（略）中醫(yī)院對“電梯維保服務(wù)”進(jìn)行公開詢價一、項目情況：
1．項目名稱：（略）
2．項目內(nèi)容：電梯維保服務(wù)。
3、報名時間：2025年7月11日—2025年7月21日下午17:30
4、報名地點：（略）
5、報名電話：（略）8現(xiàn)場報名。
6．開標(biāo)時間：2025年7月24日下午15：30
7．開標(biāo)地點：（略）
8.最高限價:4萬元/年（含電梯年檢費）采用最低價中標(biāo)法。
8.電梯狀況:
（略）
電梯品牌
層站
生產(chǎn)日期
臺數(shù)
1
巨力
3/3/3
2021.08
1
2
奧的斯
10/10/10
2011.10
4
3
11/11/11
1
4
三洋
5/5/5
2005.09
1
5
恒達(dá)富士
5/5/5
2016.09
1

9.招標(biāo)服務(wù)期限：二年。服務(wù)合同一年一簽。維保合同一年到期后，經(jīng)業(yè)主方評估合格可續(xù)簽下一年維保合同。
10.保養(yǎng)維修具體內(nèi)容：詳見附件一

二、項目投標(biāo)人資格：
1、（略）資質(zhì)文件（必須要有電梯安裝資質(zhì)、修理B級資質(zhì)）、報價清單密封、蓋章有效。
2、業(yè)績：2021年1月1（略）電梯維保業(yè)績（資格審查、投標(biāo)文件業(yè)績不得重復(fù)）不少于一家。
3、搶修解救時間：接到報修電話15分鐘內(nèi)到達(dá)搶修現(xiàn)場。合同履約中，出現(xiàn)三次未準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場搶救即為合同不履約，業(yè)主方可以單方面終止合同。
4、（略）如接到緊急搶修電話15分鐘內(nèi)未到達(dá)搶修現(xiàn)場，產(chǎn)生的不良后果，由維保方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
三、采購需求：（略）（略）現(xiàn)有電梯8臺。擬招一家維保單位：（略）
1、本次電梯維保服務(wù)采購為除曳引機(jī)、門機(jī)控制器、控制柜變頻器三大件以外的所有配件，免費更換維修。維保服務(wù)單位：（略）
2.電梯維保按國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行，服務(wù)維保依據(jù)（略）場監(jiān)督管理總局要求對于額定載重量在1600kg及以上的曳引驅(qū)動乘客電梯和額定載重量在3000kg及以上的曳引驅(qū)動載貨電梯，應(yīng)在轎廂內(nèi)裝載額定載荷，以檢修速度進(jìn)行限速器一安全鉗聯(lián)動試驗等電梯服務(wù)項目均納入維保范圍之內(nèi)。
3、（略）承擔(dān)電梯安全生產(chǎn)管理相關(guān)工作。
四、預(yù)中標(biāo)單位：（略）

五、簽訂合同：中標(biāo)人應(yīng)自簽收中標(biāo)通知書之日起3個工作日內(nèi)，與招標(biāo)人：（略）

六、項目聯(lián)系人：（略）

（略）（略）
2025年7月11日
附件一
曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求
A1半月維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求
（略）
維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)
維護(hù)保養(yǎng)基本要求
1
機(jī)房、滑輪間環(huán)境
清潔，門窗完好，照明正常
2
手動緊急操作裝置
齊全，在指定位置
3
驅(qū)動主機(jī)
運(yùn)行時無異常振動和異常聲響
4
制動器各銷軸部位
動作靈活
5
制動器間隙
打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位：（略）
6
（略）時的自監(jiān)測
制動力人工方式：（略）
7
編碼器
清潔，安裝牢固
8
限速器各銷軸部位
潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常
9
（略）裝置
工作正常
10
緊急電動運(yùn)行
工作正常
11
轎頂
清潔，防護(hù)欄安全可靠
12
轎頂檢修開關(guān)、停止裝置
工作正常
13
導(dǎo)靴上油杯
吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏
14
對重/平衡重塊及其壓板
對重/平衡重塊無松動，壓板緊固
15
井道照明
齊全，正常
16
轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明
工作正常
17
轎廂檢修開關(guān)、停止裝置
工作正常
18
轎內(nèi)報警裝置、（略）
工作正常
19
轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)
齊全，有效
20
轎門防撞擊保護(hù)裝置(安全觸板，光幕、光電等)
功能有效
21
轎門門鎖電氣觸點
清潔，觸點接觸良好，接線可靠
22
轎門運(yùn)行
開啟和關(guān)閉工作正常
23
轎廂平層準(zhǔn)確度
符合標(biāo)準(zhǔn)值
24
層站召喚、層樓顯示
齊全，有效
25
層門地坎
清潔
26
層門自動關(guān)門裝置
正常
27
層門門鎖自動復(fù)位
用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位
28
層門門鎖電氣觸點
清潔，觸點接觸良好，接線可靠
29
層門鎖緊元件嚙合長度
不小于7mm
30
底坑環(huán)境
清潔，無滲水、積水，照明正常
31
底坑停止裝置
工作正常

