交易機構：（略）項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方以每5個工作日為一周期，延期至2025年12月31日。
標的概況標的坐（略）
基本屬性標的類型辦公用房所在層數--
租賃面積約(㎡)600.00租賃期限一年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金（略）
房屋現狀標的狀態(tài)空置是否設置原承租人優(yōu)先權否
配套、環(huán)境、交通、亮點--
其他情況--
評估情況評估價103700.00元/年
評估基準日（略）
（略）
租金底價103700.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）碼：（略）588738B
出租方承諾1、承諾所委托租賃標的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔由此引起的一切經濟及法律責任；2、標的租賃委托權限已經由有權部門做出了相關的授權，與資產評估相應的經濟行為有關部門已經核準或備案，不存在委托無效的情況。
出租方決策文件國有資產出租審批表
（略）
特別告知
1、該處標的如只產生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標的如產生兩名及以上意向承租方，（略）絡競價方式：（略）
2、意向承租方需自行對租賃標的完成現場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標的現狀的認可。
3、不得從事酒店、賓館、餐飲、醫(yī)院等行業(yè)經營。用作教培、托管行業(yè)的，（略）梯部分外的消防改造，并通過業(yè)主及消防部門驗收。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
承租方應于成交后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后5（略）提示付清第一期應交納的租金，超期不付款，視為自動放棄承租，保證金不予退還；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。首期租金由承租方通過交易機構交付給出租單位：（略）
承租方資格條件1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構；2、意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力；3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。
標的交割1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用。2、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設施的使用費用由承租方承擔。租賃房屋內無以上設施的，承租方自行解決。
與租賃相關的其他條件
1、經營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，不得從事危險品和擾民的行業(yè)經營，同時不得從事酒店、賓館、餐飲、醫(yī)院等行業(yè)經營。用作教培、托管行業(yè)的，（略）梯部分外的消防改造，并通過業(yè)主及消防部門驗收；
2、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉租給他人；
3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租方自理；
4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關部門的處罰由承租方承擔；
5、意向承租方已對租賃標的現狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現狀交付，如因租賃標的自身原因導致承租方無法滿足消防報審報驗等要求的，承租方須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現場展示交易機構將協調出租方帶領意向承租方勘察現場。
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄e（略）（（略））進行會員注冊，按照《e（略）競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e（略）（略）對應“相關附件”中，交易機構不接受紙質報名材料。意向承租方在e（略）提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔法律責任。意向承租方須提交以下報名材料：1、意向承租方為取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構須提交以下報名材料：（1）營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）復印件（加蓋公章）；（2）法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；（3）如授權他人辦理，需提供授權委托書原件及經辦人身份證（加蓋公章）；（4）《意向承租申請書》（加蓋公章）；（5）經意向承租方確認的租賃合同（加蓋公章）；（6）其他材料。2、意向承租方為自然人須提交以下報名材料：（1）自然人身份證復印件（簽名加按指紋）；（2）如授權他人辦理，需提供授權委托書原件及經辦人身份證（簽名加按指紋）；（3）《意向承租申請書》（簽名加按指紋）；（4）經意向承租方確認的租賃合同（簽名加按指紋）；（5）其他材料。
保證金及處置方式：（略）
2、保證金有效以e（略）到賬時間為準（（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。e（略）到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00（略）點操作轉款）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉作交易服務費，剩余部分轉作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結束后5個工作日內（不含競價當日）全額無息退還。3、為避免交易過程中可能出現的資金糾紛，本次交易原則上不接受代交保證金款和現金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產權單位：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）
服務費承租方承擔交易服務費，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉為交易服務費。交易服務費交納標準為：以首年成交租金為計費依據，按照不高于《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）（https://（略）.cn/xuzhou/2025-01/07/article_（略）（略）.shtml）收費標準交納交易雙方交易服務費。
附件下載租賃合同模板.pdf
意向承租申請書（法人）.doc
意向承租申請書（自然人）.doc
聯系方式：（略）
咨詢電話（略）5
咨詢時間上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(節(jié)假日除外)
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