標的基本信息
（略）SWZC250755（略）GR2025SD（略）
（略）高新黃河大道加油站4.5年使用權轉讓底價134萬元/年
掛牌日期（略）掛牌截止日期（略）
資產評估及備案情況
中介機構評估基準日--
評估結果(萬元)備案單位：（略）
詳細信息標的狀態：□閑置□在租?自用
允許裝修：?是□否
出租面積：土地使用權面積約4000平方米，加油站房屋面積約249平方米，罩棚面積約980平方米，加油站現狀出租，具體以實物為準。
出租期限：租期約4.5年（截止日期為2030年1月16日，不足1年的按照實際承租天數計取租金）
出租標的位于淄博（略）黃河大道以南、豬龍河以東。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是
延牌規則如果公告期結束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（30）個周期
價款支付方式：（略）
優先權人是否放棄優先購買權是（放棄或不涉及）
重大事項及其他披露內容1、出租標的租賃期租期約4.5年（截止日期為2030年1月16日，不足1年的按照實際承租天數計取租金），掛牌及成交價格為含稅價格，租金支付方式：（略）
與轉讓相關的其他條件1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起30個工作日內與出租方簽署《加油站資產租賃合同》（合同內容參考附件中的加油站資產租賃合同所示內容），并在《加油站資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，（略）指定賬戶（以到賬為準），其中交易保證金全部轉為第一年租金的一部分。（略）負責將首期租金支付給出租方，后續租金由承租方直接匯入出租方指定賬戶。3、意向承租方須承諾，（略）在出具《產權交易憑證》后10個工作日內將全部交易價款劃轉至出租方指定賬戶。4、意向承租方須承諾，自簽訂《加油站資產租賃合同》后5個工作日內向出租方交納合同總租賃費的10%作為履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內如承租方存在違約行為，經出租方或上級主管部門警告而沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標的且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經出租方驗收出租標的完好、所有設備設施齊全，承租方沒有單方違約，則無息全額退回保證金。如出租標的設備設施有損失，則承租方應照價賠償。出租方收到上述保證金后向承租人開具相應金額的收據。5、意向承租方須承諾，具有加油站運營管理經驗，在運營1座及以上加油站。6、意向承租方承諾，全員接收加油站員工，接收時間以雙方簽訂《資產交接確認書》、《證照交接確認書》之日起計算。7、意向承租方須承諾，不可整體或部分轉租，未經出租方書面同意，不得將承租部分轉租或用其他任何方式：（略）
處置方案
組織交易方式：（略）
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核交易機構審核
受讓方資格條件1、承租方須為中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立的企業法人。2、本項目不接受聯合體受讓。
是否允許聯合受讓否
（略）上報名允許
保證金交納規則
收取方案本次標的處置保證金收取方式：（略）
交納截止時間要求掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）
保證事項受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》，并按規定交納交易費用。
出租方基本情況
（略）
出租方基本情況注冊地（住所）山東（略）
法定代表人趙明奎注冊資本/
（略）
內部決策情況其他類型聯系方式：（略）
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
交易機構聯系傳真交易機構聯系郵箱：（略）
看貨聯系人：（略）
補充披露信息
暫無補充披露信息
附件材料
資產租賃合同查看附件材料
資產受讓須知與承諾查看附件材料
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