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我行常年接受國(guó)家行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位：（略）
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寧夏嘉德拍賣行拍賣公告
（略）管理人委托，我行將于2025年7月28日10時(shí)起至2025年7月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）阿里資產(chǎn)·（略）（https://zc-（略））（略）破產(chǎn)清算案件涉及的相關(guān)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開拍賣，公告事宜如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）破產(chǎn)清算案件涉及的相關(guān)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目，位于平羅工（略）路北側(cè)，包括國(guó)有出讓工業(yè)用地使用權(quán)1宗、9項(xiàng)房屋建筑物、6項(xiàng)購(gòu)置物及其他附屬設(shè)施、4項(xiàng)管道和溝槽。標(biāo)的基本情況如下：
二、評(píng)估價(jià)值：（略）元
起拍價(jià)（保留價(jià)）：（略）元
競(jìng)買保證金：（略）元
增價(jià)幅度：（略）
三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。（略）管理人聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，未聯(lián)系確認(rèn)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)買或低于其他競(jìng)買人出價(jià)的，均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人相同價(jià)格出價(jià)且沒有更高出價(jià)者，拍賣標(biāo)的由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得；順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
四、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
參與競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向拍賣人確認(rèn)辦理委托手續(xù)。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
五、關(guān)于拍賣標(biāo)的：本拍賣公告及競(jìng)買須知對(duì)拍賣標(biāo)的建筑面積、建成年代、設(shè)計(jì)用途、（略）出具的中聯(lián)華恒信評(píng)報(bào)字[2025]第20號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。由于本次拍賣標(biāo)的房屋建筑物中有3項(xiàng)未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積合計(jì)約1,024.54平方米，存在未辦證部分的房屋建筑物是否為違章建筑；如該房屋建筑不屬于違章建筑其建筑面積是否與國(guó)家相關(guān)管理部門勘測(cè)定界結(jié)果存在差異等情況。拍賣成交后，因未辦證房屋建筑物被國(guó)家相關(guān)管理機(jī)構(gòu)界定為違章建筑或者未辦證建筑物的建筑面積與國(guó)家相關(guān)管理部門勘測(cè)定界結(jié)果存在差異的并不影響本次拍賣結(jié)果。
競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前自行調(diào)查了解，競(jìng)買人應(yīng)親自對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并憑借檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵及價(jià)值等現(xiàn)狀進(jìn)行了準(zhǔn)確判斷，競(jìng)買人一旦做出拍賣決定即表明接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任
六、標(biāo)的咨詢、展示時(shí)間與方式：（略）
七、拍賣方式：（略）
拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向管理人支付全部拍賣成交價(jià)款（買受人交納的拍賣保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為該筆成交價(jià)款的一部分）。
管理人指定收款賬戶（戶名：（略）管理人；開戶銀行：（略）銀川新世紀(jì)支行；賬號(hào)：（略）0000，匯款時(shí)應(yīng)注明“（略）：（2024）寧0221破申1號(hào)”，款項(xiàng)性質(zhì)為“拍賣價(jià)款”）；拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的競(jìng)買保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
八、拍賣成交確認(rèn)：拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交后五日內(nèi)按拍賣成交總額3.5％的比例向拍賣人支付拍賣傭金，并按拍賣成交總額5‰（略）阿里資產(chǎn)·（略）支付軟件服務(wù)費(fèi)。
拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)買受人應(yīng)與管理人另行簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，（略）生成的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》作為轉(zhuǎn)讓合同的附件，具有同等法律效力。
九、稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)移交前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于土地使用稅、滯納金、罰金、水、電等在內(nèi)）全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；自管理人與買受人完成拍賣標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)移交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)對(duì)其所購(gòu)拍賣標(biāo)的承擔(dān)全部責(zé)任。買受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記（變更）過戶時(shí)，應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。現(xiàn)行法律法規(guī)等未明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
