（略）改造工程設計招標公告
1.（略）改造工程（項目名稱：（略）
2.項目概況與招標范圍2.1建設地點：（略）
2.2項目規模及內容：（略）改造工程總用地面積約13854.3㎡,總建筑面積約12633.46㎡（其中少年宮建筑面積8338.61㎡），項目總投資額約4650萬元。
2.3招標范圍：（略）改造工程的設計以及項目實施各階段與設計相關的咨詢服務工作。
工作內容包含但不限于：
（1）設計：本項目交付使用前全過程全專業的設計，包含但不限于：根據招標人：（略）
（2）與設計相關的咨詢服務工作：配合編制可行性研究報告、與項目建設以及運營階段相關的技術咨詢服務，方案調整報批、圖紙審查、招標人：（略）
2.4合同估算價：200萬元
2.5質量要求：符合國家、江蘇省和地方各級政府有關設計技術規范、標準、規程要求，同時符合本招標文件第五章發包人（代建單位：（略）
2.6設計服務期限：自本項目設計合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收備案（如有）完成止。
設計工期：100日歷天。其中：①合同簽訂之日起30日歷天內根據發包人（代建單位：（略）
2.7標段劃分：本項目共分為1個標段；
3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須具備工程設計綜合資質或建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質，并在人員方面具有相應的設計能力。
3.2投標人擬選派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師，在設計期間未經發包人（代建單位：（略）
提醒：根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的規定，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級注冊建筑師，則須提供符合（注建〔2021〕)2號）文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體信息庫信息，若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（1）投標人擬派項目負責人承擔過類似工程：自2020年1月1日以來，投標人擬派項目負責人承擔過單項合同總建筑面積7200平方米及以上公共建筑工程的設計。
注：①業績證明材料須同時提供設計委托合同、中標通知書。時間以設計委托合同簽訂時間為準，項目負責人、總建筑面積、設計內容以中標通知書或設計委托合同為準。若中標通知書、設計委托合同所體現的項目負責人、總建筑面積、設計內容不一致的，項目負責人則以中標通知書為準，總建筑面積則以中標通知書、設計委托合同二者所示總建筑面積最小者為準，設計內容則以設計委托合同為準。如中標通知書、設計委托合同均不能體現項目負責人、總建筑面積、設計內容的，則還須另出具該工程的建設工程規劃許可證和經建設單位：（略）
②公共建筑是指：包含辦公建筑（（略）、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）,不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。
（2）2023年07月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
（3）2024年07月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格、不與招標人：（略）
（4）投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人（以開標日當天“信用中國”網站查詢結果為準）。
（5）其他條件：a、授權委托書（如有）；b、投標人必須提供擬派的項目負責人、授權委托人由社保機構出具的投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）（略）參保繳費證明電子專用章。項目負責人、授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；c、投標人承諾函；d、投標人承諾書；e、關于本項目的承諾函。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規定的情形。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
3.6合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權委托代理人（授權委托人須另帶授權書）、項目負責人須攜帶本人身份證在約定時間內到招標人：（略）
4.技術標（方案設計文件）經濟補償本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
5.招標文件的獲取：（略）
5.2招標文件獲取：（略）
6.投標文件的遞交6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月31日09時00分，（略）遞交電子投標文件。
6.2逾期送達的投標文件，招標人：（略）
7.發布公告的媒介本次招標公告同時在（略）（略）、（略）上發布。
8.評標辦法
8.1本次招標采用評定分離，評標階段采用“綜合評估法”，定標階段采用“票決法”；評標、定標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.2詳細評審標準
分值構成
(總分100分)
經濟標（投標報價）：10分
技術標（方案設計文件）：70分
綜合標（企業資信）：20分
（略）
評審項
評分因素
評分標準
1

