一、項目概況1、項目規模：（略）385（略）征收物業，緊鄰南昌地鐵1（略）站3號出入口，地上4層。本次招商范圍為第2-3層，計租總建筑面積為231.7㎡，每層面積均為115.85㎡。計租面積不因中標人實際利用面積的多少作任何調整。2、物業情況及特別說明2.1物業現狀：招租標的為征收物業，無不動產權證，物業現狀已裝修，且為商戶撤場后的閑置現狀，招租標的水電已接入，無停車位預留。2.2（略）431（略）共用供電、供水及消防用水。2.3物業第4層為招租人自用，范圍為第3層通往第4層的第一個臺階起至第4層整層。中標人不得以任何形式的占用。2.4中標人須辦理的證件及施工工作：包括但不限于物業內部的設計、裝修、施工以及后期運營過程中涉及需要具備的相關手續。3、標段劃分：2個；標段一：為第2層，計租面積115.85㎡。標段二：為第3層，計租面積115.85㎡。備注：投標人可同時參與2個標段的投標。4、合同租賃期限：3年（不含裝飾裝修期）。5、裝飾裝修期：1個月，場地移交之日第二天開始計算裝飾裝修期，不因商戶實際裝修時間做任何調整。6、租金最低報價為：（詳見招租文件）7、租金增長率：第1-2年租金不遞增，第3年租金在第2年租金的基礎上遞增3%。8、支付方式：（略）
二、投標人資格條件1、投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法人資格的單位：（略）
三、報價截止時間及聯系方式：（略）