轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的名（略）
資產來源企業(yè)實物資產
共有或他項權利情況無
（略）/（略）甬房權證保稅字第（略）號權利類型
土地性質出讓房屋性質
土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途辦公
實際用途房屋坐落國際發(fā)展大廈
共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米)114.34
專有建筑面積(平方米)分攤建筑面積(平方米)
房屋結構房屋總層數(shù)32
戶型（室）戶型（廳）
戶型（衛(wèi)）裝修標準
房屋朝向建成日期
租賃情況無擬售價格（萬元）
使用期限說明2042年9月3日不動產分類
房屋裝飾情況土地使用權面積(平方米)
配套設施共有情況
周邊環(huán)（略）
交通情況地類（用途）
使用狀態(tài)空置
物業(yè)管理情況
瑕疵情況
（略）房源二維碼
土地（使用權）坐落位置寧波（略）
土地面積13.35平方米類型出讓
使用年限已用年限
用途商務金融用地使用期限
使用現(xiàn)狀權利性質
其他披露內容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方（競買方）并辦理線上競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則變更信息披露內容,重新申請信息披露。3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。4..轉讓標的所涉資產均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，轉讓標的房產目前處于空置狀態(tài)。5.意向方應自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則，符合不動產所在地房屋購置條件，不符合條件的，責任自負。6.標的物以目前的外觀、結構等現(xiàn)狀進行競價并交付，意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，標的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。7.意向方應對轉讓標的進行充分的考察，充分了解并接受標的信息發(fā)布的全部內容和要求，完全了解標的現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵和其他相關情況。意向方應認真考慮標的經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，并愿意承擔可能存在的一切交易風險。8.意向方須自行前往標的所在地現(xiàn)場勘察，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。看樣聯(lián)系人：（略）
轉讓方簡況
（略）
注冊（略）
證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼（略）（略）
交易條件與資格條件
交易條件計價方式：（略）
轉讓底價（萬元）15.552
是否有保留價無
價款支付方式：（略）
與轉讓相關的其他條件1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，（略）徑：浙交匯——（略）——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。2.在辦理房產權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供合同文本的，轉、受讓雙方應按照相關規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉、受讓雙方簽訂的《房屋轉讓合同》（該《房屋轉讓合同》為項目成交后，轉、受讓雙方基于“浙交匯”平臺披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關信息及“價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉、受讓雙方簽訂的《房屋轉讓合同》為準。3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。4.產權交易過程中所產生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內的所有費用，由轉、受讓雙方按國家有關規(guī)定各自承擔并自行辦理有關事宜。另有約定的，從其約定。5.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓方收到受讓方支付的全部轉讓價款后，轉讓方根據國家法規(guī)向受讓方開具含稅發(fā)票，如遇國家稅率調整，成交總價不變，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。7.轉、受讓雙方在收到浙交所出具的交易憑證后15個工作日內向房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。標的房屋的毀損、滅失等風險自完成不動產所有權轉移登記之日起由受讓方負責。8.轉讓方在收到全部轉讓價款且房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢后20個工作日內將房屋交付給受讓方，與受讓方就房屋情況進行查驗并在《房屋交接單》簽字/蓋章（視為房屋交付完畢）。轉讓方按房屋實際現(xiàn)狀進行交付，房屋的毀損、滅失等風險自完成不動產所有權轉移登記之日起由受讓方負責。9.房屋交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金（如有）等由轉讓方承擔。房屋交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。10.受讓方可委托中介機構辦理過戶手續(xù)，因代辦產生的所有費用均由受讓方承擔。11.標的房產以現(xiàn)狀交付，轉讓標的所涉資產如有其他各類需維修等情況（包括但不限于房產內有雜物、有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情況），均由受讓方在成交后自行負責清理、修理和更換，相關費用由受讓方自行承擔。轉讓方對房屋外觀及內部結構、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵均不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價格。須修復的相關費用由受讓方承擔，轉讓方不承擔任何費用和責任。
受讓方資格條件1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。
保證金設定交納金額（萬元）3.00
交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
信息披露其他事項
信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內容,重新申請信息披露
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
資產展示安排意向方須自行前往標的所在地現(xiàn)場勘察，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。看樣聯(lián)系人：（略）
交易方式：（略）
項目附件公示附件《房屋轉讓合同（樣稿）》-國際發(fā)展大廈.docx、《實地勘察證明》-國際發(fā)展大廈.docx、《授權委托書》-國際發(fā)展大廈.docx、《特別事項約定》.docx、《浙交匯意向方報名時所需文本》.docx
材料附件
聯(lián)系方式：（略）
交易機構聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）18層網址（略）
轉讓方聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地址：（略）