采購項(xiàng)目文件
青島電影學(xué)院擬以競(jìng)價(jià)采購方式：（略）
一、項(xiàng)目名稱：（略）
二、項(xiàng)目內(nèi)容：
（略）期、星谷酒店電梯半包維修保養(yǎng)單位：（略）
單位：（略）
（略）
設(shè)備名稱：（略）
（略）
數(shù)量
層/站/門
提升高度
控制價(jià)
位置
注冊(cè)代碼
1
R2N8R893
GEN3Edge
1
10/10/10
5000
C5

2
R2N8R892
GEN3Edge
1
6/6/6
5000
C2

3
R2N8R886
GEN3
1
8/8/8
5000
C3-1

4
R2N8R887
GEN3
1
8/8/8
5000
C3-2

5
R2N8R888
GEN3
1
8/8/8
5000
C3-3

6
R2N8R889
GEN3
1
10/10/10
5000
C5-1

7
R2N8R890
GEN3
1
10/10/10
5000
C5-2

8
R2N8R891
GEN3
1
10/10/10
5000
C5-3

9
曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯
梯11魯BA8830（17）
1
6/6/6
6200
星谷酒店大廳西梯
（略）（略）
10
曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯
梯11魯BA8828（17）
1
6/6/6
6200
星谷酒店大廳東梯
（略）（略）
11
曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯
梯11魯BA8826（17）
1
6/6/6
6200
星谷酒店員工梯
（略）（略）
合計(jì)（元）：58600.00元（大寫人民幣伍萬元捌仟陸佰元整）
備注：該報(bào)價(jià)含300元及以下免費(fèi)件、年檢費(fèi)、限速器校驗(yàn)。
2.2電梯維保服務(wù)方案
維保單位：（略）
（略）
保養(yǎng)周期
保養(yǎng)內(nèi)容
機(jī)房
機(jī)身及井道
1
2周
1.巡查機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況（主機(jī)之震動(dòng)、異聲、異溫、漏油）
2.控制屏內(nèi)部除塵及主要接觸器、繼電器動(dòng)作，接線檢查及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生及輔助設(shè)備檢查（如排氣、空調(diào)）
3.抱閘檢查（行程及動(dòng)作靈活性）
4.曳引機(jī)齒箱油量檢查，加油
5.限速器活動(dòng)部件潤滑
6.測(cè)速發(fā)電機(jī)連接及限速器光電開關(guān)檢查
1．（略）的清掃、檢查、調(diào)整、潤滑
2．各樘門、滾輪、偏心輪、自動(dòng)關(guān)門套件，門鏈條、門軌等檢查清潔及潤滑
3．各門鎖及安全觸板開關(guān)的檢查及調(diào)
4．各門地坎、層門、轎門、轎廂清潔
5．運(yùn)行情況的檢查（起動(dòng)、運(yùn)行、加減速及停車平穩(wěn)性、震動(dòng)、噪音、平層）
6．轎頂清掃及各開關(guān)的有效確認(rèn)
7．（略）指示及指令燈檢查、更換
8．各油杯油量檢查及補(bǔ)充
9．檢查電梯故障密碼與急修記錄
2
1月
1．電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)、曳引輪、導(dǎo)向輪的清沽、加油
2．控制屏、變頻器、電腦、調(diào)速裝置、接觸器、變壓器工作狀態(tài)檢查及清潔
3．抱閘瓦磨損及工作狀態(tài)檢查
4．電機(jī)風(fēng)扇檢查
1．蓄電池、應(yīng)急燈、電話、警鈴、對(duì)講機(jī)、語音報(bào)站、故障通信等檢查
2．內(nèi)外部門的嚙合裝置檢查、清掃、注油（門刀及傳動(dòng)裝置）
3．安全觸板、門光電、（略）檢查
4．各限位開關(guān)、強(qiáng)迫減速開關(guān)位置檢查、清潔加油及調(diào)整
5．井道底坑各設(shè)備檢查、清掃、加油（極限開關(guān)、漲緊輪及開關(guān)、緩沖器及開關(guān)、檢修開關(guān)盒）
6．吊頂、轎廂壁、風(fēng)扇葉孔的清潔
3
3月
1．電動(dòng)機(jī)冷卻風(fēng)扇的清潔、主機(jī)
軸承、導(dǎo)向軸承加油
2．電源總開關(guān)檢查
3．各控制屏大清掃、各線螺絲緊
固、各保險(xiǎn)絲及過濾開關(guān)檢查
1．各軸承補(bǔ)油
2．轎頂、轎底螺絲緊固
3．轎頂接線盒、門電機(jī)、門機(jī)板的檢查、清掃（重點(diǎn)接點(diǎn)清潔、引線接點(diǎn)緊固）
4．門機(jī)各機(jī)械部分的檢查、清掃、注油
（張力測(cè)量）
5．各導(dǎo)靴、安全鉗裝置清洗及間隙檢查
6．各鋼絲繩磨損情況和張力均衡、伸長程序檢查
7．安全鉗于檢修速度下行測(cè)試、效能確認(rèn)、安全鉗開關(guān)檢查
8．液壓梯漏油情況檢查及油管檢查
4
1年
