（略）中醫院醫療綜合體改造工程跟蹤審計服務項目
發包公告
（不見面交易項目）
一、公開發包條件
（略）中醫院醫療綜合體改造工程跟蹤審計服務項目已經相關部門批準建設。發包人為（略）中醫院、（略）**。該項目已具備發包條件，現進行公開發包。**
二、項目概況與發包范圍
1.項目地點：（略）
**2.**項目概況：該項目總用地面積為30256.62平方米(合45.38畝)，建設總床位400張，總建筑面積約57600平方米，其中地上建筑面積約45600平方米，地下建筑面積約12000平方米；設立機動車位486個(地上226個，地下260個)。新建1（略）(4F)，含門急診、醫技；1（略）(3F)；新建食堂、污水站、垃圾房、門衛警務室等配套用房；改造1（略）(16F)；1棟高壓氧艙。工程總投資約2.9億元。招標人：（略）
**3.質量要求：**合格。
注：同時須滿足招標人：（略）
**4.**服務期限：480日歷天。
注：暫定480日歷天。具體以從合同簽訂之日起至整個項目完工并出具完整的跟蹤審計報告，向招標人：（略）
5.本項目共一個標段。
6.預算價及最高限價：69萬元。
7.服務要求：
施工階段全過程造價咨詢，包括但不限于：
**（**1）制定造價控制實施細則，確定控制目標，按時提供周報、月報。
**（**2）審核施工圖預算、最高投標限價（含工程量清單審核）等并出具書面意見、審查投標文件、分析報價構成的合理性。
**（**3）審核工程合同并出具書面審核意見。
**（**4）參加圖紙會審并提出審計意見和建議。
**（**5）對標后的施工組織設計進行審核，加強對施工方案的技術經濟比較，并出具書面意見。
**（**6）對工程所需的人工、材料、設備及時提供價格信息造價控制并提出審計意見和建議。
**（**7）參加與項目造價控制相關的會議并發表審計意見。
**（**8）現場踏勘、計量復核，對工程進度進行審核，控制工程款支付。
**（**9）對項目實施過程中所發生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進度款的支付等各類事項進行審查，審查所發生的費用依據是否充分、工程量是否準確、手續是否完備、費用計取及支付是否合理，并發表審計意見。分析由此發生的造價變更原因并出具造價控制動態分析報告。
**（**10）當發生索賠時，依據簽訂的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現場工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性，對索賠費用進行審核并出具書面意見。
**（**11）參與工程相關項目驗收。
**（**12）收集現場跟蹤的相關結算資料。
**（**13）提供項目人工、材料、設備等造價信息和與造價控制相關的其他咨詢服務。
**（**14）簽證工程量的計算準確率不低于98%。
**（**15）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊交由招標人：（略）
**（**16）提供完整的跟審報告、配合政府審計等相關工作的開展。
招標人：（略）
三、承包人資格要求
**1.**投標人須在中國境內注冊，具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，能獨立承擔民事責任。
**2.**項目負責人具有國家一級注冊造價工程師注冊證書（舊版注冊證書為注冊造價工程師證書，不分等級，下同）。
3.業績要求：投標人自2022年1月1日以來承擔過****工程造價達1.3億元及以上的房屋建筑工程施工階段全過程跟蹤審計項目。
**注：**①時間以審計報告的審定單時間為準，同一合同項下出具多份審定單的，以最后一份審定單出具時間為準。
②造價以審計報告（含審定單）中審定工程造價金額為準，同一審計合同項下出具多份審計報告（含審定單）工程造價金額累計計算。
③提供業績證明材料掃描件并加蓋投標人公章，業績證明材料包括：跟蹤審計合同及審計報告（含審定單）。
4**.項目負責人為本單位：（略）
5.承包人信譽要求：承包人不得存在下列情形：
5.1被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽（略）市級、（略）縣級有關部門暫停招投（略）場準入資格且在公示處罰期內的。
5.2近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
5.3被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
5.4承包人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”（略）站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目發包人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
6.承包人不得存在下列情形之一：
6.1為發包人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位：（略）
6.2為本發包項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本發包項目提供招標代理：（略）
6.3與本發包項目的監理人、代建人、招標代理：（略）
6.4與發包人存在利害關系可能影響發包公正性的；
6.5單位：（略）
6.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態；
