第一章招標(biāo)公告
（（略））（略）N0.2023G78地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼：XWFJ（略）-01SJGH

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目（略））批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，（略）。現(xiàn)對該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
（略）受招標(biāo)人：（略）
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.2招標(biāo)范圍：（略）、地上及管線碰撞檢查及優(yōu)化設(shè)計(jì))、變配電房設(shè)計(jì)等；（5）全過程設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)包含但不限于建筑方案專咨會、規(guī)委會審查、建筑方案審定及許可證辦理、初步設(shè)計(jì)審查、人防許可、施工圖圖審（不限于土建、裝修、綜合管線等）、消防設(shè)計(jì)審查、綠色圖章（含海（略））、綠色建筑審查、管綜許可、智能化評審、電梯井道配合廠家深化、配合供電、燃?xì)狻⒆詠硭冗M(jìn)行施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作以及在工程實(shí)施過程中的調(diào)整及各種變更設(shè)計(jì)、概算等及后續(xù)施工配合服務(wù)、階段性駐場服務(wù)、包含過程中所有專家評審費(fèi)用；（6）其它：①設(shè)計(jì)出圖必須滿足圖審及相關(guān)設(shè)計(jì)深度文件要求，各專項(xiàng)設(shè)計(jì)須通過審查。建筑單體預(yù)制率、預(yù)制裝配率應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)辦文件及土地出讓合同中要求。②本項(xiàng)目需要二次深化設(shè)計(jì)的清單、內(nèi)容需于施工招標(biāo)清單編制前完成，招標(biāo)后不得存在新增二次深化設(shè)計(jì)項(xiàng)。（二次深化設(shè)計(jì)范圍界定：雨水回收、游樂及體育設(shè)施、門窗、二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、智能化、幕墻、節(jié)能、雨棚、外遮陽、標(biāo)識標(biāo)牌(含（略）域)、基坑支護(hù)、降水方案(如涉及)、部品部件預(yù)制生產(chǎn)設(shè)計(jì)等滿足圖審要求以及滿足施工需求的所有二次深化設(shè)計(jì)。）③后續(xù)服務(wù)工作：各階段包括招標(biāo)和施工現(xiàn)場的配合服務(wù)，階段性駐場服務(wù)、施工期間設(shè)計(jì)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計(jì)修改、變更、竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作。2.3服務(wù)期限：120日歷天
2.4合同估算價(jià)：3,380,000.00元
2.5招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
2.6工程規(guī)模：用地面積6263.81平方米，擬建商品房住宅兩棟及住宅配套用房，總建筑面積約1.9萬平方米。
2.7其他說明：無
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具備下列資質(zhì)之一（提供資質(zhì)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)。
財(cái)務(wù)要求：/
業(yè)績要求：/
信譽(yù)要求：/
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供資質(zhì)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）。
其他主要人員要求：/
其他要求：①投標(biāo)人必須提供擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近六個月（2025年1月至2025年6月）（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章；如果投標(biāo)人是事業(yè)單位：（略）
3.2本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足下列要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書掃描件編入至投標(biāo)文件中）：①聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，且牽頭單位：（略）
4.招標(biāo)文件的獲取：（略）
4.1招標(biāo)文件獲取：（略）
4.2招標(biāo)文件獲取：（略）
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）:30:00。
5.2投標(biāo)文件遞交方式：（略）
5.3逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
6.資格審查辦法
本項(xiàng)目采用資格后審方式：（略）
7.評標(biāo)方法
7.1本標(biāo)段采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法
是否評定分離：否
7.2具體評標(biāo)辦法：
（略）條款內(nèi)容編列內(nèi)容
（略）分值構(gòu)成（總分100分）資信業(yè)績部分：9.00分
設(shè)計(jì)方案部分：65.00分
投標(biāo)報(bào)價(jià)：10.00分
其他評分因素：16.00分
（略）評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法方法一：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人：（略）
方法二（須填寫最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人：（略）
方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯誤可作調(diào)整。
（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100%
（略）評分因素評分標(biāo)準(zhǔn)
（略）（1）資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)業(yè)績(0~4.00)自2020年6月1日（含）以來，投標(biāo)人承接過單項(xiàng)合同總建筑面積1.9萬平方米及以上的新建房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（廠房、倉庫除外），每個得2分，滿分4分。（提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，面積、設(shè)計(jì)內(nèi)容以設(shè)計(jì)合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(0~4.00)自2020年6月1日（含）以來，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承接過單項(xiàng)合同總建筑面積1.9萬平方米及以上的新建房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（廠房、倉庫除外），每個得4分，滿分4分。（提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，面積、設(shè)計(jì)內(nèi)容以設(shè)計(jì)合同上載明的信息為準(zhǔn)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息合同或中標(biāo)通知書均可。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得）
獎項(xiàng)(0~1.00)自2020年6月1日（含）以來，投標(biāo)人所承擔(dān)的房屋建筑類（廠房、倉儲除外）設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得省級及以上設(shè)計(jì)類獎項(xiàng)的1分，市級的得0.5分，滿分1分（限評得分最高的二個獎項(xiàng)，本獎項(xiàng)不包括專項(xiàng)設(shè)計(jì)獎項(xiàng)，如結(jié)構(gòu)專項(xiàng)、綠色專項(xiàng)、裝修專項(xiàng)、BIM專項(xiàng)、機(jī)電專項(xiàng)等。獎項(xiàng)以建設(shè)行政主管部門或勘察設(shè)計(jì)協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn)。時(shí)間以獲獎證書上日期為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料掃描編入至電子投標(biāo)文件中）
匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評委打分應(yīng)一致）
（略）（2）（略）(0~8.00)根據(jù)自身的理解和認(rèn)識，提出與本項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)理念，且表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理。(優(yōu)=8.00;良=7.20;中=6.40;差=5.60;無=0)
對項(xiàng)目的理解(0~8.00)投標(biāo)人充分理解本項(xiàng)目的使用功能和特點(diǎn)，根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的使用功能和特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。(優(yōu)=8.00;良=7.20;中=6.40;差=5.60;無=0)
