公開招租公告
受委托，（略）（以下簡稱“本平臺”）（略）體育場二層商品零售8區(qū)域租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租方前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
（元/月/平方米）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期（月）
（略）體育場二層商品零售8區(qū)域租賃項(xiàng)目
（略）體育場二層商品零售8區(qū)域
40
67.26
36個(gè)
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、押金：3個(gè)月租金,競價(jià)成功后繳交。
4、租金優(yōu)惠：無。
5、租賃用途：辦公。(嚴(yán)禁餐飲行業(yè)、嚴(yán)禁經(jīng)營存放易燃易爆及化學(xué)危險(xiǎn)品，不允許改變業(yè)態(tài)，不允許轉(zhuǎn)租）
6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。
7、競價(jià)保證金：12,000元。
8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束無異議次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)移交。如原租戶中標(biāo)則以原租賃合同到期日的次日開始計(jì)算租賃期。（原租賃合同到期日：2025年7月31日）
9、裝修情況：現(xiàn)狀交付。（現(xiàn)狀包括門窗、隔墻、（略）等。出租人僅提供就近水電端口，涉及裝修改造、水電表安裝、水電接入等均由承租方負(fù)責(zé)。）
11、其他：該標(biāo)的的土地性質(zhì)為體育用地。
（略）注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式：（略）
2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×建筑面積（67.26平方米），成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。
4、承租方應(yīng)于競價(jià)結(jié)果公告結(jié)束無異議次日起五個(gè)工作日內(nèi)到招租方簽訂《房屋租賃合同書》、《物業(yè)合同》。若中選人不按前述規(guī)定簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄承租資格，出租方有權(quán)沒收其競價(jià)保證金。
5、承租方裝修方案必須在接收房屋前，上報(bào)出租方審批，不允許改變結(jié)構(gòu)，不允許加裝隔層，房屋內(nèi)不允許住宿。二裝消防報(bào)審由承租方自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營，不得向出租方要求任何補(bǔ)償。
6、物業(yè)費(fèi)：10元/㎡·月，不提供中央空調(diào)，空調(diào)需自行安裝。
7、水費(fèi)：4.93元/噸，電費(fèi)：0.72元/度（未來水電費(fèi)（略）政標(biāo)準(zhǔn)與奧體實(shí)際情況酌情調(diào)整），水、電、物業(yè)等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，由出租方收取。若承租方業(yè)務(wù)涉及特種行業(yè)，須自行向相關(guān)水務(wù)部門、環(huán)保部門報(bào)批，若因用水及排污等相關(guān)手續(xù)不齊全影響經(jīng)營，所造成損失的責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。
8、物業(yè)費(fèi)支付方式：（略）
9、用電容量最高值:120W/㎡，回路采用三相五線制或單相三線制供電，電表開關(guān)需裝漏保；開關(guān)容量應(yīng)小于二級配電間內(nèi)對應(yīng)分開關(guān)一個(gè)等級；（略）應(yīng)裝漏電保護(hù)器。
10、垃圾清運(yùn)費(fèi)：餐飲類生活垃圾清運(yùn)費(fèi)1元/月?㎡，非餐飲類生活垃圾清運(yùn)費(fèi)0.5元/月?㎡，裝修建筑垃圾費(fèi)為一次性8元/㎡。商戶需按照垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾清理，若造（略）管理執(zhí)法部門等相關(guān)部門處罰，由商家自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及罰金。
11、承租方應(yīng)知曉租賃房屋用地規(guī)劃性質(zhì)和建筑規(guī)劃用途為“體育用地”，并清晰知道該場所暫無產(chǎn)權(quán)證。承租方在競價(jià)前應(yīng)自行向相關(guān)職能部門了解并核實(shí)該用地性質(zhì)和建筑用途是否滿足擬經(jīng)營的業(yè)態(tài)及使用用途辦理經(jīng)營相關(guān)證照、手續(xù)的要求，承租后自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)辦理不能的風(fēng)險(xiǎn)。競價(jià)成功后，承租方不因此拒絕簽訂合同，出租方不承擔(dān)承租方無法辦理經(jīng)營相關(guān)證照、手續(xù)的相關(guān)責(zé)任，不再要求任何補(bǔ)償。
12、租賃房屋“現(xiàn)狀交付”。競價(jià)人競租前需自行或與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場踏勘，對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要，一旦參與競價(jià)則視為清楚標(biāo)的的所有現(xiàn)狀，并同意接受。競價(jià)成功后，競價(jià)人不得因此拒絕簽訂合同。
13、承租方競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價(jià)視為清楚競租標(biāo)的所有情況。
14、承租方未經(jīng)出租方書面同意不得隨意在商鋪外立面、櫥窗玻璃等位置張貼宣傳畫、廣告、海報(bào)、通知等。
15、禁止使用液化石油氣罐。
16、租賃期間，出租方場地舉辦比賽、演出等活動(dòng)時(shí)，如安保方面工作需承租方配合的，承租方應(yīng)全面服從配合出租方。如出租方出于安保考慮或應(yīng)相關(guān)部門書面、口頭要求，對租賃場地進(jìn)行封控，要求承租方承租范圍在比賽、演出等期間暫停營業(yè)的，承租方也需服從配合，不得因此拒付租金或相關(guān)費(fèi)用、不得要求出租方減免租金或要求出租方補(bǔ)償、賠償，但出租方需提前三個(gè)工作日或在收到通知之日起1個(gè)工作日內(nèi)以書面方式：（略）
17、租賃期間，如遇到不可抗力、政府行為、公安風(fēng)（封）控、政策要求、其他行政行為等導(dǎo)致租賃房屋使用受限，造成承租方不能正常運(yùn)營的，由此造成的后果由承租方自行承擔(dān)，承租方不得向出租方主張任何形式的賠償、補(bǔ)償責(zé)任。
18、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，（略）無關(guān)。
19、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
20、對承租方的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
（2）僅限辦公使用。(嚴(yán)禁餐飲行業(yè)、嚴(yán)禁經(jīng)營存放易燃易爆及化學(xué)危險(xiǎn)品，不允許改變業(yè)態(tài)，不允許轉(zhuǎn)租）
（4）（略）指定賬戶、押金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶，第一期租金自合同簽訂之日起一個(gè)工作日內(nèi)匯達(dá)出租方指定賬戶。
（5）其他詳見租賃合同。
21、意向承租方現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
企業(yè)或其他組織作為意向承租方：
①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租方簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租方或受托人簽章的《意向承租方報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》。
個(gè)人作為意向承租方：
①意向承租方本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租方簽章原件）；
③意向承租方或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三、時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：2025年7月8日至2025年7月28日。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請競價(jià)”，在線提交競租申請。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年7月28日17時(shí)。
5、看樣時(shí)間：2025年7月8日至2025年7月28日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
6、看樣電話：（略）1。
7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租方若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。
四、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年7月29日9點(diǎn)00分開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無人報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
（2）加價(jià)幅度為1（元/月/平方米），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租方已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租方收取競價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。
若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi)，本中心為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競價(jià)規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7

（略）
2025年7月8日