公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
變賣公告
（略）第一中級(jí)人民法院將于2025年07月28日起（延時(shí)除外）（略）上按現(xiàn)狀依法進(jìn)行為期60天的公開變賣活動(dòng)（（略）址：https://（略）?spm=
a213（略）.157.1c9630a7u3IJOg，戶名：（略）第一中級(jí)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：貴州省（略）房屋
1.據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載，標(biāo)的物建筑面積約為132.84㎡，證載專有建筑面積為71.88㎡，（略）為：黔(2019)（略），證載房屋用途：商業(yè)服務(wù)，土地用途：商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓。標(biāo)的物詳情請(qǐng)參見附件《評(píng)估報(bào)告》。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
2.特別說明:（1）標(biāo)的物有查封，現(xiàn)為空置，入戶安裝有玻璃推拉門，室內(nèi)清水。（2）本次變賣標(biāo)的物進(jìn)行司法評(píng)估，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行考察了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）本次變賣標(biāo)的物，變賣成交后辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人向相關(guān)職能部門咨詢了解，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人注意。
評(píng)估價(jià)：70.54萬元，變賣價(jià)：39.5024萬元，保證金：7萬元，增價(jià)幅度:（略）(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
重要提醒：1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、（略）及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、變賣成交后，（略）聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。
三、本次變賣為增價(jià)變賣，變賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
五、特別提醒
1、本次變賣標(biāo)的物已依法通知申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人。變賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
2、標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（本公告有特別說明的除外）。
3、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
4、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法變賣，（略）絡(luò)變賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加變賣。變賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，變賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何變賣傭金。請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)變賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)及收取所謂的各種名義的費(fèi)用，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
5、輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，并聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，本院及變賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述變賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。
6、變賣成交后，執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物的現(xiàn)狀交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)）。標(biāo)的物面積、坐落等以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積、坐落等有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（本公告有特別說明的除外）。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始前七日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
十、（略）和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的變賣預(yù)繳款。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，（略）提示報(bào)名并繳納變賣預(yù)繳款，（略）將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。變賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款由競(jìng)得者在變賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）7）。
余款支付操作可查看https://（略）
sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc。
未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。變賣預(yù)繳款鎖定期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?
spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（（略））以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

咨詢機(jī)構(gòu)：（略）
（略）咨詢電話：（略）、（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）第一中級(jí)人民法院違法違紀(jì)舉報(bào)電話：（略）
（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）


（略）第一中級(jí)人民法院
二〇二五年七月十日

貴州省（略）房屋
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