青海（略）人民法院將于2025年8月11日10時起至2025年8月12日10時止（延時的除外）（略）上（htpp/（略））,戶名：青海（略）人民法院，進行公開變賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
拍賣對象坐落（略）體外一至二層墻面干掛石材，三至五層外墻面涂料粉刷。。本次估價涉及商鋪10套（128-4、128-6、128-8、128-10、128-12、128-14、128-16、128-18、128-20、128-22），均為一至二層通間商鋪。
拍賣對象所在7（略），朝南，部分商鋪采光較好，樓體外一至二層墻面干掛石材。，本次估價涉及商鋪5套(128-9、128-11、128-19、128-21、128-23)，均為一至二層通間商鋪，其中128-11室現經營‘青海嘉創圖文公告’，室內地面鋪地瓷磚，頂棚為石膏板吊頂，墻面為乳膠漆刷白。其余多套室內均為毛坯，至價值時點時整層商鋪為空置狀態。
8（略），朝南，整體采光較差，樓體外一至二層墻面干掛石材。本次估價涉及商鋪12套(128-31、128-33、128-35、128-37、128-39、128-41、128-43、128-45、128-47、128-49、128-51、125-53)，均為一至二層商鋪，室內均為毛坯，至價值時點時整層商鋪為空置狀態；
4（略），朝北，整體采光較差，樓體外一至二層墻面干掛石材，三至頂層外墻面涂料粉刷。本次估價涉及商鋪8套(128-48、128-50、128-52、128-54、128-56、128-58、128-60、128-62)，室內均為毛坯，至價值時點時整層商鋪為空置狀態。根據估價人員現場查勘，拍賣對象室內水、電、暖、通訊、消防等設施齊全，房屋維護狀況較好，能夠滿足使用要求。

6號樓
（略）
所在層
建筑面積（㎡）
平均單價（元/㎡）
總價（取整：元）
起拍價（取整：元）
128-4
1-2層
206.87
9574
（略）
（略）
128-6
1-2層
120.33
9789
（略）
（略）
128-8
1-2層
129.05
9564
（略）
（略）
128-10
1-2層
129.05
9380
（略）
（略）
128-12
1-2層
129.05
9195
（略）
（略）
128-14
1-2層
182.37
8857
（略）
（略）
128-16
1-2層
130.09
9052
（略）
（略）
128-18
1-2層
129.05
9011
（略）
988440
128-20
1-2層
143.03
8946
（略）
（略）
128-22
1-2層
145.79
8934
（略）
（略）
7號樓
（略）
所在層
建筑面積（㎡）
平均單價（元/㎡）
總價（取整：元）

128-9
1-2層
90.06
9790
881687
749434
128-11
1-2層
90.06
9606
865116
735349
128-19
1-2層
90.06
9421
848455
721187
128-21
1-2層
90.06
9329
840170
714145
128-23
1-2層
112.81
9224
（略）
884475
8號樓
（略）
所在層
建筑面積（㎡）
平均單價（元/㎡）
總價（取整：元）

128-31
1-2層
75.29
9305
700573
595487
128-33
1-2層
81.39
9231
751311
638614
128-35
1-2層
93.27
9130
851555
723822
128-37
1-2層
92.33
9088
839095
713231
128-39
1-2層
91.38
9046
826623
702630
128-41
1-2層
90.42
9004
814142
692021
128-43
1-2層
89.48
8963
802009
681708
128-45
1-2層
88.52
8921
789687
671234
128-47
1-2層
87.58
8879
777623
660980
128-49
1-2層
86.63
8837
765549
650717
128-51
1-2層
79.36
8825
700352
595299
128-53
1-2層
78.55
8782
689826
586352
4號樓
（略）
所在層
建筑面積（㎡）
平均單價（元/㎡）
總價（取整：元）

128-48
1-2層
116.44
9023
（略）
893042
128-50
1-2層
115.32
8982
（略）
880433
128-52
1-2層
166.93
8698
（略）
（略）
128-54
1-2層
129.33
8825
（略）
970136
128-56
1-2層
109.13
8872
968201
822971
128-58
1-2層
113.86
8804
（略）
852060
128-60
1-2層
113.86
8758
997186
847608
128-62
1-2層
108.01
8739
943899
802314

保證金：10萬元
增價幅度：（略）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅。權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由相應主體自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）：htpp://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
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青海（略）人民法院


2025年7月11日