關(guān)于（略）（略）絡(luò)司法拍賣（第一次拍賣）的公告

福建（略）人民法院將于2025年8月16日10時起至2025年8月17日10時止（延時除外）（略）上（戶名：福建（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
（略）層為6-7層復(fù)式住宅，未登記部分可能涉嫌違章搭蓋及其他糾紛問題，有被拆除風險，介意者慎拍；3.本拍品現(xiàn)狀由被執(zhí)行人占有居住使用，被執(zhí)行人承諾在拍賣成交后30日騰空、遷出，但實際騰空遷出時間不確定，介意者慎拍。）
二、起拍價
起拍價：103萬元，保證金：20.6萬元，增價幅度：（略）；
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（略）在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及其他拍賣輔助工作。咨詢時間：自公告之日起至開拍前的工作日（上午8:30-12：00；下午3：30-6：00）；咨詢電話：（略），微信：（略）
看樣時間：2025年8月7日下午4:00-4:30，請各競買人至少提前一天編輯短信【短信內(nèi)容：“看樣人姓名+（略）碼+標的物名稱：（略）
特別提示：（略）負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、拍賣方式：（略）
１、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
２、本次拍賣活動為設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
1、競買人參與競買的，應(yīng)當事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，（略）咨詢具體限購政策。
2、拍賣成交后，因買受人在房產(chǎn)所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費，應(yīng)當依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔，應(yīng)當由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人墊付，墊付的稅費從拍賣價款中優(yōu)先支付，可能存在的物業(yè)管理、水、電等欠費由買受人承擔。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、（略）將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）:（略）8)。拍賣未成交的（即流拍的），競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
九、有貸款意向的競買人，（略）拍貸合作銀行提出申請，由銀行審核并在拍賣開始前作出決定。
競買人在拍賣中成功拍得標的，應(yīng)在競拍成功后十日內(nèi)將扣除保證金后的首付款余額繳入法院指定賬戶，（略）拍貸合作銀行提交貸款所需材料，（略）拍貸款申請，由銀行審核通過后，在競拍成功后十五日內(nèi)向本院出具貸款保證函。
競買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金后的首付款余款，（略）拍貸合作銀行貸款意向，該競買人應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定期限繳納拍賣成交價余款。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）咨詢電話：（略）
法院聯(lián)系地址：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年七月十一日
注:（略）寧德財貿(mào)廣場支行、（略）寧德分行、（略）（略）（略）支行、（略）寧德蕉城支行、（略）寧德分行、（略）寧德分行（略）支行、廈門國際銀行、（略）寧德分行（略）（略）上拍賣合作單位：（略）
拍賣標的為住宅的，首套房貸款及二套房貸款最高限額不超過房產(chǎn)價值的70%，房產(chǎn)價值根據(jù)成交價與評估價孰低者確定。（詳情以銀行答復(fù)為準）
興業(yè)銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢:
興業(yè)銀行財貿(mào)廣場支行周經(jīng)理：（略）

泉州銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)（接受類型包括工業(yè)產(chǎn)房、商業(yè)用房、住宅（含別墅）、車位）請咨詢:
（略）寧德分行林經(jīng)理：（略）

郵政儲蓄銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢:
郵政儲蓄銀（略）支行龔經(jīng)理：（略）
郵政儲蓄銀行（略）東僑支行黃經(jīng)理：（略）

工商銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢:
（略）寧德蕉城支行陸經(jīng)理：（略）

福建海峽銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢:
（略）寧德分行王經(jīng)理：（略）

（略）寧德分行（略）支行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢:
（略）寧德分行卓經(jīng)理：（略）

廈門國際銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢:
（略）寧德分行董經(jīng)理：（略）

（略）寧德分行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢：
（略）寧德分行王經(jīng)理：（略）

（略）寧德分行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢：
（略）寧德分行王經(jīng)理：（略）

（略）寧德分行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢：
（略）寧德分行林經(jīng)理：（略）