總平面布置(0~8.00)總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思與本項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)的建設(shè)理念相契合；總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境、地域條件等，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。(優(yōu)=8.00;良=7.20;中=6.40;差=5.60;無=0)
新技術(shù)、新材料、新工藝(0~8.00)設(shè)計(jì)中對新技術(shù)、新材料、新工藝的運(yùn)用(優(yōu)=8.00;良=7.20;中=6.40;差=5.60;無=0)
各專業(yè)設(shè)計(jì)方案(0~8.00)各專業(yè)方案合理可行、各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，針對各專業(yè)的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行分析，并提出合理化建議。(優(yōu)=8.00;良=7.20;中=6.40;差=5.60;無=0)
項(xiàng)目認(rèn)知(0~5.00)對本項(xiàng)目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識的程度。(優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無=0)
質(zhì)量保證和成本控制措施(0~5.00)設(shè)計(jì)方案及概算的控制措施：設(shè)計(jì)方案及概算的控制措施是否完備、合理，是否采用有效措施降低工程造價(jià)。(優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無=0)
進(jìn)度計(jì)劃(0~5.00)承諾的工期滿足招標(biāo)文件要求；總體進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度計(jì)劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現(xiàn)的進(jìn)度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。(優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無=0)
后續(xù)服務(wù)(0~5.00)承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人：（略）
合理化建議(0~5.00)提出合理化建議且建議符合項(xiàng)目實(shí)際情況，具有科學(xué)性、可行性。(優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無=0)
匯總規(guī)則：評委匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
是否設(shè)置篇幅扣分:？否
（略）（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
（略）（4）其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名(0~2.00)具有工程類正高級工程師（研究員級或教授級）及以上職稱的得2分，具有工程類高級工程師職稱的得1分。（提供職稱證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）
建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名(0~2.00)具有國家一級注冊建筑師證資格證書的得1分，同時(shí)具有工程類高級及以上工程師職稱的加1分，具有工程類工程師職稱的加0.5分。（提供有效職稱證書、注冊證書，以本單位：（略）
結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名(0~2.00)具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書的得1分，同時(shí)具有工程類高級及以上工程師職稱的加1分，具有工程類工程師職稱的加0.5分。（提供有效職稱證書、注冊證書，以本單位：（略）
電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名(0~1.00)具有國家注冊電氣工程師（供配電）資格證書的得1分。（提供有效職稱證書、注冊證書，以本單位：（略）
給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名(0~1.00)具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格證書的得1分，（提供有效職稱證書、注冊證書，以本單位：（略）
室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)（或室內(nèi)裝修專業(yè)或室內(nèi)裝飾裝修專業(yè)）負(fù)責(zé)人1名(0~2.00)具有國家一級注冊建筑師資格證書的得1分，同時(shí)具有工程類高級工程師職稱的得1分，具有工程類工程師職稱的加0.5分。（提供有效職稱證書、注冊證書，以本單位：（略）
景觀設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名(0~1.00)具有園林綠化類專業(yè)高級工程師及以上職稱的得1分，具有園林綠化類專業(yè)工程師職稱的得0.5分；滿分1分。（專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)，職稱證書上不能反映相關(guān)專業(yè)的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。園林綠化專業(yè)指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等、）風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。）
暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名(0~1.00)具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格證書的得1分。（提供有效注冊證書，以本單位：（略）
消防人員1名(0~2.00)具有一級注冊消防工程師的得2分；滿分2分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。）
造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名(0~2.00)具有一級注冊造價(jià)工程師資格證書的得1分。同時(shí)具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分；滿分2分。（提供有效注冊證書，舊版為注冊造價(jià)師證書，以本單位：（略）
匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評委打分應(yīng)一致）
8.發(fā)布公告的媒介
（略）網(wǎng)、（略）（略）/等媒介上發(fā)布。
9.其他
9.1本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
9.2技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：不補(bǔ)償，
9.3投標(biāo)人注意事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。下載地址：（略）
（2）投（略）登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：（略）
（3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”（略）參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：（略）.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標(biāo)活動，網(wǎng)址為：
（略）.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標(biāo)人需通過以下地址：（略）
9.4為避免投標(biāo)單位：（略）
（1）預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，（略）進(jìn)行排查處理。
（2）投標(biāo)文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。
（3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會存在開標(biāo)過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。
9.5技術(shù)支持聯(lián)系方式：（略）
（1）“寧易新”（略）及投標(biāo)工具聯(lián)系電話：（略）
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：（略）（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話：（略）
（4）國信CA聯(lián)系電話：（略）
（5）CFCA聯(lián)系方式：（略）
9.6其他說明：（1）本工程計(jì)費(fèi)額按項(xiàng)目建安費(fèi)14500.00萬元（最終建安費(fèi)以結(jié)算審計(jì)金額為準(zhǔn)）（2）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)，對未中標(biāo)單位：（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話：（略）（略）建設(shè)局（電話:（略））
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)文件