產(chǎn)權(quán)登記部門辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期責(zé)任自負(fù)；過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費根據(jù)稅法等法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費；土地性質(zhì)系劃撥或性質(zhì)不明的，土地出讓金由買受人另行繳納和負(fù)擔(dān)；如不動產(chǎn)之前存在違規(guī)等問題須另行繳納相關(guān)罰款等費用及對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣活動中的拍賣輔助服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
九、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日參與拍賣；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。主張以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買的，應(yīng)在開拍前的七日以前向人民法院提交相關(guān)的確認(rèn)文書，經(jīng)法院審查確認(rèn)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。（略）絡(luò)司法拍賣的事項已通知當(dāng)事人及其它利害關(guān)系人，被執(zhí)行人郵寄送達(dá)。
十、拍賣成交后，如本院的相關(guān)法律文書被依法撤銷、變更等其他一切原因?qū)е卤驹盒枰诉€競買款的，本院只退還競買人所交的競買款本金，不承擔(dān)競買人的任何損失；如當(dāng)事人、案外人、利害關(guān)系人對該拍賣的相關(guān)執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的，該拍賣物相關(guān)的過戶等執(zhí)行行為將暫緩實施。
十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《競買人須知》。
看樣、咨詢?nèi)藛T：郭女士電話：（略）
法院案件承辦人：唐法官電話：（略）

湖南省（略）冷（略）人民法院
二0二五年七月十一日