標的名稱：（略）
（略）（略）2租賃底價43.993萬元/月
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>九（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
二、標的簡況
標的名稱：（略）
（略）盤名稱：（略）
租賃底價43.993萬元/月租賃期限（年）10
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）詳見附表
（略）層詳見附表結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土
房屋證載用途詳見附表招租面積（㎡）16384.55
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時限招租方自合同簽訂且承租方已全額支付履約保證金、首期租金之日起30日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標的
是否存在租賃否
評估/咨詢/（略）重慶匯豐評報字（2025）字第55107號
評估/咨詢/估價基準日（略）
重要信息披露1.承租方需在租賃合同簽訂之日起10個月內(nèi)完成整個承租面積的基礎(chǔ)裝修工作，且裝修標準不得低于（略）/㎡（裝修完成后由雙方共同委托的第三方機構(gòu)核算為準）；
2.承租方按上述時間及裝修標準完成裝修后，出租方在租賃期第2、3年（合同年）的8至12月分別給予承租方5個月（兩年共計10個月）的產(chǎn)業(yè)培育免租期。
3.若承租方未按合同約定時間完成裝修或未達到裝修標準，則招租方將無條件收回標的并解除合同。承租方需按承租租金標準向招租方支付房屋租金（自租賃合同簽訂之日起計算租金，不享有裝修免租期），且已投入的裝修（基礎(chǔ)裝修）歸招租方所有。同時，承租方已繳納的履約保證金不予退還。
標的踏勘聯(lián)系人：（略）
三、招租方簡況
（略）
行為批準機構(gòu)（略）九（略）人民政府
評估備案機構(gòu)-
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件1、本項目為整體招租，明細詳見招租附表。
2、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（（略）上報名操作指南https://（略））兩種方式：（略）
3、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式：（略）
4、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。
未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。
5、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。
6、意向承租方須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定要求的承租主體資格條件，是否能辦理招租用途對應(yīng)的經(jīng)營許可等并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主體資格條件導致的費用、風險和損失。
7、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）標的裝修現(xiàn)狀；（2）（略）盤入住現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（3）（略）、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。
8、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（1）擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施；（2）擅自搭建、改建水電氣管道；（3）未按約定用途使用租賃場地；（4）違反國家法律法規(guī)，在租賃場地內(nèi)進行違法活動；（5）擅自將租賃場地調(diào)換、注冊、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，占用超出租賃場地以外的空間，或?qū)⒊凶鈭龅丶捌涓黜椄綄贆?quán)益作為抵押或擔保。
若承租方確需對租賃場地進行裝修、改造的，或需改建、搭建水電氣管道的，不得危及場地安全且承租方需將裝修方案書面上報招租方及相關(guān)部門取得批準后方可開始施工，發(fā)生的一切費用及安全責任、社會維穩(wěn)責任等均由承租方承擔。
9、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當日將首期租金（3個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（詳見附表）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。
10、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
11、除第10條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔，交易服務(wù)費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，收費標準詳見https://（略）?id=30233。
12、標的面積以現(xiàn)狀為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
13、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、評估報告、招租附表。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額110.00萬元
交納截止時間掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準交納方式：（略）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）