1．曳引機(jī)齒油更換、蝸桿、蝸輪前后位位置檢驗(yàn)
2．各種潤滑油及軸承油更換（曳引機(jī)、限速器、電動(dòng)機(jī)）
3．電動(dòng)機(jī)錠子、轉(zhuǎn)子間間隙測(cè)量
4．曳引輪、導(dǎo)向輪線槽磨損情況
檢查
5．抱閘組合詳細(xì)檢查線圈電壓測(cè)定6．測(cè)試限速器動(dòng)作速度
1．曳引力、（載重量）行車速度、平層誤
差、補(bǔ)償裝置等測(cè)量及檢查
2．控制屏各接線柱螺絲緊同
3．主電纜、補(bǔ)償鏈檢查
4．中間接線箱、轎廂接線盒線l梓螺絲緊固
5．底坑油壓緩沖器清洗、換油有效動(dòng)作確認(rèn)
6．底坑、井道衛(wèi)生大檢查
7．勞動(dòng)局復(fù)檢前白檢工作（電梯周年大檢查）
8．所有電腦調(diào)校工作重做一次
9．清洗油閥、檢查及調(diào)校油壓壓力
2.3電梯定期保養(yǎng)主要項(xiàng)目表
（略）半月保養(yǎng)內(nèi)容：
（略）
半月維保項(xiàng)目(內(nèi)容)
維保基本要求
1
機(jī)房、滑輪間環(huán)境
清潔，門窗完好、照明正常
2
手動(dòng)緊急操作裝置
齊全，在指定位置
3
曳引機(jī)
運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響
4
制動(dòng)器各銷軸部位
潤滑，動(dòng)作靈活
5
制動(dòng)器間隙
打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦
6
編碼器
清潔，安裝牢固
7
限速囂各銷軸部位
潤滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常
8
轎頂
清潔，防護(hù)欄安全可靠
9
轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)
工作正常
10
導(dǎo)靴上油杯
吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏
11
對(duì)重塊及其壓板
對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固。
12
井道照明
齊全、正常
13
轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明
工作正常
14
轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)
工作正常
15
轎內(nèi)報(bào)警裝置、（略）
工作正常
16
轎內(nèi)顯示、指令按鈕
齊全、有效
17
轎門安全裝置(安全觸板，光幕、光電等)
功能有效
18
轎門門鎖電氣觸點(diǎn)
清潔，觸點(diǎn)接觸電好，接線可靠
19
轎門運(yùn)行
開啟和關(guān)閉工作正常
20
轎廂平層精度
符合標(biāo)準(zhǔn)
21
層站召喚、層樓顯示
齊全、有效
22
層門地坎
清潔
23
層門自動(dòng)關(guān)門裝置
正常
24
層門門鎖自動(dòng)復(fù)位
用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位
25
層門門鎖電氣觸點(diǎn)
清潔，觸點(diǎn)接觸趙好，接線可靠
26
層門鎖緊元件嚙合長度
不小于7mm
27
底坑環(huán)境
清潔，無滲水、積水，照明正常
28
底坑急停開關(guān)
工作正常
（略）月保養(yǎng)內(nèi)容：
位置
項(xiàng)目
內(nèi)容
維修保養(yǎng)方法
門
門運(yùn)行
開關(guān)門運(yùn)行應(yīng)靈活無異噪音，導(dǎo)軌底端間隙為0.5MM
吊門滑輪磨損請(qǐng)更換，調(diào)整吊門滑輪的偏心擋輪，清除地坎及導(dǎo)軌垃圾或更換門滑塊
井道
曳引鋼絲繩漲力
繩頭組合
曳引機(jī)漲力與其平均值偏差不大于5%；繩頭組合應(yīng)安全、可靠
（略）層用扳手調(diào)整
（略）季度保養(yǎng)內(nèi)容：
（略）
季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）
維保基本要求
1
減速機(jī)潤滑油
油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏
2
制動(dòng)襯
清潔，磨損量不超過制造單位：（略）
3
位置脈沖發(fā)生器
工作正常
4
選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)
清潔，無燒蝕
5
曳引輪槽、曳引鋼絲繩
清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻
6
限速器輪槽、限速器鋼絲繩
清潔，無嚴(yán)重油膩
7
靴襯、滾輪
清潔，磨損量不超過制造單位：（略）
8
驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置
工作正常
9
