（略）游泳池拍租公告
江財國資告字（2025）27號
受委托，（略）內的游泳池進行第三次公開出租。現將有關事項公告如下：
一、拍租標的基本情況
（略）內的游泳池（以下簡稱“游泳池”）三年期租賃權，含成人游泳池面積約1250平方米、兒童游泳池面積約180平方米及相關配套用房。
注：本次拍租按標的現狀拍租，標的面積僅供參考,標的實際面積不影響拍租結果。
二、競租人資格要求
（略）、企業、其他組織和個人均可參與競租，法律法規另有規定者除外。
（一）競租人為個人的，請攜帶本人身份證原件，有一年及以上類似游泳池運營管理經驗（提供相關合同或中標通知書等證明文件復印件）。
（二）（略）、企業及其他組織的，請攜帶單位：（略）
三、標的查勘時間、地址：（略）
時間：2025年7月10日至2025年7月23日17時（法定節假日除外）
（略）地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）（略）
四、報名時間及地點：（略）
公告之日起至2025年7月23日17時止均可接受報名（節假日除外）
（一）線上報名：（略）（微信：（略）
聯系人：（略）
（二）線下報名：
聯系人：（略）
報名地點：（略）
五、拍租時間及地點：（略）
時間：2025年7月24日10時
地點：（略）
六、繳納競租保證金
1.參與競租的競租人須在報名前繳納競租保證金30萬元（大寫：人民幣叁拾萬元整）。
2.銀行轉賬方式：（略）
七、注意事項
1.本次拍租年租金參考價為46808.00元。
2.本次拍租采取“有底價”方式：（略）
3.本次拍租采取拍租會議現場舉牌報價方式：（略）
4.競得人繳納的保證金自動轉為合同履約保證金（該保證金不計利息）；未競得人繳納的保證金于2025年7月25日起無息退還。
八、特別說明
1.競租人在報名參加本次拍租前，應盡其責任對標的物進行實地勘察。所有報名參與本次拍租的競租人將被視為已充分查勘了標的物，并對其實際狀況有了全面了解。拍租方以標的物現狀進行拍租，受托方及拍租方對標的物的客觀描述、瑕疵說明及風險提示，僅供參考，不構成對標的物的任何擔保，拍租方不對標的物的質量、品質或任何瑕疵（包括顯性和隱性）承擔保證責任。
2.拍租成交當日，競得人應按照約定，（略）支付傭金。
3.拍租成交后3個工作日內，（略）全額支付第一年租金。
4.（略）出租的資產，（略）收取競得人租金后，給競得人出具收據。
5.競得人在簽訂租賃合同前，需向出租方提供游泳池配置人員的健康證，救生人員需提供救生員證，救生員配置最低不得低于8人。在營業前，須經（略）教育和體育局審定通過后，才能正式營業。
6.拍租成交后5個工作日內，競得人憑拍租成交確認書及繳納租金憑證與（略）教育和體育局簽訂《游泳池租賃合同》，競得人所繳納的保證金自動轉為合同履約保證金（租賃保證金）。
7.競得人應在約定的時限內繳納租金，并同出租方簽訂《租賃合同》，方能成為標的的承租人。如競得人未在規定時間內支付應繳租金，每延遲一天出租方按應收價款的5‰計收競得人滯納金，如競得人逾期三十日仍未付清的，競得人所繳納的拍租保證金自動轉為違約金不予退還。同時，出租方既可以要求競得人繼續履行協議，也可以對標的物另行拍租，另行拍租的年租金價格低于原拍租年租金的，原競得人應當補足差額。
8.標的查勘現狀不為競得人接收標的現狀，競得人實際接收現狀如與查勘現狀有差異，以競得人實際接收現狀為準。
9.競得人在合同簽訂后，正式營業前，針對該游泳池購買公眾責任險保額不低于500萬元。
10.競得人在游泳池經營期間，收費必須符合物價核準要求，且單人單次收費成人最高不得超過15元一次，兒童最高不得超過10元一次。
11.其他未盡事宜，詳見本公告附件《拍租須知》及《游泳池租賃合同》樣本。
12.（略）實施。


（略）
2025年7月10日