A2季度維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求
季度維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求除符合A1
半月維護(hù)保養(yǎng)的項目(內(nèi)容)和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-2的項目(內(nèi)容)和要求。
表A-2季度維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求

（略）
維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)
維護(hù)保養(yǎng)基本要求
1
減速機(jī)潤滑油
油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏
2
制動襯
清潔，磨損量不超過制造單位：（略）
3
編碼器
工作正常
4
選層器動靜觸點
清潔，無燒蝕
5
曳引輪槽、懸掛裝置
清潔，鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻，符合制造單位：（略）
6
限速器輪槽、限速器鋼絲繩
清潔，無嚴(yán)重油膩
7
靴襯、滾輪
清潔，磨損量不超過制造單位：（略）
8
驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置
工作正常
9
層門、（略）中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶
按照制造單位：（略）
10
層門門導(dǎo)靴
磨損量不超過制造單位：（略）
11
消防開關(guān)
工作正常，功能有效
12
耗能緩沖器
電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕
13
限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置
工作正常

A3半年維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求
半年維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求除符合A2季度維護(hù)保養(yǎng)的項目(內(nèi)容)和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-3的項目(內(nèi)容)和要求。
表A-3半年維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求

（略）
維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)
維護(hù)保養(yǎng)基本要求
1
電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器
連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象
2
驅(qū)動輪、導(dǎo)向輪軸承部
無異常聲響，無振動，潤滑良好
3
曳引輪槽
磨損量不超過制造單位：（略）
4
制動器動作狀態(tài)監(jiān)測裝置
工作正常，制動器動作可靠
5
控制柜內(nèi)各接線端子
各接線緊固、整齊，線號齊全清晰
6
控制柜各儀表
顯示正常
7
井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部
無異常聲響，無振動，潤滑良好
8
懸掛裝置、補(bǔ)償繩
磨損量、斷絲數(shù)不超過要求
9
繩頭組合
螺母無松動
10
限速器鋼絲繩
磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位：（略）
11
層門、轎門門扇
門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值
12
轎門開門限制裝置
工作正常
13
對重緩沖距離
符合標(biāo)準(zhǔn)值
14
補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂、對重接合處
固定，無松動
15
上、下極限開關(guān)
工作正常

A4年度維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求
年度維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求除符合A3半年維護(hù)保養(yǎng)的項目(內(nèi)容)和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-4的項目(內(nèi)容)和要求。
表A-4年度維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求

（略）
維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)
維護(hù)保養(yǎng)基本要求
1
減速機(jī)潤滑油
按照制造單位：（略）
2
控制柜接觸器、繼電器觸點
接觸良好
3
制動器鐵芯(柱塞)
進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位：（略）
4
制動器制動能力
符合制造單位：（略）
5
（略）絕緣性能測試
符合標(biāo)準(zhǔn)
6
限速器安全鉗聯(lián)動試驗(對于使用年限不超過15年的限速器，每2年進(jìn)行一次限速器動作速度校驗；對于使用年限超過15年的限速器，每年進(jìn)行一次限速器動作速度校驗)

工作正常
7
上行超速保護(hù)裝置動作試驗
工作正常
8
轎廂意外移動保護(hù)裝置動作試驗
工作正常
9
轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓
緊固
10
轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架
固定，無松動
11
轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌
清潔，壓板牢固
12
隨行電纜
無損傷
13
層門裝置和地坎
無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固
14
轎廂稱重裝置
準(zhǔn)確有效
15
安全鉗鉗座
固定，無松動
16
轎底各安裝螺栓
緊固
17
緩沖器
固定，無松動


注A-1：如果某些電梯沒有表中的項目(內(nèi)容)，如有的電梯不含有某種部件，項目(內(nèi)容)可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整(下同)
注A-2：維護(hù)保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求中對測試、試驗有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測試、試驗，沒有明確規(guī)定的，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑(下同)。
注A-3：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)值”的，是指符合對應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和制造單位：（略）
注A-4：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“制造單位：（略）
有明確“要求”的，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位：（略）