層門、（略）中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶
按照制造單位：（略）
10
層門門導(dǎo)靴
磨損量不超過制造單位：（略）
11
消防開關(guān)
工作正常，功能有效
12
耗能緩沖器
電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕
13
限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置
工作正常
（略）半年保養(yǎng)內(nèi)容
（略）
半年維保項(xiàng)目(內(nèi)容)
維保基本要求
1
電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓
無松動(dòng)
2
曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部
無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良好
3
曳引輪槽
磨損量不超過制造單位：（略）
4
制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)
工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠
5
控制柜內(nèi)各接線端子
各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰
6
控制柜各儀表
顯示正確
7
井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部
無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良好
8
曳引繩、補(bǔ)償繩
磨損量、斷絲數(shù)不超過要求
9
曳引繩繩頭組合
螺母無松動(dòng)
10
限速器鋼絲繩
磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位：（略）
11
層門、轎門門扇
門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)
12
對(duì)重緩沖距
符合標(biāo)準(zhǔn)
13
補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂、對(duì)重接合處
固定、無松動(dòng)
14
上下極限開關(guān)
工作正常
（略）年保養(yǎng)內(nèi)容：
位置
項(xiàng)目
內(nèi)容
維修保養(yǎng)方法
機(jī)房
曳引輪
曳引輪頂緣與繩頂距離應(yīng)不超過1.5MM，繩與槽底間隙不小于1MM
如超標(biāo)請(qǐng)重車或更換曳引輪
曳引鋼絲繩檢查
直徑減少量小于7%，無斷絲、斷股，無腐蝕、變形
當(dāng)鋼絲繩情況與《電梯使用維護(hù)說明書》GT-WH01版（略）條款相符合時(shí)請(qǐng)更換鋼絲繩
2.4維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則
l負(fù)責(zé)全天候的電梯維修服務(wù)，具體的維修工作同用戶方商定。
l（略）的隨機(jī)文件要求進(jìn)行周期常規(guī)檢查和清潔服務(wù)。
l主要包括下述內(nèi)容：
l檢查開門機(jī)裝置。
l檢查門保護(hù)裝置。
l檢查轎廂內(nèi)指示器及操縱盤。
l檢查轎廂通風(fēng)。
l檢查電梯各機(jī)件潤滑狀況。
l檢查控制柜電氣元件工況。
l檢查廳門召喚按鈕、到站鐘。
l檢查曳引機(jī)主機(jī)工況。
l檢查限速器、安全鉗工況。
l負(fù)責(zé)轎頂、井道、底坑的清潔工作。
l及時(shí)排除各種影響電梯運(yùn)行的故障。
l因非常規(guī)操作所發(fā)生的故障，需方應(yīng)書面報(bào)告給供方，以方便維修。
l代辦電梯的各種安全年檢手續(xù)（費(fèi)用由需方支付）。
l為需方免費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)維修保養(yǎng)人員1名。由于用戶操作使用不當(dāng)造成電梯部件嚴(yán)重?fù)p毀的，供方原則上不承擔(dān)任何責(zé)任，但供方需協(xié)助需方解決。
l無論電梯出現(xiàn)任何故障，均應(yīng)立即派出維修技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)，并以最快速度進(jìn)行處理。維修處理時(shí)間一般不應(yīng)超過24小時(shí)。
l以下情況不屬于免費(fèi)維護(hù)范圍：
（一）用戶嚴(yán)重違反操作規(guī)程所造成電梯部件嚴(yán)重?fù)p毀的；
（二）（略）嚴(yán)重?fù)p毀的；
（三）因自然災(zāi)害等無法抗拒因素導(dǎo)致電梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p毀的。
四、供應(yīng)商資格條件：
1.供應(yīng)商的資格要求