十、變更登記：競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前，應(yīng)向有關(guān)部門咨詢與拍賣標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬、過戶、變更登記要求、流程、費(fèi)用支付、經(jīng)營(yíng)許可及其他注意事項(xiàng)等，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒芙桓丁o(wú)法變更登記或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)買人或買受人自行承擔(dān)。
十一、拍賣標(biāo)的的移交：拍賣標(biāo)的由管理人按拍賣標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀向買受人進(jìn)行移交。買受人應(yīng)在付清全部拍賣價(jià)款后十日內(nèi)，依法辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)和實(shí)物資產(chǎn)交接手續(xù)，管理人將給予必要的協(xié)助。因買受人原因逾期不辦理的，所產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及法律責(zé)任等均由買受人承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任：拍賣成交后，買受人不接受成交標(biāo)的或未按規(guī)定簽署《轉(zhuǎn)讓合同》或未按照規(guī)定期限支付全部成交價(jià)款/拍賣傭金/平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)或未按規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取拍賣標(biāo)的的，管理人可立即將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人所交競(jìng)買保證金首先抵作買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金、拍賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用，（略）管理人所有，原買受人無(wú)權(quán)要求返還。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。拍賣標(biāo)的再行拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
買受人付清全部拍賣成交價(jià)款后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)領(lǐng)取拍賣標(biāo)的。若買受人未能按規(guī)定領(lǐng)取拍賣標(biāo)的，視為買受人違約，買受人按本公告第十三條第一款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。因逾期造成的管理人對(duì)該拍賣標(biāo)的的保管、看護(hù)、養(yǎng)護(hù)及保險(xiǎn)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)對(duì)其所購(gòu)拍賣標(biāo)的承擔(dān)全部責(zé)任，即使該拍賣標(biāo)的仍由委托人、其他第三方或本行代為保管，委托人、其他第三方或本行對(duì)任何原因所致的該拍賣標(biāo)的的毀損、滅失，不負(fù)任何責(zé)任。
十三、拍賣注意事項(xiàng)：
（一）（略）名稱：（略）
（二）納入本次拍賣范圍內(nèi)的房屋建筑物共9項(xiàng)，總建筑面積18,996.01平方米，其中3項(xiàng)未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積合計(jì)1,024.54平方米，存在未辦證部分的房屋建筑物是否為違章建筑，如該房屋建筑不屬于違章建筑其建筑面積是否與國(guó)家相關(guān)管理部門勘測(cè)定界結(jié)果存在差異等問題。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前調(diào)查了解，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
（三）因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理權(quán)屬登記、變更手續(xù)等造成的包括費(fèi)用增加等后果亦由買受人自行承擔(dān)，管理人不作權(quán)屬變更的任何承諾。標(biāo)的物后續(xù)可能產(chǎn)生的補(bǔ)辦證照、續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人向相關(guān)部門自行咨詢了解。
（四）為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
（五）（略）的特殊性，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍仍然存在多種風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電、網(wǎng)絡(luò)故障、病毒、數(shù)據(jù)中斷延時(shí)、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、黑客攻擊、自然災(zāi)害等不可抗力因素，本行不承擔(dān)由此帶來(lái)的任何損失。（略）上競(jìng)價(jià)，（略）絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)（略）、拍賣師的主持和拍賣成交價(jià)的確認(rèn)。
（略）絡(luò)、設(shè)備、（略）上競(jìng)價(jià)可能存在著不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競(jìng)買人未能通過審核、（略）及密碼使其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)；
（2）競(jìng)買人自身原因使其競(jìng)買賬戶信息泄露而引起的一切后果；
（3）競(jìng)買人因遺忘密碼、（略）絡(luò)異常導(dǎo)致無(wú)法正常報(bào)價(jià)；
（4）競(jìng)買人未按規(guī)定正確操作；
（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)報(bào)價(jià)的；或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷的；
（6）拍賣師中止或終止拍賣的；
（7）（略）絡(luò)故障，使其無(wú)法得到本行的通知信息。
十四、特別提示：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、（略）出具的中聯(lián)華恒信評(píng)報(bào)字[2025]第20號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、繳款方式：（略）
管理人監(jiān)督電話：楊律師（略）
拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（（略））
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）常先生
標(biāo)的照片
標(biāo)的照片僅供參考標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
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