新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊（略）人民法院
關(guān)于（略）房地產(chǎn)的拍賣公告

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊（略）房地產(chǎn)，建筑面積：193.00平方米；雙方當(dāng)事人合議價：（略）（人民幣：伍拾萬元整）。
1、標(biāo)的物財產(chǎn)范圍包括房屋建筑物(含室內(nèi)固定裝修及不可移除設(shè)施）及應(yīng)分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)，不包含其他動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。
2、（略）；房屋性質(zhì)：市場化商品房；租賃情況：已租賃，租賃期限：2022年-2027年；是否抵押：已抵押；抵押機構(gòu)：（略）；是否查封：已查封；查封機關(guān)：被新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊（略）人民法院查封。
3、（略）、南臨（略）（略）場、（略）、（略）；周邊有（略）（略）場、酒店等商業(yè)設(shè)施；區(qū)域內(nèi)有伊犁州（略）交警大隊車管所、森警大隊、（略）體育館、（略）濕地公園等公共設(shè)施，附近無公共交通。
4、該標(biāo)的物無暖氣費欠繳情況、無物業(yè)費繳納要求，具體的標(biāo)的物相關(guān)欠費實際金額以相關(guān)服務(wù)機構(gòu)記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
特別提示：
請競買人在拍賣前必須認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人謹(jǐn)慎決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
起拍價:（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月22日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊（略）：
（略）（略）70402）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：（略）許主任、（略）黃助理
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢


新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊（略）人民法院
二〇二五年七月十日
（略）房地產(chǎn)
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