浙江省
(略)人民法院將于2025年8月11日10時至2025年8月12日10時止(延時的除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(
(略)人民法院,https://
(略)?spm=a213
(略).3486.5b5c1a33WYMZrO,戶名:浙江省
(略)人民法院),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略)的不動產(chǎn)。
(一)拍賣對象范圍
拍賣對象包括房屋所有權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、室內(nèi)固定裝修及其滿足房屋功能正常使用的其他配套附屬設(shè)施,不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
(二)拍賣對象基本狀況
1、拍賣對象權(quán)益狀況
根據(jù)不動產(chǎn)登記信息記載的拍賣對象具體情況見下表:
具體情況表
(略)/
(略)
權(quán)利人
共有狀況
坐落
用途
類型
土地使用權(quán)面積(平方米)
建筑面積(平方米)
使用期限
(略)/象國用(2006)第04760號
**
單獨(dú)所有
丹東街道丹
(略)
住宅
國有出讓,城鎮(zhèn)單一住宅用地
33.33
49.32
至2073年12月1日止
附記
/
2、土地基本狀況
(1)所
(略)四至:
(略);南至河流;西至河流;
(略)。
(2)宗地形狀:土地整體形狀呈較規(guī)則多邊形。
(3)開發(fā)程度:土地開發(fā)程度達(dá)“六通一平”(
(略)、通電、通訊、通上水、通下水、通氣)及場地平整。
(4)地形、地勢:屬于平地,地勢平坦。
(5)地質(zhì)、土壤:水文狀況良好,工程地質(zhì)穩(wěn)定,條件良好,無不良地質(zhì)現(xiàn)象。
3、建筑物基本狀況
(1)建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。
(2)外觀外墻面/
(略)公共部位裝修、設(shè)施設(shè)備:建筑物整體外觀設(shè)計(jì)一般,外立面為涂料,走廊地面水泥、墻面涂料、頂棚為涂料,水、電、通訊、門禁等配備齊全。
(3)樓幢情況:拍賣對象位于5幢2單元103室,
(略)梯為一梯兩戶,僅為103、104住戶使用。
(4)室內(nèi)裝修:入戶防盜門,客廳和餐廳地面鋪塑料地毯、墻面為涂料,頂為涂料;廚房地面鋪地磚、墻面貼墻磚、頂為扣板,帶櫥柜;衛(wèi)生間地面鋪地磚、墻面貼墻磚、頂為扣板吊頂,帶洗臉臺和抽水馬桶;臥室地面鋪復(fù)合地板、墻面為涂料、頂為涂料,臥室連陽臺,陽臺地面鋪地磚、墻面為涂料,頂為涂料,帶洗衣臺。
(5)室內(nèi)空間功能布局:戶型為一室一廳一廚一衛(wèi)。
(6)朝向及層高:朝南,層高為標(biāo)準(zhǔn)層高。
(7)新舊程度:建成年份約為2003年,未觀察到房屋存在滲漏水,未見房屋有結(jié)構(gòu)性損壞,房內(nèi)設(shè)施有使用磨損。從建成時間結(jié)合實(shí)地查勘,判斷房屋整體屬于基本完好房。
4、其他附屬設(shè)施
(略)幢且屬于全體業(yè)主所有的水、電、路、門等附屬設(shè)施,其分?jǐn)們r值已包含在拍賣對象的價值中。
未搬離,物業(yè)費(fèi)有拖欠,至2025年6月拍賣對象欠物業(yè)費(fèi)約300元,實(shí)際以物業(yè)結(jié)算為準(zhǔn),由買受人承擔(dān)。
起拍價:38萬元,保證金:7萬元,增價幅度:
(略)。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍輔工作的社會機(jī)構(gòu)及其工作人員和近親屬,悔拍人禁止參拍。
按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不允許競拍法拍房(規(guī)定從2022年1月1日開始實(shí)施)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同于拍賣開始前5個工作日前攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù),資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果,港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話:
(略)
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。拍賣公告照片、視頻僅供參考,競買人決定參與競買的,視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等,買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。對可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始前5個工作日與本院聯(lián)系,聯(lián)系電話:
(略)
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
十一、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、買受人于2025年9月1日16時前將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:
(略))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,于簽訂成交確認(rèn)書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。標(biāo)的物在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后六個月內(nèi)交付;法院在執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等,法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作,盡力及早交付標(biāo)的物。
十三、買受人逾期未支付拍賣成交價款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
給競買人提供有可能貸款的信息:只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息,具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負(fù)責(zé),與法院無涉。
按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式:
(略)
1、
(略)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
(略)(略)(邵逸碩)
(略)(略)(姚瑞洵)
2、工商銀行象山支行
(略)19769
3、象山國民村鎮(zhèn)銀行
(略)(略)(郭愛)
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式:
(略)
1、寧波銀行國家
(略)支行
(略)(略)(略)41(翁經(jīng)理:
(略)
2、杭州銀行寧波分行營業(yè)部
(略)(略)(張經(jīng)理:
(略)
丁老師
(略)、
(略);何老師
(略)、
(略)
杭州銀行寧波慈溪支行
(略)(略)(琚經(jīng)理:
(略)
杭州銀行寧波余姚支行
(略)(略)(顧經(jīng)理:
(略)
杭州銀行寧波寧海支行
(略)(略)(郭經(jīng)理:
(略)
3、
(略)聯(lián)系方式:
(略)
(略)(略)(項(xiàng)芬芬)
4、
(略)
(略)(略)(孫經(jīng)理:
(略)
5、
(略)
(略)(略)(干賢安)
(略)(略)(楊珊群)
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
(略)出具的報告。
法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://
(略)-qa-jump
(略)拍技術(shù)咨詢電話:
(略)9。
標(biāo)的物情況咨詢電話:
(略)3(勵法官)。
舉報監(jiān)督電話:
(略)1。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)。
詳細(xì)信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢。
浙江省
(略)人民法院
2025年7月10日
關(guān)注微信公眾號 免費(fèi)查看免費(fèi)推送
|
上文為隱藏信息僅對會員開放,請您登錄會員賬號后查看, 如果您還不是會員,請點(diǎn)擊免費(fèi)注冊會員
【咨詢客服】 |
王智芬 |
 |
【聯(lián)系電話】 |
19235653958 |
【客服微信】 |
19235653958 |
|