1.1在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。
1.2通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢，未被列入嚴(yán)重失信主體名單。
2.供應(yīng)商不得存在下列情形之一
2.1與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位：（略）
2.2與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
2.3與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
響應(yīng)文件開啟前，由采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
2.4近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形：
（1）被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購活動(dòng)的。
（2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
（3）進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力情形的。
（4）（略）供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。3.開標(biāo)前，由采購人：（略）
3.響應(yīng)單位：（略）
五、合同主要條款(列出擬訂合同的主要條款)
1.付款方式：（略）
六、報(bào)價(jià)說明
1.（略）服務(wù)器時(shí)間為基準(zhǔn)時(shí)間，（略），按第一章競(jìng)價(jià)采購公告/競(jìng)價(jià)采購邀請(qǐng)書“競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)規(guī)則”的規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)。
2.（略）（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，首輪報(bào)價(jià)不得高于競(jìng)價(jià)起始價(jià)（即項(xiàng)目控制價(jià)），且后續(xù)每輪報(bào)價(jià)不得高于當(dāng)輪之前的最低報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)按照“時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先”的原則確定成交供應(yīng)商。
3.（略）自動(dòng)拒絕競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后的報(bào)價(jià)。設(shè)置自動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)的，在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，如果仍有供應(yīng)商報(bào)價(jià)且新的報(bào)價(jià)低于當(dāng)前最低價(jià)時(shí)，系統(tǒng)可自動(dòng)延長截止時(shí)間。
4.競(jìng)價(jià)期間，（略）向所有參加競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商實(shí)時(shí)反饋報(bào)價(jià)情況，（略）上報(bào)價(jià)過程。
5.（略）上報(bào)價(jià)出現(xiàn)故障時(shí)，（略）聯(lián)系。（略）絡(luò)報(bào)價(jià)成功的，視為放棄參加競(jìng)價(jià)，但不影響競(jìng)價(jià)采購項(xiàng)目的繼續(xù)實(shí)施。
七、確定成交供應(yīng)商
采購人：（略）
八、發(fā)布結(jié)果公示
采購人：（略）
九、發(fā)出成交通知書
確定成交供應(yīng)商后，在競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)有效期內(nèi)，（略）向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。
十、采購人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十一、項(xiàng)目報(bào)價(jià)單
青島電影學(xué)院采購2.2期、星谷酒店電梯半包維修保養(yǎng)單位：（略）
單位：（略）
（略）
設(shè)備名稱：（略）
（略）
數(shù)量
層/站/門
提升高度
全費(fèi)價(jià)格
位置
注冊(cè)代碼
1
R2N8R893
GEN3Edge
1
10/10/10