6.7近三年（自投標截止之日向前）承攬的工程中，因拖欠工人工資、發生重大質量問題或重大安全事故被（略）有關部門限制在本（略）域內承接工程的。
7.本項目不接受聯合體投標。
四、邀約文件的領取
1．獲取：（略）
2.獲取：（略）
3.獲取：（略）
3.1CA鎖辦理方法：（略）(CFCA)CA鎖（http://（略））或（略）公共資源（建設工程）國信CA（http://（略））。
3.2投標人注冊步驟：CA鎖辦理完成后，（略）濱（略）（（略））？注冊？（略）（略）上注冊？立即注冊？（略）所需材料，并完成投標人注冊。
3.3驅動安裝步驟：投標人注冊后，（略）濱（略）（（略））？投標人登錄？CA登錄？請選擇CA類型**？江蘇CA****？驅動下載？新點驅動（江蘇省互聯互通版）？下載？安裝。**
3.4下載邀約文件：驅動安裝完畢后，使用CA（略）（（略））選擇“江蘇CA”？主平臺？選擇濱（略）？選擇對應項目，點擊“我要投標”并下載獲取：（略）
3.5邀約文件價格：免費。
五、響應文件制作
1.投標文件制作工具下載：
方法一：至新點標橋(https://（略）)****？（略）？招投標制作軟件？適（略）：全國？搜索“（略）專用投標文件制作軟件”？找到“（略）專用投標文件制作軟件”，查看詳情**？立即下載？安裝。**
方法二：使用CA（略）（（略））選擇“江蘇CA”？主平臺？選擇濱（略）？選擇對應項目，點擊“我要投標”****？下載投標文件制作工具。
2.投標文件制作：打開投標文件制作工具？新建工程？瀏覽？選擇對應的XEZF格式的招標文件**？投標文件格式？導入文檔（對應）？生成投標文件？批量轉換（含簽章）？標書簽章？預覽標書？生成標書？完成。**
3.投標文件上傳：使用CA（略）（（略））選擇“江蘇CA”？主平臺？選擇濱（略）？選擇我的項目？選擇對應項目“項目工作臺”****？上傳投標文件。
4.有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注（略）（略）https://（略）.cn/發布的更正公告，根據更正公告修改投標文件內容，否則一切后果由投標人自行承擔。
六、響應文件遞交截止時間及開標時間、響應文件遞交地點：（略）
1.本項目的響應文件遞交截止時間及開標時間：2025年7月31日09時00分00秒（北京時間）。
2.電子投標文件遞交地點：（略）
3.開標地點：（略）
4.本項目采用不見面開標模式，開標當日無需投標單位：（略）
①（略）發布的時間為準。
②本項目招投標文件均用專用招投標工具軟件編制，（略）完成招投標過程。投標人投標文件的編制和遞交，應依照招標文件的規定進行。如未按招標文件要求編制、遞交電子投標文件，將可能導致廢標，其后果由投標人自負。投標人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，（略）的服務人員聯系（技術支持QQ:（略）；咨詢電話（略）-5周末有人值班），他們會根據投標人要求，提供必要的培訓和技術支持。
③為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、（略）絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），新點驅動（江蘇省互聯互通版）版本。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點：（略）
④評標辦法及其系數的抽取時，現場數字高頻變換，抽取結果隨機，抽取人無法人為設定，（略）絡帶寬、硬件設備等因素影響，（略）（略）觀看時，可能會感覺數字變化較慢或出現卡頓，此屬正常現象，若投標人需要調取開標現場視頻影像資料的，可以在評標完成后3個工作日之內以書面方式：（略）
⑤投標人解密時間限定在投標文件解密指令發出后30分完成，因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統內投標文件將被退回；（略）發生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開、評標時間（友情提示：解密時應用生成投標文件的那把鎖，不要用其他鎖解密，導致解密不了）。
七、資格審查及評標辦法：本次招標采用資格后審的方式：（略）
八、本項目投標保證金為人民幣壹萬元整**，**具體要求詳見招標文件。
九、付款方式：（略）
①合同簽訂后10日內支付合同價的10%作為預付款（中標人須提供10%的工程款金額的銀行保函）。
②項目竣工驗收合格且出具跟蹤審計報告后付至合同價的50%；
③經第三方審計結束后付至審計價的80%。
④待審計機關審計結束后按照審計機關審計價付清余款。
注：①雙方約定跟蹤審計費用的結算方法：最終跟蹤審計費用**=最終施工結算審計價×【本項目跟蹤審計中標價/建安工程費中標價】。**
②結算時需提供稅率為6%的增值稅專用發票，如不能提供稅率為6%的增值稅專用發票，工程結算付款時將按照:中標金額/1.06*(1+提供的發票的對應稅率)進行調減結算總價。
十一、發包公告發布的媒介
本次發包公告在（略）（略）****上發布。
十二、承包人對本項目如有疑問或異議，應以書面方式：（略）
發包**人：**（略）中醫院、（略）
地址：（略）
**郵****編：**224500
聯系人：（略）
**電****話：**（略）（略）
**招標代理：（略）
地****址：（略）
**郵****編：**224500
聯系人：（略）
電****話：（略）（略）
電子郵箱：（略）
2025年7月10****日