項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ20257D6F（略）
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
當前價（略）.0
項目咨詢聯系人：（略）
轉讓相關其他條件
一、本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算首期租金。二、承租方應在取得西南聯交所出具的成交確認書后10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：承租方應于《租賃租賃合同》簽訂之日起后5個工作日內一次性付清首期（4個月）租金。
重大事項及其他披露內容
為保護交易各方利益，避免各方遭受損失，本公告在此作出特別提示，（略）提交報名并被確認為意向承租方即視為同意并作出如下承諾：若本項目征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，在網絡競價環節各意向承租方均未報價的，掛牌申請人及產權交易機構有權扣除該項目意向承租方交易保證金，作為對本交易守約方的補償。（略）絡競價方式：（略）
一、出租用途
承租方在租賃期內，租賃標的物只能用于住宿及餐飲服務、健身休閑、會議及展覽服務、食品銷售以及配套經營行業（禁止噪音較大擾民、危化品經營、爆炸爆破物品經營等業態和國家明令禁止的違法違規行業）。
意向承租方報名即視為了解清楚并接受以上出租用途事項，成交后不得以此提出異議。
二、出租期限及免租期
本次租賃標的物的租賃期限自租賃標的物交付次日起計算，共9年11個月（包含免租期）。
租賃期內，出租方給予承租方共計6個月的免租期（包含在租賃期內）。免租期不收取租賃費，但水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視費等應由承租方承擔的費用由承租方自行承擔。免租期的使用包括但不限于承租方對租賃標的物的交接、對租賃標的物部分裝修升級改造等利于經營開展的事項。
三、租金底價、合同簽訂租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
合同簽訂及租金支付方式：（略）
承租方應在取得西南聯交所出具的成交確認書后10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如因承租方原因未能在上述規定期限內簽訂《房屋租賃合同》的，則視為承租方違約，承租方報名時交納的交易保證金在扣除應向西南聯合產權交易所支付的服務費后，剩余部分劃轉至出租方賬戶，由出租方處置；另若已支付履約保證金的也不予退還。
承租方在《房屋租賃合同》簽訂后5個工作日內一次性支付首期租金，首年首期租金以4個月為一個周期支付。首期租金按照最終成交價計算，通過西南聯交所專用賬戶支付。支付方式：（略）
西南聯交所指定賬戶：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：中信銀行成都分行
（略）：（略）（略）
后續租金由承租方直接支付至出租方，以4個月為一個租金繳納周期。承租方需要在每一個租金繳納周期前的末月15日前，支付下一個繳納周期的租金。
租賃期內，承租方逾期支付租賃標的物租金的，每逾期1日，承租方按照應付金額萬分之六向出租方支付違約金直至結清之日。逾期超過60日，出租方不予退還履約保證金，且有權無需催告直接書面通知解除房屋租賃合同。同時，承租方按約向出租方承擔違約責任并賠償損失。
裝修改造及相關保證金：
1.承租方須于《房屋租賃合同》簽訂之日起兩年（含）內累計投資不低于500萬元對租賃標的物部分項目進行裝修改造（包括但不限于：地毯、電視、空調、墻布、床墊床箱等軟裝更新、管道改造、家具翻新、設施設備的更換及增添等投入），藝術品裝置不計入裝修投入，裝修的全部費用由承租方自行承擔。在裝修改造之前，承租方應制定《裝修改造方案》報出租方審核，該裝修改造方案經出租方書面同意并備案后方能實施，如需報相關職能部門審批備案的承租方應按規定辦理，并由承租方自行負責，承租方在對租賃房屋進行裝修時須符合國家相關法律法規，符合國家建筑規范、安全要求、消防、環保等相關標準。