C5

2
R2N8R892
GEN3Edge
1
6/6/6

C2

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GEN3
1
8/8/8

C3-1

4
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GEN3
1
8/8/8

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5
R2N8R888
GEN3
1
8/8/8

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6
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GEN3
1
10/10/10

C5-1

7
R2N8R890
GEN3
1
10/10/10

C5-2

8
R2N8R891
GEN3
1
10/10/10

C5-3

9
曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯
梯11魯BA8830（17）
1
6/6/6

星谷酒店大廳西梯
（略）（略）
10
曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯
梯11魯BA8828（17）
1
6/6/6

星谷酒店大廳東梯
（略）（略）
11
曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯
梯11魯BA8826（17）
1
6/6/6

星谷酒店員工梯
（略）（略）
合計(jì)（元）：元（大寫：）

（略）承諾：1.本次報(bào)價(jià)包括但不限于300元及以下免費(fèi)件、年檢費(fèi)、限速器校驗(yàn)、工時(shí)費(fèi)、垃圾清理、管理費(fèi)、利潤、稅金等交付采購人：（略）

供應(yīng)商名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件1

電梯維保服務(wù)方案
（略）
保養(yǎng)周期
保養(yǎng)內(nèi)容
機(jī)房
機(jī)身及井道
1
2周
1.巡查機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況（主機(jī)之震動(dòng)、異聲、異溫、漏油）
2.控制屏內(nèi)部除塵及主要接觸器、繼電器動(dòng)作，接線檢查及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生及輔助設(shè)備檢查（如排氣、空調(diào)）
3.抱閘檢查（行程及動(dòng)作靈活性）
4.曳引機(jī)齒箱油量檢查，加油
5.限速器活動(dòng)部件潤滑
6.測(cè)速發(fā)電機(jī)連接及限速器光電開關(guān)檢查
1．（略）的清掃、檢查、調(diào)整、潤滑
2．各樘門、滾輪、偏心輪、自動(dòng)關(guān)門套件，門鏈條、門軌等檢查清潔及潤滑
3．各門鎖及安全觸板開關(guān)的檢查及調(diào)
4．各門地坎、層門、轎門、轎廂清潔
5．運(yùn)行情況的檢查（起動(dòng)、運(yùn)行、加減速及停車平穩(wěn)性、震動(dòng)、噪音、平層）
6．轎頂清掃及各開關(guān)的有效確認(rèn)
7．（略）指示及指令燈檢查、更換
8．各油杯油量檢查及補(bǔ)充
9．檢查電梯故障密碼與急修記錄
2
1月
1．電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)、曳引輪、導(dǎo)向輪的清沽、加油
2．控制屏、變頻器、電腦、調(diào)速裝置、接觸器、變壓器工作狀態(tài)檢查及清潔
3．抱閘瓦磨損及工作狀態(tài)檢查
4．電機(jī)風(fēng)扇檢查
1．蓄電池、應(yīng)急燈、電話、警鈴、對(duì)講機(jī)、語音報(bào)站、故障通信等檢查
2．內(nèi)外部門的嚙合裝置檢查、清掃、注油（門刀及傳動(dòng)裝置）
3．安全觸板、門光電、（略）檢查
4．各限位開關(guān)、強(qiáng)迫減速開關(guān)位置檢查、清潔加油及調(diào)整
5．井道底坑各設(shè)備檢查、清掃、加油（極限開關(guān)、漲緊輪及開關(guān)、緩沖器及開關(guān)、檢修開關(guān)盒）
6．吊頂、轎廂壁、風(fēng)扇葉孔的清潔
3
3月
1．電動(dòng)機(jī)冷卻風(fēng)扇的清潔、主機(jī)
軸承、導(dǎo)向軸承加油
2．電源總開關(guān)檢查
3．各控制屏大清掃、各線螺絲緊
固、各保險(xiǎn)絲及過濾開關(guān)檢查
1．各軸承補(bǔ)油
2．轎頂、轎底螺絲緊固
3．轎頂接線盒、門電機(jī)、門機(jī)板的檢查、清掃（重點(diǎn)接點(diǎn)清潔、引線接點(diǎn)緊固）
4．門機(jī)各機(jī)械部分的檢查、清掃、注油
（張力測(cè)量）
5．各導(dǎo)靴、安全鉗裝置清洗及間隙檢查
6．各鋼絲繩磨損情況和張力均衡、伸長程序檢查
