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分宜縣人民法院關(guān)于湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道紅旗農(nóng)場(chǎng)盤龍新路299號(hào)(湖工花園小區(qū))2棟1單元0201001號(hào)(變賣)的公告

所屬地區(qū):湖南 - 湘潭 發(fā)布日期:2025-07-11
所屬地區(qū):湖南 - 湘潭 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2025/07/11 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
咨詢?cè)擁?xiàng)目請(qǐng)撥打:15055702333

江西省(略)人民法院
關(guān)于變(略)的公告

江西省(略)人民法院將于2025年07月27日10時(shí)至2025年09月25日10時(shí)止(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)的除外)(略)(戶名:(略)人民法院,網(wǎng)址:(略))進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:
(略)
拍品簡(jiǎn)介:詳見變賣標(biāo)的物調(diào)查情況表
標(biāo)的物
評(píng)估價(jià)(元)
變賣價(jià)(元)
變賣繳納款(元)
保證金(元)
增價(jià)
幅度(元)
(略)
254457
162852
162852
30000
1000
溫馨提醒/瑕疵披露:
(以上信息僅供意向買受人參考,請(qǐng)意向買受人務(wù)必仔細(xì)調(diào)查拍品瑕疵并前往實(shí)地看樣,具體以買受人實(shí)地看樣和相關(guān)部門登記為準(zhǔn),競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證或標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任)。
公告說明:該房產(chǎn)是否能夠提供貸款及競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜,請(qǐng)?zhí)崆白稍儯蚋魅饲闆r不同,銀行不保證您一定可以通過貸款審核,如發(fā)生銀行對(duì)您提交的材料審核不通過的情況,您需按公告規(guī)定的時(shí)間自行湊款并交納拍賣尾款。根據(jù)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,(略)拍成交后,買受人悔拍的,其繳納的保證金不予退還。若競(jìng)買人不按法律政策購買導(dǎo)致重新拍賣,除競(jìng)買人繳納的保證金不予退還外,競(jìng)買人還需要承擔(dān)重新拍賣價(jià)低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。
特別提醒:請(qǐng)競(jìng)買人再仔細(xì)閱讀公告和競(jìng)買須知,競(jìng)買人需謹(jǐn)慎競(jìng)拍并做好拍前調(diào)查,在拍賣成本核算時(shí)將稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用考慮在內(nèi),結(jié)合自身實(shí)際情況在決定是否參拍,具體相關(guān)稅、費(fèi)等還需競(jìng)買人自行到相關(guān)單位:(略)
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
本院已委托第三方機(jī)構(gòu)-(略)(盈盛好拍)在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作((略)統(tǒng)一安排,一般定在開拍前一禮拜某天看樣,逾期未預(yù)約看樣的,不作另外安排)。
預(yù)約看樣及咨詢電話(工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢):
1、尾款繳納、辦理成交手續(xù):(略)
2、貸款、看樣聯(lián)系:(略)(盈盛好拍)
3、好拍助手:(略)
特別說明:(略)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng),僅供競(jìng)買人參考,競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
三、變賣方式:(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任意時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià))
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:
(1)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(2)標(biāo)的物包括建筑物內(nèi)部不可移動(dòng)裝修或?yàn)闈M足使用功能必須配備的設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修、物品等。
(3)房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
如存在私自搭建或其他無證建筑,有關(guān)部門對(duì)其作出整改、拆除、罰款、權(quán)利限制等行政決定的,由買受人自行協(xié)調(diào)解決。
特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)比爾呢標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
五、【房屋】標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由買賣雙方各自承擔(dān),買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)須先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi),墊付后憑稅務(wù)部門出具的相關(guān)納稅費(fèi)憑證向法院申請(qǐng)退還已墊付的相關(guān)稅費(fèi);其他所涉欠稅(費(fèi))以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、(略)等相關(guān)部門了解。可能存在的物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。
六、本次變賣信息已通過法定方式:(略)
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
九、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒,競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢變賣品房產(chǎn)(車輛)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,或者有聯(lián)合競(jìng)買的需求,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始24小時(shí)前向法院辦理委托手續(xù),未辦理委托手續(xù)的,(略)所有人為買受人。
競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),(略)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(略)上繳納,如有疑問,可參考本公告十二條,或咨詢淘寶客服(略)
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笪鍌€(gè)工作日內(nèi)繳納,(略)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。
1、銀行付款方式:(略)
2、(略)上付款方式:(略)
https://(略)-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1)
3、未成交的,(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣保證金、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行。(略)查詢,網(wǎng)址:
https://(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213(略).50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中,中止變賣或撤回變賣。因法定事由撤銷的變賣,法院僅退還已繳納的保證金或尾款(保證金及尾款不計(jì)利息)。
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,(略)將生成相應(yīng)《司法拍賣/(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、(略)信息。
十五、(略),不收取任何傭金費(fèi)用,本次委托的盈盛好拍輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次變賣提供輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu),不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解變賣情況:
https://(略)-qa-jump
淘寶技術(shù)咨詢:(略)
經(jīng)辦人:鐘法官,(略)
咨詢電話:(略)
舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向經(jīng)辦人咨詢。



(略)人民法院
二〇二五年七月十一日
(略)
暫無修改記錄
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