2.承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起10個工作日內向出租方指定賬戶一次性繳納100萬元或者提交100萬元國有四大銀行（中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行）保函（無條件保函）作為裝修改造保證金，若承租方延遲支付裝修改造保證金，每遲延一日，需向出租方支付應付金額的萬分之六作為違約金，直至承租方全額支付。該裝修改造保證金待承租方按約定完成租賃標的物裝修改造后，經出租方確認的承租方委托的第三方中介機構出具的相關結算報告，并經出租方確認符合約定后10個工作日內無息退還。若承租方在《房屋租賃合同》生效之日起2年（含）內裝修改造投入不足500萬元，則裝修改造保證金不予退還；在裝修過程中存在未按照備案的裝修方案實施或對房屋主體結構造成破壞等違約行為，導致出租方遭受損害，出租方有權從裝修改造保證金中扣除相應金額以彌補損失。如裝修改造保證金不足以彌補損失的，承租方應另行補足。
3.租賃期內，若承租方需更換租賃標的物的各項設施設備，應當提前將拆除作業施工方案、擬更換設施設備清單提交出租方，在征得出租方書面同意后方可進場拆除。并且，原有的設施設備歸屬于出租方，在拆除完成后需由出租方進行處置，承租方應根據出租方要求運輸至指定地點：（略）
承租方更換后的設施設備若與房屋形成添附的（包括但不限于門窗、地板、天花板、墻面、中央空調、地暖、電梯、扶梯、給排水管道、配電設施等），在租賃合同終止后作為房屋附著物予以保留且無償歸屬出租方所有，未經出租方書面同意承租方無權拆除或搬離。
四、與出租相關其他事項
1、項目成交后，承租方除與出租方簽署《房屋租賃合同》外，同時還須簽署《安全責任書》，保證租賃期間標的物的安全及完整，做到安全合規經營。
2、本次租賃事項涉及的相關稅、費由出租方和承租方各自按照法律法規的規定承擔；出租方按國家相關規定給承租方出具發票；向交易所支付的交易服務費由雙方各自承擔。
3、西南聯交所在確認收到已生效的《房屋租賃合同》、首年首期租賃價款以及出租方、承租方應付的交易服務費后5個工作日內，將首年首期租賃價款劃轉至出租方指定賬戶。
4、交付租賃標的物期限。在出租方收到首期租金后15個工作日內，出租方向承租方移交租賃房屋及其內設施設備，同時移交房屋的鑰匙、設施設備清單（包括水、電、氣表讀數），及相關文件資料（房屋權屬相關資料復印件）。交付當日雙方應書面確認資產交接完畢。若因承租方原因導致租賃標的物交付遲延的，按約定的最遲交付日的次日起算租金。
5、租賃期滿出租方如對招租資產重新公開招租，承租方在同等條件下享有優先承租權。
6、租賃期間，承租方辦理合法合規事務確需出租方配合協助的，出租方將積極配合。
7、租賃期間，出租方與第三方簽訂的尚在履行期限內的相關協議、訂單等，經雙方協商一致明確承接相關協議、訂單合作條款。
8、租賃期間，若承租方違約提前退租或因承租方原因導致《房屋租賃合同》終止，出租方有權要求承租方支付免租期期間的租金；沒收承租方的履約保證金；同時承租方向出租方支付違約金，違約金金額為《房屋租賃合同》約定租賃期內租金總額的30%；另，若前述費用不足以彌補出租方損失的，承租方還應予以賠償。
9、租賃期限屆滿且承租方不續租或本房屋租賃合同解除，從終止之日起，出租方予以承租方10天（日歷天）的房屋騰退期，承租方應當及時搬離租賃房屋，并將租賃房屋及其內相關設施設備及因裝修改造形成的添附物維持在裝修改造后并處于能正常使用的狀態下交還承租方，移交方式：（略）
10、意向承租方在報名前應對本次公開掛牌租賃事宜進行盡職調查，對于出租方已披露的事項及盡職調查可以了解的事項，承租方已充分知曉，不執任何異議，不得因此要求出租方承擔任何責任。
11、出租方和承租方，在本次招租過程中知悉的對方的商業秘密、對方提供的資料、對方要求簽署的保密書面材料及雙方或單方簽署的文件及招租過程中了解到的對方信息均負有保密義務，任何一方不得向第三方公開、泄露及不正當使用，否則賠償全部損失。
五、評估報告不公開也不備查。
六、看房聯系人：（略）
胡老師聯系電話：（略）
許老師聯系電話：（略）
標的信息