7．安全鉗于檢修速度下行測(cè)試、效能確認(rèn)、安全鉗開關(guān)檢查
8．液壓梯漏油情況檢查及油管檢查
4
1年
1．曳引機(jī)齒油更換、蝸桿、蝸輪前后位位置檢驗(yàn)
2．各種潤滑油及軸承油更換（曳引機(jī)、限速器、電動(dòng)機(jī)）
3．電動(dòng)機(jī)錠子、轉(zhuǎn)子間間隙測(cè)量
4．曳引輪、導(dǎo)向輪線槽磨損情況
檢查
5．抱閘組合詳細(xì)檢查線圈電壓測(cè)定6．測(cè)試限速器動(dòng)作速度
1．曳引力、（載重量）行車速度、平層誤
差、補(bǔ)償裝置等測(cè)量及檢查
2．控制屏各接線柱螺絲緊同
3．主電纜、補(bǔ)償鏈檢查
4．中間接線箱、轎廂接線盒線l梓螺絲緊固
5．底坑油壓緩沖器清洗、換油有效動(dòng)作確認(rèn)
6．底坑、井道衛(wèi)生大檢查
7．勞動(dòng)局復(fù)檢前白檢工作（電梯周年大檢查）
8．所有電腦調(diào)校工作重做一次
9．清洗油閥、檢查及調(diào)校油壓壓力
電梯定期保養(yǎng)主要項(xiàng)目表
1.半月保養(yǎng)內(nèi)容：
（略）
半月維保項(xiàng)目(內(nèi)容)
維保基本要求
1
機(jī)房、滑輪間環(huán)境
清潔，門窗完好、照明正常
2
手動(dòng)緊急操作裝置
齊全，在指定位置
3
曳引機(jī)
運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響
4
制動(dòng)器各銷軸部位
潤滑，動(dòng)作靈活
5
制動(dòng)器間隙
打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦
6
編碼器
清潔，安裝牢固
7
限速囂各銷軸部位
潤滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常
8
轎頂
清潔，防護(hù)欄安全可靠
9
轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)
工作正常
10
導(dǎo)靴上油杯
吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏
11
對(duì)重塊及其壓板
對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固。
12
井道照明
齊全、正常
13
轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明
工作正常
14
轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)
工作正常
15
轎內(nèi)報(bào)警裝置、（略）
工作正常
16
轎內(nèi)顯示、指令按鈕
齊全、有效
17
轎門安全裝置(安全觸板，光幕、光電等)
功能有效
18
轎門門鎖電氣觸點(diǎn)
清潔，觸點(diǎn)接觸電好，接線可靠
19
轎門運(yùn)行
開啟和關(guān)閉工作正常
20
轎廂平層精度
符合標(biāo)準(zhǔn)
21
層站召喚、層樓顯示
齊全、有效
22
層門地坎
清潔
23
層門自動(dòng)關(guān)門裝置
正常
24
層門門鎖自動(dòng)復(fù)位
用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位
25
層門門鎖電氣觸點(diǎn)
清潔，觸點(diǎn)接觸趙好，接線可靠
26
層門鎖緊元件嚙合長度
不小于7mm
27
底坑環(huán)境
清潔，無滲水、積水，照明正常
28
底坑急停開關(guān)
工作正常
2.月保養(yǎng)內(nèi)容：
位置
項(xiàng)目
內(nèi)容
維修保養(yǎng)方法
門
門運(yùn)行
開關(guān)門運(yùn)行應(yīng)靈活無異噪音，導(dǎo)軌底端間隙為0.5MM
吊門滑輪磨損請(qǐng)更換，調(diào)整吊門滑輪的偏心擋輪，清除地坎及導(dǎo)軌垃圾或更換門滑塊
井道
曳引鋼絲繩漲力
繩頭組合
曳引機(jī)漲力與其平均值偏差不大于5%；繩頭組合應(yīng)安全、可靠
（略）層用扳手調(diào)整
3.季度保養(yǎng)內(nèi)容：
（略）
季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）
維保基本要求
1
減速機(jī)潤滑油
油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏
2
制動(dòng)襯
清潔，磨損量不超過制造單位：（略）
3
位置脈沖發(fā)生器
工作正常
4
選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)
清潔，無燒蝕
5
曳引輪槽、曳引鋼絲繩
清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻
6
限速器輪槽、限速器鋼絲繩
清潔，無嚴(yán)重油膩
7
靴襯、滾輪
清潔，磨損量不超過制造單位：（略）
8
驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置
