（略）（略）C
（略）（略）之1至4層及負(fù)一層出租項(xiàng)目
（略）（略）C001
（略）（略）之1至4層及負(fù)一層出租項(xiàng)目
公告性質(zhì)正常公告
公告類(lèi)型掛牌披露
（略）（略）（略）C
（略）委托方聯(lián)系方式：（略）
公告開(kāi)始日期2025年07月11日公告截止日期2025年08月08日
（略）交易方式：（略）
委托方所（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃
項(xiàng)目概況二城商業(yè)廣場(chǎng)（（略）內(nèi)普通裝修，水電、消防等設(shè)施完善，房屋質(zhì)量、維護(hù)保養(yǎng)一般。部分現(xiàn)狀為出租，部分空置。（略）整體公開(kāi)掛牌出租，租賃期限10年，免租期6個(gè)月，租金遞增率為每2年遞增5％。具體見(jiàn)《租賃物業(yè)明細(xì)表》。
資格審查方式：（略）
保證金繳納類(lèi)型按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，（略）的交易規(guī)則。
2、（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。
3、出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競(jìng)買(mǎi)人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，競(jìng)買(mǎi)人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買(mǎi)人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。
4、（略）注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過(guò)后，（略）繳納競(jìng)價(jià)保證金,（略），（略）繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，（略）自行查詢(xún)保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，（略）對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買(mǎi)人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。
5、競(jìng)買(mǎi)人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金(交款人與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)：（略）
6、（略）交易公開(kāi)欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，（略）下載中標(biāo)通知書(shū)。《中標(biāo)通知書(shū)》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《資產(chǎn)出租合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回物業(yè)，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。
8、按標(biāo)的現(xiàn)狀出租。標(biāo)的物業(yè)部分為出租狀態(tài)，共【2】戶(hù)，租賃面積總計(jì)【1449.82】平方米，（略）合同期至2029年8月31日；部分為占用狀態(tài)，有占用場(chǎng)地商戶(hù)【1】戶(hù)，占用面積總計(jì)【454.20】平方米；其余為空置狀態(tài)。中標(biāo)人應(yīng)有現(xiàn)狀承接項(xiàng)目整體掛牌前已形成的非整體/部分在履行租賃商戶(hù)的義務(wù)，中標(biāo)人須無(wú)條件配合出租方按照出租方通知與商場(chǎng)現(xiàn)有租戶(hù)（作為承租人）簽訂租賃合同，占用場(chǎng)地租戶(hù)需由承租人負(fù)責(zé)清場(chǎng)并承擔(dān)費(fèi)用。競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名成功，即視為知悉標(biāo)的物租賃情況，并接受可能造成的風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以此為由提出任何異議。
9、（略）代收代付，目前商場(chǎng)為轉(zhuǎn)供電，電費(fèi)單價(jià)需按合同簽訂時(shí)政府價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)加損耗作為計(jì)費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
10、意向競(jìng)買(mǎi)人在項(xiàng)目報(bào)名期間自行聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)查勘，地點(diǎn)：（略）
11、中標(biāo)人在租賃合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶(hù)繳納相當(dāng)于租賃期最后一年的兩個(gè)月租金作為履約保證金（押金），合同期滿(mǎn)中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無(wú)息退還。
12、中標(biāo)人需按消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
13、月租金每2年遞增5%；
14、中標(biāo)人保證在免/減租期內(nèi)完成商場(chǎng)裝修升級(jí)投入不得低于250萬(wàn)元，中標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)資料供出租方審核。審核后如中標(biāo)人的裝修升級(jí)投資額不足的，不足部分金額出租方有權(quán)要求中標(biāo)人繼續(xù)投入用于項(xiàng)目提升改造或中標(biāo)人將不足金額在租金中補(bǔ)足。
15、中標(biāo)人在裝修前必須制定一套完整的裝修方案報(bào)出租方審批，并征得出租方書(shū)面同意。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照出租方審核的裝修方案施工。中標(biāo)人裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙和裝修施工需滿(mǎn)足有關(guān)消消防安全規(guī)定要求，并自行辦理裝修設(shè)計(jì)圖紙消防審查，取得消防審查意見(jiàn)書(shū)后才能委托施工。裝修完成后需及時(shí)辦理消防驗(yàn)收，通過(guò)消防驗(yàn)收后方可使用。
16、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租，但中標(biāo)人有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，自主進(jìn)行招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)并與經(jīng)營(yíng)方簽訂租賃合同，但中標(biāo)人承諾該等租賃合同的租期不得超過(guò)本合同租期，且中標(biāo)人應(yīng)在與經(jīng)營(yíng)方簽訂租賃合同后次日將租賃合同復(fù)印件提交給出租方備案。
17、如果本合同的租金、應(yīng)付款項(xiàng)中標(biāo)人未按合同約定的方法和時(shí)間支付，出租方有權(quán)就中標(biāo)人逾期未支付部分按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期違約金。
18、若中標(biāo)人應(yīng)繳日起計(jì)欠繳費(fèi)用超二十天，除收取違約金外，出租方有權(quán)經(jīng)提前通知后采取暫停水、電、空調(diào)、通訊(如適用)供應(yīng)等措施敦促中標(biāo)人履行其根據(jù)本合同應(yīng)盡的義務(wù)。
19、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。
20、其他未盡事宜詳見(jiàn)《資產(chǎn)出租合同》。
21、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）
意向競(jìng)買(mǎi)人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
意向競(jìng)買(mǎi)人須提供的資料
（略）上報(bào)名。
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間2025年08月08日17時(shí)00分(節(jié)假日除外)逾期不予受理報(bào)名地點(diǎn)：（略）
遞交資格審查文件開(kāi)始時(shí)間2025年07月14日09時(shí)00分遞交資格審查文件截止時(shí)間2025年08月08日17時(shí)00分
接收資格審查文件地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目交易地點(diǎn)：（略）
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間2025年07月14日09時(shí)00分限時(shí)報(bào)價(jià)周期180秒
交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：2025年7月14日9時(shí)至2025年8月11日10時(shí)30分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：2025年8月11日10時(shí)30分開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)期180秒。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)傳真（略）
競(jìng)買(mǎi)須知
一、競(jìng)買(mǎi)資格與報(bào)名流程1.（略）注冊(cè)，通過(guò)審核后方可提交報(bào)名。報(bào)名申請(qǐng)審核通過(guò)后，（略）繳納競(jìng)價(jià)保證金取得競(jìng)買(mǎi)資格（保證金到賬后視為報(bào)名成功，才能參與出價(jià)）。2.（略），（略）足額繳納保證金（到賬時(shí)間以銀行推送為準(zhǔn)）。保證金需由競(jìng)買(mǎi)人自行繳納（交款人與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)：（略）
備注
附件：照片外觀.jpg附件：競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)）.pdf附件：二城商業(yè)廣場(chǎng)房屋租賃合同.doc附件：租賃物業(yè)明細(xì)表（二城廣場(chǎng)）.pdf附件：（略）.jpg附件：（略）.jpg附件：（略）.jpg附件：（略）.jpg