一、招商人：（略）（略）海酒店
二、招商項目概況
包件
標的物名稱：（略）

地址：（略）
面積
㎡
經營范圍
租賃期限
招商底價（元/月）
競商保證金
（元）
其他
不分包
（略）海酒店
東門沖淡房
（略）
24
沖淡、商品零售
3年
9650
30000
租金第二年起逐年遞增5%
三、關于項目特別說明
（一）以上招商項目為獨立包件。
（二）競商人自行到以上資產處踏勘。商鋪主電源線功率用電220V/4㎡。（略）（略）海酒店辦理手續，簽訂合同。合同期限含15天裝修免租期，如在裝修期內提前開業，則從開業之日起計租。
（三）中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。
（四）競商人按參與招商的場地繳納競商保證金，競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后15日內無息退還。
（五）競商人必須在規定時間內足額繳納競商保證金，否則視為報名無效。
（六）在規定的經營范圍內經營，不準存放廢水、粉塵等污染物，不準經營危化品、易燃易爆等危險品儲存、運輸、高污染、高噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項目。
四、商業業態要求
中商人必須按招商人業態規劃經營，具體要求如下：
（一）項目業態為沖淡、商品零售。
（二）經營場地設計方案須通過甲方、消防、衛生監督等相關部門審核同意后方能施工，經招商方驗收合格后方可使用。
五、對中商人在裝修方面的要求
（一）商鋪內部裝飾、整修由承租人自行負責，所需設備、設施由承租方自行購置。不得影響酒店及其他經營鋪面。
（二）商鋪裝修必須符合《建筑設計防火規范》（GB（略））等消防法律法規和《鐵路工程設計防火規范》（TB（略））（略）相關規定要求，裝修方案必須報請招商人審批同意后，方可進行裝修。
（三）裝修效果圖需經招商人審批同意后方可實施。
六、競商人資格要求
（一）競商人必須是在中華人民共和國境內依法注冊，經國家工商登記注冊，符合所投項目經營范圍，具有獨立法人資格的企業或其他組織或個體工商戶（自然人）。
（二）競商人不存在國家行政機構、（略）信用評價等方面處于暫停合作、停用的狀態。競商人沒（略）（略）（（略）.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（自然人除外）。競商人沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（（略）.cn）或在“（略）”網站（https://（略）.cn/）（略）中列入失信被執行人名單。（略）所屬單位：（略）
（三）本次招商不接受合伙人和聯合體競商。
（四）本次招商采取線上報名、線下資格預審、線上競價的方式：（略）
（五）在最終確定中商人前，招商人發現競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權取消競商人競商或中商資格。在確定中商人后發現競商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的，招商人有權取消競商人中商資格，將該競商人列入黑名單，并對因此造成的損失進行索賠。
七、競商人報名時應提供的資料
（一）營業執照原件（自然人除外）；
（二）法人代表參加的帶法人代表身份證原件；
（三）委托人參加的帶委托人身份證原件、委托書、法人代表身份證復印件；
（四）自然人參加的帶本人身份證原件、個人征信證明材料；
上述材料原件在查驗并復印后退還，復印件的均須加蓋單位：（略）
八、報名時間
自2025年7月12日8:00至2025年7月22日18:00時前。
九、報名方式：（略）
（一）線上報名及提交資料：（略）注冊并報名，（略）址https：//（略），（略）站首頁底部“（略）”的“常用文件”（略）站客服電話（略）-8-3。謝絕電話、短信、微信：（略）
（二）招商文件的領取：報名人或其委托代理人要在2025年7月23日12:00前繳納資料費100元，招商人收到資料費后將招商文件及其附件發送至競商人郵箱：（略）
十、辦公地點：（略）
地點：（略）
聯系時間：上午8:00-12:00，下午15:00-18:00聯系方式：（略）
招商人信箱：（略）@163.com
十一、資料費
本次競商的資料費為100元，資料費收取之后不再退還。
（注：在轉賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+資料費”、“自然人姓名+資料費”字樣）
十二、競商保證金
（一）參加本次招商的競商人，需在2025年7月23日17:00前，向招商人繳納競商保證金（保證金金額見第二條），否則視為自動放棄本次競商，競商人在轉賬時備注說明具體競商項目，若繳納保證金數額不足，則不能參加相應的項目競商。競商保證金以匯款實際到賬為準，競商保證金以銀行轉賬的形式轉入招商人銀行賬戶（注：在轉賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+包件X競商保證金”、“自然人姓名+包件X競商保證金”字樣）。
開戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）北海（略）支行
（略）：（略）（略）
只接受公對公賬戶轉賬（匯款時用途欄須填寫“（略）+標書工本費”），不接受私人賬戶轉賬或電匯（自然人除外），不接受現金等其它方式：（略）
（二）競商人繳納競商保證金后，須及時提供轉賬憑證（紙質或電子版均可）并向招商人索要收款收據，收據上要注明保證金金額，所參加競商標的物的名稱：（略）
（三）發生下列情況之一，屬競商人違約，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競商或中商資格。
1.報名后競商人無正當理由不參加標的物競商的；
2.中商候選人收到中商通知后，不在規定時間內和招商人簽訂合同，繳納相關費用的（視為棄標）；
3.中商人放棄中商的（簡稱“棄標”，以下同）
（四）若中商人棄標（含“視為棄標”，以下同）或被取消競商或中商資格的，競商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。
十三、競商時間
（一）競商時間：2025年7月24日10:00-11:00。如競商時間有更改，招商人將另行通知已完成報名的競商人。
（二）招商期間，招商人有權使用報名人、（略）、電子郵箱：（略）
十四、競商規則要求
1.各競人無需到現場投標，（略）線上競商的功能進行競商報價。
2.本次招商采用最高價中標的原則，租金報價最高者為中商候選人。
3.包件每輪報價加價幅度為200元/月。
十五、公示及確定中商人
（一）招商會結束后次工作日，（略）上公示，公示期為自公示之日起不少于3個工作日。公示期間，其他競商人未對公示內容提出異議或雖提出異議但經招商人核實異議無效的，則確定中商候選人為中商人。次工作日，招商人有權按（略）、電子郵箱：（略）
（二）公示期間，若有其他競商人對公示內容提出異議，經招商人核實異議成立，且該異議直接影響招商結果的，則取消本次招商確定的中商候選人資格。經招商人核實異議不成立的，異議無效。
（三）履約保證金的約定：（略）（略）海酒店簽訂合同，其繳納的競商保證金直接轉為合同履約保證金。
（四）其他沒有中商的競商人，在查明無本招商文件規定的違法違約情形后，其競商保證金在招商人與中商人簽訂書面合同并依法生效之日起15個工作日內無息退還本金。競商保證金退還時，只向原匯入賬戶、賬號辦理，不接受變更。
（五）競商人在競價過程中發生的一切費用，不論中商與否，均自行承擔。
十六、其他
（一）競商文件的有效期為自開標之日算起120天有效。
（二）（略）（略）海酒店。
（略）（略）海酒店
2025年7月11日