投標報價
（滿分10分）
投標報價
（滿分10分）
以有效投標文件評標價的算術平均值為A【計算算術平均值A時，若有效投標文件家數≥10時，應去掉其中的二個最高價和二個最低價后計算算術平均值A；若7≤有效投標文件家數＜10時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后計算算術平均值A。】
評標基準價C=A×K，K值在開標時由招標人：（略）
說明：
1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；
2.評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可調整；
3.評標價相對評標基準價每正偏離1%，扣減0.1分，每負偏離1%，扣減0.2分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
4.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
2
技術標（方案設計文件，滿分70分，暗標）
1.設計總說明（滿分20分）
（1）設計說明能對本項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎；
（2）項目規劃設計各項指標是否滿足設計任務書及規劃設計要點；
（3）設計效果有創意、有特色；
（4）投資估算合理。
評分等級：優秀，得16（不含16分）-20分；良好，12（不含12分）-16分；一般，得8-12分；未提供者不得分。
2.總平面布局
（滿分20分）
（1）功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理、總平面布局、豎向設計符合規劃要求；
（2）（略）內外交通分析、更好地滿足交通流線及學生集散要求，針對周邊交通現狀及交通流量的變化，建筑退讓方案是否合理、科學、操作性強；
（3）是否合理利用土地、與周邊環境協調；
（4）是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
評分等級：優秀，得16（不含16分）-20分；良好，12（不含12分）-16分；一般，得8-12分；未提供者不得分。
3.鳥瞰圖
（滿分10分）
不同角度透視圖、鳥瞰圖，體現設計風格，環境美化，與學校總平面圖展示效果一致，能展示項目整體效果。
評分等級：優秀，得8（不含8分）-10分；良好，6（不含6分）-8分；一般，得4-6分；未提供者不得分。
4.建筑平面設計、立面設計及內部功能布局
（滿分10分）
（1）建筑平面設計、立面設計及內部功能布局是否有創意、空間處理是否合理；
（2）立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統一；
（3）功能與形式統一，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格；
（4）外立面簡潔、莊重大方、美觀、經濟，比例尺度和諧科學，建筑的功能和形式統一。
評分等級：優秀，得8（不含8分）-10分；良好，6（不含6分）-8分；一般，得4-6分；未提供者不得分。
5.景觀綠化、活動場地的方案設計（滿分10分）
（1）（略）景觀、青少年文化元素統籌考慮，融入整體布局，以實現整體環境的美學提升與文化底蘊積淀。
（2）對本招標項目景觀綠化構思與創意的設想是否合理先進，整體美觀性且符合項目功能特點和總體定位;
（3）活動場地安排是否最大利用平面空間，布局是否合理。
評分等級：優秀，得8（不含8分）-10分；良好，6（不含6分）-8分；一般，得4-6分；未提供者不得分。
注：1、技術標（方案設計文件）采用暗標評審，其內容、文字均不得出現投標單位：（略）
2、方案設計成果采用A3紙幅，總篇幅（含封底、封面）不超過80頁。本項目投標人需將方案設計文件，保存為PDF格式。
3、各投標人的方案設計得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值；得分采用四舍五入法，保留兩位小數。
3
綜合標
（20分）
1.項目組人員配備（滿分11分）
（1）項目負責人具有建筑工程類專業本科以上學歷（所學專業以畢業證書上為準），并同時具有工程師及以上技術職稱的，得4分；
（2）建筑專業負責人：1人，具有一級注冊建筑師證書，得2分；
（3）結構專業設計負責人：1人，具有一級注冊結構工程師證書，得2分；
（4）暖通專業設計負責人：1人，具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書，得1分；
（5）給排水專業設計負責人：1人，具有注冊公用設備工程師（給水排水工程）證書，得1分；
（6）電氣專業設計負責人：1人，具有注冊電氣工程師證書，得1分；
注：上述人員中項目負責人需提供身份證、職稱證書、畢業證書原件掃描件；建筑專業、結構專業、暖通專業、給排水專業、電氣專業等的負責人需提供身份證、注冊證書的原件掃描件。
上述人員無掃描件不得分。同一人員有多個注冊證書的不重復計分，按最高分計。上述人員的注冊證書必須注冊在投標單位：（略）
2．企業業績（滿分9分）
自2020年1月1日以來，投標人承擔過單項合同總建筑面積7200平方米及以上公共建筑工程的設計，每提供1項得3分，本項最多得9分。
注：①業績證明材料須同時提供設計委托合同、中標通知書。時間以設計委托合同簽訂時間為準，項目負責人、總建筑面積、設計內容以中標通知書或設計委托合同為準。若中標通知書、設計委托合同所體現的項目負責人、總建筑面積、設計內容不一致的，項目負責人則以中標通知書為準，總建筑面積則以中標通知書、設計委托合同二者所示總建筑面積最小者為準，設計內容則以設計委托合同為準。如中標通知書、設計委托合同均不能體現項目負責人、總建筑面積、設計內容的，則還須另出具該工程的建設工程規劃許可證和經建設單位：（略）
②公共建筑是指：包含辦公建筑（（略）、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等），不含民用住宅中涉及公共建筑部分。
③如投標人業績與用于滿足資格審查要求的業績為同一項目時，則該項目不得分。
9.其他事項（1）本工程投標保證金為人民幣4.0萬元整。本工程采用信用承諾函代替投標保證金，免繳投標保證金的投標人應提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規。
（2）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（3）本工程為全程電子化招投標，投標單位：（略）
（4）該項目的主要負責人：顧鑫；相關負責人：梅峻熙。
（5）投標人同步的主體信息庫鏈接為江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的信息，如需調整請前往省庫調整完善，投標人須及時更新信息，確保投標文件的完整性和準確性。
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）電話：（略）

招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）0,（略）

全省統一主體庫技術支持：（略）
軟件技術支持：（略）
電話：（略）
駐場服務地點：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）營商環境舉報電話：12345熱線、（略）5郵箱：（略）