蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院將于2025年8月11日10時至2025年8月12日10時止（延時的除外）（略）(戶名：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院，網(wǎng)址：https://（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（一）房屋的基本情況
拍賣對象（略）朝南）。
房屋外立面：混凝土現(xiàn)澆平屋面，外墻涂料粉刷。
房屋室內(nèi)裝潢：入戶為防盜門，室內(nèi)白坯，水泥地坪，內(nèi)墻面、頂棚白色涂料粉刷，所有窗戶均為彩鋁窗。水、電、燃?xì)馀涮R全。
配套情況:
估價對象位（略）（略）經(jīng)過，地理位置良好，交通便捷。鄰近石城（略）、銀（略）、澳然天成、銀湖時代等多個住（略），人口較稠密，居民較集中。
配套情況有：
（略）：距灣里街道華（略）衛(wèi)生服務(wù)站約310米，（略）約1.9公里。
商業(yè)配套：距偉星銀湖星悅廣場約800米，距寶文廣場約2公里。
學(xué)校：小學(xué)為蕪湖師范附屬小學(xué)（光華星（略）），初中為（略）第二十九中學(xué)（華（略））。
其他生活配套：距光華星（略）場約550米，距潤（略）約900米，距銀湖公園約1公里，距蕪湖科技館約2公里；小區(qū)附近幼兒園、便利店、餐飲、酒店、銀行等生活配套設(shè)施齊全，生活便利。
估價對象地理位置良好，交通便捷，配套齊全，環(huán)境一般，生活便利，適合居住。
（二）不動產(chǎn)權(quán)屬登記情況
拍賣對象已于2018年4月9日進(jìn)行了不動產(chǎn)權(quán)屬登記,（略）為皖（2018）（略）為（略）1GB00002F（略）.土地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限50年，自2010年2月24日至2060年2月23日止，于價值時點土地剩余使用年限為34.76年,不動產(chǎn)權(quán)利人為齊某梅。
查封狀況：拍賣標(biāo)的存在查封。
具體現(xiàn)狀以實際為準(zhǔn)。未注明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
（三）相關(guān)說明
房屋內(nèi)的木門、木板不在拍賣范圍內(nèi)，請知曉。
拍賣對象轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶費(fèi)用及應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍，請競買人自行去公安機(jī)關(guān)了解。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增加幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（看樣電話：（略）吳先生）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，及競買后用于生產(chǎn)經(jīng)營是否符合政府立項條件，請各競買人自行到相關(guān)職能部門了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、有限購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。
十一、（略）上拍賣成交后7日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）：（略）8）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）