拍賣公告
(略)上(網址:
(略),戶名:
(略)人民法院)進行公開拍賣活動,拍賣時間為:2025年8月11日10時至2025年8月12日10時(延時除外)第一次拍賣,現公告如下:
一、拍賣標的:
住宅/商業類標的調查情況表
標的名稱:
(略)
寧東鎮中宇新都匯財富廣場1號樓1棟4層401號商業房
權證情況
法院執行裁定書
(2024)寧0181執恢262號
房屋產權證
(略)號
共有情況
單獨所有
標的所有人
寧夏XX
(略)
標的現狀
房屋用途
商業、金融、信息
土地使用性質
出讓
土地用途
其他商服用地
是否已騰空
否(房屋交付時間待定,需根據騰房情況為準)
租賃情況
有租賃(租賃期為2024年1月30日至2029年1月29日止)
過戶情況
根據相關單位:
(略)
朝向
北
終止日期
2054年06月30日
權利限制情況
查封
有查封
抵押
有抵押
提供的文件
1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》;3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹
建筑總面積
1099.44平方米
建造年代
2016年
房屋結構
鋼混結構
(略)層
4層,總層數為4層
標的物估值
標的評估總價
(略)元(含裝飾裝修價值)
(略)元(毛
(略)場價值)
其他費用情況
該房屋可能存在的物業費、采暖費、水、電等欠費由原產權人承擔,自拍賣成交之日起由買受人承擔。
備注
有關標的物其他詳情如附件評估報告內容所示
起拍價:
(略).4元,保證金:
(略),增價幅度:
(略)(以及其整倍數)。
二、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
(略)上實名注冊。
三、咨詢時間:自2025年7月12日10時起至2025年8月12日10時止(節假日休息除外)接受咨詢,2025年8月8日10時組織看樣(如需看樣,請提前電話咨詢登記)。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,請買受人注意(該房屋已設定租賃權,現出租經營為“億利音樂餐吧”,根據租賃合同顯示,租期為2024年1月30日至2029年1月29日止,租金為
(略)/年;承租人若有意向竟買該房屋,以優先購買權人身份可參與本次拍賣,由于該房屋裝飾裝修價值均由承租人承擔,故若本次拍賣標的由承租人拍賣競價所得,承租人不用額外負擔支付裝飾
(略)內的家具、器具、家電設備及可移動物件等不在本次拍賣范圍內),
(略)照片僅供參考,有意者請按本公告內看樣時間親自參加本院組織的集中看樣,并通過檢測或自身經驗對拍賣標的的價值做出準確的判斷,競買人一旦決定參與競買,即表明對拍賣標的完全了解,并接受拍賣標的的一切現狀包括瑕疵和權利負擔。未實地看樣的競買人視為對本標的實物現狀、瑕疵狀況及權利負擔已確認,并自行承擔相應法律后果。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,所涉及的交易稅、費、金等費用,根據相關法律法規規定,由買受人和被執行人各自承擔;如被執行人所需承擔的稅、費無法從拍賣價款中扣除,由買受人先行墊付,待辦理完產權過戶登記后將所墊付的相關票據交至本院,由本院從拍賣價款中予以支付。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、
(略)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在2025年8月22日17時前繳入法院指定賬戶(戶名:
(略):
(略)9),并在2025年8月22日17時前(憑相關身份材料)到
(略)人民法院(地址:
(略)
十、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網址:
(略)-
(略).htm。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
看樣咨詢聯系電話:
(略)
聯系地址:
(略)
淘寶拍賣會熱線:
(略)
(略)人民法院
2025年7月11日
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