工作正常
9
層門、（略）中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶
按照制造單位：（略）
10
層門門導(dǎo)靴
磨損量不超過制造單位：（略）
11
消防開關(guān)
工作正常，功能有效
12
耗能緩沖器
電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕
13
限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置
工作正常
4.半年保養(yǎng)內(nèi)容
（略）
半年維保項(xiàng)目(內(nèi)容)
維保基本要求
1
電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓
無松動(dòng)
2
曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部
無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良好
3
曳引輪槽
磨損量不超過制造單位：（略）
4
制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)
工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠
5
控制柜內(nèi)各接線端子
各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰
6
控制柜各儀表
顯示正確
7
井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部
無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良好
8
曳引繩、補(bǔ)償繩
磨損量、斷絲數(shù)不超過要求
9
曳引繩繩頭組合
螺母無松動(dòng)
10
限速器鋼絲繩
磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位：（略）
11
層門、轎門門扇
門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)
12
對(duì)重緩沖距
符合標(biāo)準(zhǔn)
13
補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂、對(duì)重接合處
固定、無松動(dòng)
14
上下極限開關(guān)
工作正常
5.年保養(yǎng)內(nèi)容：
位置
項(xiàng)目
內(nèi)容
維修保養(yǎng)方法
機(jī)房
曳引輪
曳引輪頂緣與繩頂距離應(yīng)不超過1.5MM，繩與槽底間隙不小于1MM
如超標(biāo)請(qǐng)重車或更換曳引輪
曳引鋼絲繩檢查
直徑減少量小于7%，無斷絲、斷股，無腐蝕、變形
當(dāng)鋼絲繩情況與《電梯使用維護(hù)說明書》GT-WH01版（略）條款相符合時(shí)請(qǐng)更換鋼絲繩
維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則
l負(fù)責(zé)全天候的電梯維修服務(wù)，具體的維修工作同用戶方商定。
l（略）的隨機(jī)文件要求進(jìn)行周期常規(guī)檢查和清潔服務(wù)。
l主要包括下述內(nèi)容：
l檢查開門機(jī)裝置。
l檢查門保護(hù)裝置。
l檢查轎廂內(nèi)指示器及操縱盤。
l檢查轎廂通風(fēng)。
l檢查電梯各機(jī)件潤滑狀況。
l檢查控制柜電氣元件工況。
l檢查廳門召喚按鈕、到站鐘。
l檢查曳引機(jī)主機(jī)工況。
l檢查限速器、安全鉗工況。
l負(fù)責(zé)轎頂、井道、底坑的清潔工作。
l及時(shí)排除各種影響電梯運(yùn)行的故障。
l因非常規(guī)操作所發(fā)生的故障，需方應(yīng)書面報(bào)告給供方，以方便維修。
l代辦電梯的各種安全年檢手續(xù)（費(fèi)用由需方支付）。
l為需方免費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)維修保養(yǎng)人員1名。由于用戶操作使用不當(dāng)造成電梯部件嚴(yán)重?fù)p毀的，供方原則上不承擔(dān)任何責(zé)任，但供方需協(xié)助需方解決。
l無論電梯出現(xiàn)任何故障，均應(yīng)立即派出維修技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)，并以最快速度進(jìn)行處理。維修處理時(shí)間一般不應(yīng)超過24小時(shí)。
l以下情況不屬于免費(fèi)維護(hù)范圍：
（一）用戶嚴(yán)重違反操作規(guī)程所造成電梯部件嚴(yán)重?fù)p毀的；
（二）（略）嚴(yán)重?fù)p毀的；
（三）因自然災(zāi)害等無法抗拒因素導(dǎo)致電梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p毀的。