（略）CQ（略）04
標(biāo)的名（略）深創(chuàng)投廣場第6層(整層)、第8至15層(整層)和第16層(1601房、1607房、1608房)房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)81912萬元
標(biāo)的資產(chǎn)所（略）中（略）（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。2.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
3.我方對所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)。4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況
房屋建筑物坐落位（略）
（略）暫未辦理目前用途辦公
標(biāo)的狀態(tài)空置、毛坯建筑面積（㎡）20,030.63
使用年限29年已用年限-
重大信息披露是否存在擔(dān)保情況否
是否存在租賃情況否
是否涉及共有情況否
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)不涉及
其他重要說明1.標(biāo)的資產(chǎn)目前暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方正在辦理中。在掛牌公告期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將全力推進(jìn)稅費(fèi)及地價(jià)的繳交工作，并同步爭取在掛牌期內(nèi)將該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記至轉(zhuǎn)讓方名下。2.成交后，（略）按相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商簽訂本物業(yè)的物業(yè)管理合同。受讓方自簽訂資產(chǎn)交易合同之日起即視為本物業(yè)移交完成，標(biāo)的資產(chǎn)移交前發(fā)生的所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用（如有）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳清，標(biāo)的資產(chǎn)自移交之日起所發(fā)生的所有費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3.（略）為T（略），共用土地面積為10438.7平方米，土地規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地+社會(huì)停車庫用地，土地使用年限為40年，自2013年10月28日起計(jì)，土地開發(fā)程度達(dá)到宗地紅線外“六通”(通路、通電、通供水、通排水、通信、通燃?xì)?，紅線內(nèi)場地已建成。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的移交確認(rèn)文件，標(biāo)的資產(chǎn)配套有94個(gè)停車位使用（包含56個(gè)固定車位及38個(gè)機(jī)械車位）。
4.標(biāo)的資產(chǎn)室內(nèi)空間布局合理，采光、通風(fēng)較好，為全新建筑，與外部環(huán)境相協(xié)調(diào)，房屋設(shè)備齊全且維護(hù)使用狀況良好。目前已通過各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，符合國家消防安全生產(chǎn)安全及交付使用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。（略）梯通道)已精裝修，除此外的（略）域?yàn)槊鳌?
5.其他事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料。
二、轉(zhuǎn)讓方簡況
（略）
經(jīng)濟(jì)類型國有事業(yè)單位：（略）
國資監(jiān)管（略）級(jí)其他部門監(jiān)管
國家出資企業(yè)/主管部門名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他
批準(zhǔn)單位：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
批準(zhǔn)文件類型其他
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。
3.意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。
4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。
5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。
6.本次交易存在投資風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方應(yīng)充分了解清楚。因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由意向受讓方承擔(dān)。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。
7.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)不予退還交納的保證金：
（1）意向受讓方在參與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名階段、競價(jià)階段、受讓申請書、交易合同及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾；
（2）意向受讓方完成意向登記后單方撤回受讓申請的；
（3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，（略）絡(luò)競價(jià)、拍賣程序或其他競爭性交易的；
（4）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的；
（5）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、拍賣程序或其他競爭性交易活動(dòng)中，各競買人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；
（6）受讓方未在要求的期限內(nèi)簽署交易合同等其他規(guī)定的交易文件；
（7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；
（8）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。
8.意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）深圳分行
9.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行完整性與規(guī)范性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。
10.意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并應(yīng)在資產(chǎn)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款的30%，其余價(jià)款在資產(chǎn)交易合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)付清，受讓方還須向轉(zhuǎn)讓方按同期（略）場報(bào)價(jià)利率支付延期付款期間的利息，并保證該等款項(xiàng)來源合法。
11.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
資產(chǎn)展示安排踏勘時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排看樣）。
受讓方資格條件本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件。
是否允許聯(lián)合受讓否
保證金設(shè)定是否交納保證金是
保證金金額（略）元
截止時(shí)間掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納方式：（略）
處置要求1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深（略）返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同且受讓方付清首期款及交易服務(wù)費(fèi)后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。
交易方式：（略）
四、信息披露期
信息披露期自公告發(fā)布當(dāng)日起不少于20個(gè)工作日
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方本次信息發(fā)布終結(jié)
聯(lián)系地（略）18層
（略）址/微信：（略）
附件資產(chǎn)明細(xì)表
五、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.意向受讓方或投資方如對項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。