（略）、（略）等門面房招租項目競價公告
（略）：czsjcq（略）
（略）定于2025年07月21日10時至2025年07月22日10時止（延時除外，（略）時間為準）（略）（略）（網址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）（略）、（略）等門面房招租項目進行公開競價，現公告如下：
注：2025年07月21日10時至2025年07月22日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（（略）（略）），（略）競價或參與競價均視為無效操作。
一、競租標的物：
（略）、（略）等門面房招租項目，本次招租共有7個標的物：
一標的物：（略），建筑面積為75.00平方米，315000.00元/年，租賃期為5年；
二標的物：（略），建筑面積為59.00平方米，247800.00元/年，租賃期為5年；
三標的物：（略），建筑面積為48.00平方米，201600.00元/年，租賃期為5年；
四標的物：（略）203號103-2，建筑面積為74.47平方米，80424.00元/年，租賃期為5年；
五標的物：（略）131號，建筑面積為40.13平方米，26484.00元/年，租賃期為5年；
六標的物：永樂花園S3號樓111（略）商業用房，建筑面積為64.12平方米，9228.00元/年，租賃期為5年；
七標的物：潤熙府S2號樓111（略）商業用房，建筑面積為65.31平方米，39192.00元/年，租賃期為5年；
二、重大事項披露：
1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
2、（略）擬出租房產，承租方應按招租公告約定的用途依法經營，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，根據《（略）層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目,禁止經營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理等噪音較大的擾民業務和對環境有污染的業務等，店面裝修須（略）容局的相關規定，競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招租人有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。
3、租賃期限：出租期限5年，先付款后使用，租金一年繳一次，三年租期內租金不變，每年租金金額為成交價，合同一次性簽訂，第四年起租金以上年度租金的3%遞增，第五年起租金以上年度租金4%遞增；（略）指定賬戶，后期租金在租期開始計算前30日內交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為競得年租金的20%，簽訂合同前繳納完畢。
4、在租賃期內，（略）規劃調整、城市公益事業建設、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內標的物不得轉租。承租人轉租標的物內容的，出租人有權單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任；租賃期滿后，承租人應當及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。
5、租金支付方式：（略）
6、履約保證金：履約保證金為競得年租金的20%，履約保證金在競得方領取競得通知書后5日內一次性支付，退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復原樣、騰空后且無競得人責任后十個工作日內退還（不計息）；
7、競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項費用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準，標的物以實際交付為準。
8、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房屋恢復原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購、補償或折價收購。
9、其他相關要求：標的物一切以現狀為準，（略）不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水電管道、線路儀表等設備、門窗等設施）及費用均由競得人擔負，同時標的物產生的治安費、衛生費、水電氣費、物業管理費等費用均由競得人擔負，經營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合（略）文明創建的要求。請有意向的競租人現場勘查，充分考慮。
三、租金價格、競價保證金及加價幅度：
一標的物：（略），建筑面積為75.00平方米，租賃期為5年；
起始價為：315000.00元/年，保證金為150000.00元，加價幅度：500元或整倍數，年租金=競得人的成交價。
二標的物：（略），建筑面積為59.00平方米，租賃期為5年；
起始價為：247800.00元/年，保證金為120000.00元，加價幅度：500元或整倍數，年租金=競得人的成交價。
三標的物：（略），建筑面積為48.00平方米，租賃期為5年；
起始價為：201600.00元/年，保證金為100000.00元，加價幅度：500元或整倍數，年租金=競得人的成交價。
四標的物：（略）203號103-2，建筑面積為74.47平方米，租賃期為5年；
起始價為：80424.00元/年，保證金為40000.00元，加價幅度：500元或整倍數，年租金=競得人的成交價。
五標的物：（略）131號，建筑面積為40.13平方米，租賃期為5年；
起始價為：26484.00元/年，保證金為10000.00元，加價幅度：500元或整倍數，年租金=競得人的成交價。
六標的物：永樂花園S3號樓111（略）商業用房，建筑面積為64.12平方米，租賃期為5年；
起始價為：9228.00元/年，保證金為4500.00元，加價幅度：500元或整倍數，年租金=競得人的成交價。
七標的物：潤熙府S2號樓111（略）商業用房，建筑面積為65.31平方米，租賃期為5年；
起始價為：39192.00元/年，保證金為18000.00元，加價幅度：500元或整倍數，年租金=競得人的成交價。
四、競價保證金交納及處置：
（1）保證金須在2025年07月21日10時前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
（2）（略）指定賬戶，（略）退回。
（3）拍租成交后，成交價款（第一年租金）（略）指定賬戶（戶名：競價成功后另行通知，開戶銀行：競價成功后另行通知，賬號：競價成功后另行通知），轉賬時備注：（略）、（略）等門面房招租項目（X）標的物履約保證金。
競價保證金繳入以下賬戶：
一標的物競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農業銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01791
二標的物競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農業銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01792
三標的物競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農業銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01793
四標的物競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農業銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01794
五標的物競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農業銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01795
六標的物競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農業銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01796
七標的物競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農業銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01797
轉賬時備注：（略）、（略）等門面房招租項目（X）標的物保證金。
注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（為競得年租金的20%），競價人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，（略）直接予以收繳。
③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，（略）直接收繳。相關競價人將被監管部門納入信用管理，（略）網站進行不良行為披露。
五、競價人應具備條件：
1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），上述企業法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價。
2、競價人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。（略）提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年07月21日10時止接受咨詢（節假日休息），（略）項目負責人或招租方聯系。
七、競價方式：（略）
八、特別提醒：
1.標的物以現狀為準，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.標的物承租登記手續由競價人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
5.競得人須在成交公示結束后3個工作日內到代理機構：（略）
6.競得人只能把承租物作為本人的經營使用，不得轉租第三方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由中標人承擔。
7.標的物的具體交付時間以產權人通知為準。
8.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。
9.本項目代理費由競得人支付，每個標的物為500元，（略）。
九、聯系方式：（略）
（略）：周艷（略）
招租單位：（略）

招租單位：（略）
（略）：（略）
2025年07月11日