（略）（略）人民法院將于2025年7月26日10時至2025年7月27日10時止（延時除外）（略）上（網址：（略），戶名：（略）（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的:（略），建筑面積60平方米。
起拍價：138,802.00元，保證金：27,760.00元，增價幅度：1,388.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅、費按照相關法律規定各自承擔，可能存在的物業費、供熱費、水電費等依據相關法律規定有相關權力主體依法另行主張權力。（特別提醒關于稅費、學區情況，物業費、水、電欠費具體數額等自行向當地的稅務部門、房管部門、國土部門、教育部門、（略）等相關部門了解）。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月25日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年8月3日前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年七月十日
（略）
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