（略）土地使用權及地上建筑物、構筑物等地上附屬物的公告
（略）人民法院將于2025年8月11日10時至2025年8月12日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）土地使用權及地上建筑物、構筑物等地上附屬物
1.建筑物、構筑物及地上附屬物：
（略）
名稱：（略）
（略）
建筑
面積
單位：（略）
結構
詳情狀況
1
證載1#
車間
（略）
1786.82
㎡
混合
磚混和彩鋼板外墻，水泥地面，部分二層，二層部分4.12*15m
2
證載2#
辦公室
（略）
183.13
㎡
混合
紅瓦尖頂，鋁合金門窗，水泥和瓷磚地面，PVC吊頂，h=3.9m
3
證載3#
傳達室
（略）
26.20
㎡
混合
外墻瓷磚，頂加覆彩鋼板，鋁合金門窗，瓷磚地面，白灰墻。h=4.5m
4
證載4#
車間
（略）
5963.04
㎡
混合
共3跨，h=12.8m，磚混墻體2.2米，其他為彩鋼板圍護
5
5號房屋
無
15.00
㎡
混合
紅瓦尖頂，鋁合金門窗，水泥地面，h=2.54m
6
6號房屋
無
52.23
㎡
混合
紅瓦尖頂，水泥和瓷磚地面，部分瓷磚墻面，h=3m
7
7號房屋
無
24.60
㎡
混合
磚混平房，水泥地面，白灰墻，鋁合金窗，無門
8
8號彩鋼板房
無
33.88
㎡
鋼構
一側(cè)借墻，瓷磚地面，鋁合金門窗，扣板吊頂，h=2.5m
9
9號鋼構房
無
485.68
㎡
鋼構
接4#車間，一面無圍擋
10
10號變壓器房
無
26.32
㎡
混合
平頂，水泥地面，水泥外墻，鋁合金門窗
其他構筑物及地上附屬物為院墻、地面、大門及苗木等。
2.土地使用權
（略）：安國用（2013）第012號，土地使用權人：（略），坐落：（略）經(jīng)濟（略）泰山西街，地類（用途）：工業(yè)用地，使用權類型：出讓，終止日期：2056年12月31日，使用權面積：14941.00㎡。四至：北至羅伊爾服飾，南至泰山西街，西至東海食品，東至趙永東。該宗地開發(fā)程度為宗地紅線外“七通”（通路、通電、通訊、供水、排水、供氣、供暖）及紅線內(nèi)場地平整。
3、機器設備
起重設備為證載1#車間內(nèi)單梁起重機，跨度為19.5m，提升高度6.8m，共2臺。
起拍價：（略）元，保證金：（略）元，增價幅度：（略）及其整倍數(shù)，評估價格：（略）元。
二、咨詢看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
1、買受人全額支付拍賣成交款后，標的物權屬轉(zhuǎn)移中的稅費承擔情況：根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋【2016】18號）第三十條：因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。
2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
3、根據(jù)省高院相關規(guī)定，（略）絡司法拍賣（變賣）成交后收取服務費用，該費用由被執(zhí)行人承擔，優(yōu)先從成交價款中支付。
六、其他相關條件
1.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交5日內(nèi)繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“2025魯0784執(zhí)856號拍賣余款”。
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）（略）支行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
2、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）張法官
競拍咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：（略）
（略）客服電話：（略）
（略）人民法院
2025年7月11日