新疆生產建設兵團伊（略）人民法院
關于（略）房地產的拍賣公告

新疆生產建設兵團伊（略）房地產，建筑面積：190.00平方米；雙方當事人合議價：（略）（人民幣：伍拾萬元整）。
1、標的物財產范圍包括房屋建筑物（含室內固定裝修及不可移除設施）及應分攤的國有建設用地使用權，不包含其他動產、債權債務、特許經營權等其他財產或者權益。
2、（略）；房屋性質：市場化商品房；租賃情況：已租賃，租賃期限：2023年-2028年；是否抵押：已抵押；抵押機構：（略）；是否查封：已查封；查封機關：被新疆生產建設兵團伊（略）人民法院查封。
3、（略）、南臨（略）（略）場、（略）、（略）；周邊有（略）（略）場、酒店等商業設施；區域內有伊犁州（略）交警大隊車管所、森警大隊、（略）體育館、（略）濕地公園等公共設施，附近無公共交通。
4、該標的物無暖氣費欠繳情況、無物業費繳納要求，具體的標的物相關欠費實際金額以相關服務機構記錄數據為準。
特別提示：
請競買人在拍賣前必須認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。請競買人謹慎決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。
起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的所有稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體各自承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月22日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：有
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后10日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：新疆生產建設兵團伊（略）：
（略）（略）70402）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
https://（略）-qa-jump
本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
拍輔機構咨詢電話：（略）許主任、（略）黃助理
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢


新疆生產建設兵團伊（略）人民法院
二〇二五年七月十日
（略）房地產
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